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克而瑞长租评测 久盛公寓
项目特征
评测时间：2026年03月07日
久盛公寓是上海九亭资产经营管理有限公司旗下R4纯租赁用地新建保租房项目，核心亮点聚焦民水民电 + 88%高得房率 + 三甲医疗配套 + 松江人才补贴 + 半小时响应服务 + 干湿三分离设计，以高性价比与安心居住体验适配松江区域白领租户。
亮点综述
久盛公寓是一个产品力扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，但轨交通勤与商业能级构成明显短板。项目在空间利用、家电配置、人房比（1:32）及维修效率方面表现突出，配合民水民电与政府租房补贴，为租户提供高性价比的居住基础。<br>然而，项目1.5公里范围内无地铁站，严重依赖自驾或公交出行；1公里内缺乏高能级商业综合体与文体设施，休闲娱乐选择有限。同时，公区功能单一，未配置办公、健身或社交空间，难以满足白领多元化生活需求。<br>综合得分74.67分，评级为★★★（三星级），适合对通勤灵活性要求不高、重视居住成本与基础服务稳定性的本地就业白领或政策受益型人才。
硬实力 70.20交通便捷，硬件完善实景优
软实力 89.10服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 66.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓二星 服务力榜
第3名
好租榜 第3名
产品力榜 第5名
职租榜 第13名
质价比榜 第16名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 松江-松江区盛龙路831弄
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海九亭资产经营管理有限公司
- 上市时间 2024年07月
- 租金 3050元/月起
- 总套数 64
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 电梯、小区花园、停车场/电动车充电桩、接待区
周边信息
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