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克而瑞长租评测 乐家公寓
项目特征
评测时间：2026年03月07日
乐家公寓是上海乐港三宝电器有限公司旗下保租房性质的白领公寓，核心亮点聚焦商办改建保障属性 + 公区功能齐全 + 社区生活便利 + 数智化服务配套，以实用型居住体验适配松江产业片区的职场白领。
亮点综述
乐家公寓是一个配套完善、产品崭新但轨交短板突出的三星白领公寓项目。项目最大优势在于500米内汇聚16家便利店与超市，日常采买极为便捷；公区面积达1000㎡，配置健身房、办公区、休闲娱乐空间及智能快递系统，基础功能齐全；同时作为保租房纳入“随申办”系统，具备政策稳定性。<br>然而，项目也存在显著短板：最近地铁站步行距离超1.5公里，轨交通勤严重依赖公交或自驾；1公里内无大体量商业综合体，高端消费需外出行程较远；楼栋临街且采用普通玻璃与隔板墙，隔音效果有限，影响居住静谧性。此外，社群活动仅年度一次、品牌影响力薄弱，制约社区活力与租户粘性。<br>总体而言，项目综合得分70.0分，评级为★★★（三星级），适合对价格敏感、重视生活便利性且通勤方式灵活的产业区白领，但需在交通接驳、社区运营与品牌建设上持续优化。
硬实力 67.30交通便捷，硬件完善实景优
软实力 79.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓二星 服务力榜
第10名
好租榜 第14名
产品力榜 第16名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 松江-上海市松江区车墩镇车泾路99号
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海乐港三宝电器有限公司
- 上市时间 2025年07月
- 租金 1270元/月起
- 总套数 303
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 二房一厅
- 公区配置 休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机、健身房（免费）、会议室/办公区、小区花园、停车场/非机动车停车位、24h便利店/药店/超市、接待区
周边信息
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