当前位置：
上海奉贤性价比公寓质价比榜
租房必看的专业榜单
冠寓上海奉贤天街店
地段：82.30
服务：88.10
产品：73.80
口碑：64.00
奉贤
一房
323套
冠寓上海奉贤天街店是一个轨交便利、商业醇熟的品质型保租房项目，但品牌舆情与空间隔音构成主要制约。项目最大的优势在于约144米即达5号线奉贤新城站的通勤条件，叠加龙湖天街商业体与永辉超市的步行可达性，以及克而瑞榜单第14名的品牌运营实力与1：108人房比的高效服务，共同构成了项目吸引租户的核心竞争力。然而，短板同样清晰。企业及品牌层面舆情压力较大（20分），隔音条件与2.6米层高限制了居住舒适度，政企与集团资源衔接缺失使租户难以获得额外权益。此外，商水商电带来的隐性成本不容忽视。总体而言，项目综合得分78.53分，评级为★★★★（四星品质型公寓），在同档位保租房中具备较强的地段与服务优势。若能强化品牌舆情管理、优化隔音与空间体验，项目的市场竞争力将获得实质性提升。
性价比公寓
1448元/月起
寓贤公寓万景峰店
地段：76.80
服务：85.00
产品：75.70
口碑：80.30
奉贤
一房
395套
寓贤公寓万景峰店是一个得房率出色、服务响应高效的性价比公寓项目，但空间舒适度与资源整合深度存在明显短板。项目最突出的优势在于上海之鱼畔的生态景观与步行可达的轨交配套，叠加78%的得房率和1：99的优质人房比，构成了吸引预算敏感型租客的核心竞争力。然而，项目短板同样清晰。产品实力（75.7分）中楼栋布局（50分）与隔音效果（60分）拖累明显，层高偏低与临街噪音影响的居住体感；运营实力（78.8分）中政企资源衔接与集团资源衔接双双缺失，社群活动种类单一；商水商电的隐性成本对价格敏感客群构成长期负担。总体而言，项目综合得分78.97分，评级为四星性价比公寓，在同类产品中处于中上水平。项目具备扎实的服务底盘与良好的生态资源，但要进一步巩固竞争壁垒，需在隔音改善、资源联动与社群运营深度上持续发力。
性价比公寓
1799元/月起
有巢公寓上海萧塘店
地段：72.40
服务：84.80
产品：81.60
口碑：84.60
奉贤
一房,一房一厅,二房
416套
有巢公寓上海萧塘店是一处地段便利宜居、服务运营扎实的性价比公寓项目，综合得分82.57分，评级为四星性价比公寓。项目的核心优势在于成熟的运营服务体系与务实的产品设计。报修响应及时（0.5至1小时）、人房比配置充裕（1:104）、收纳点位覆盖全面（14项）以及民水民电的成本优势，共同构成了项目吸引通勤白领的竞争力底盘。然而，项目在地段价值与公区功能方面存在明显短板。距地铁5号线萧塘站约846米，步行通勤的便利性在同类项目中并不突出；1KM内无大体量高能级商业综合体，办公学习功能仅设阅读区，对有居家办公需求的租客支撑有限。此外，政企资源衔接尚属空白，社群活动品类有待丰富。总体而言，项目以“央企品牌+实用产品+高效服务”稳固了性价比客群的基本盘，未来若能在公区功能升级与政企资源导入上发力，竞争力有望进一步提升。
性价比公寓
1881元/月起
奉发未来青春公寓
地段：57.80
服务：91.00
产品：84.00
口碑：86.10
奉贤
一房,二房二厅,三房二厅
745套
奉发未来青春公寓是一个户型功能完备、运营服务扎实的品质型保租房项目，在软实力维度表现尤为突出。项目的核心竞争力在于服务体系的高效响应、政企与集团双重资源的有效衔接，以及覆盖休闲、办公、健身的多元公区配套，这些要素共同构成了吸引长期租住客群的坚实基础。然而，地段价值是项目最明显的短板，轨道交通步行可达性偏弱、大型商业综合体缺位、便利店与超市数量有限，日常通勤与消费便利度受限。同时，公区底商业态单一、入户保洁与24小时管家等高附加值服务尚未覆盖，社群活动种类有待进一步丰富。总体而言，项目综合得分84.8分，评级为四星品质型公寓，处于行业上游水平。建议优先完善接驳交通与商业配套，丰富增值服务品类与社群活动维度，以进一步释放产品力与服务力的协同价值。
性价比公寓
2199元/月起
5
奉发未来煜会苑
地段：58.90
服务：96.00
产品：77.20
口碑：78.80
奉贤
一房,二房二厅,三房二厅
722套
奉发未来煜会苑是一个居住品质扎实、服务底盘稳健的品质型保租房项目，综合得分82.0分，评级为四星品质型公寓。项目的核心优势在于国企新建带来的权属稳定性与民水民电的成本优势，约1700㎡独立公区覆盖阅读、健身、影音等多元场景，1:73的人房比与1至2小时报修响应构成高效服务保障，一房至三房二厅的户型梯度精准匹配从单身到小家庭的居住需求。然而，项目的主要短板同样鲜明。轨交配套（50分）与商业配套（45分）构成地段价值的硬伤，1KM内无地铁站且缺乏高能级商业综合体，自驾友好度（50分）亦表现平平，临街噪音与高速噪音源进一步制约了居住品质；社群活动频次偏低、集团资源协同缺位，使运营软实力在"有保障"之余稍显低频。总体而言，项目适合自驾出行的奉贤本地及周边就业客群，其居住稳定性与空间实用性在同类保租房中颇具竞争力，但若要在市场中进一步突围，轨交接驳与社群运营的补强将是关键发力点。
性价比公寓
1560元/月起
6
奉发未来煜丰苑
地段：62.50
服务：79.70
产品：78.50
口碑：86.00
奉贤
一房,二房一厅,三房二厅
1430套
奉发未来煜丰苑是一个公区充裕、服务扎实的品质型保租房项目，但轨交薄弱与商业配套不足构成明显短板。项目的核心优势在于超1.7万㎡的公区体量、多元户型适配以及政企联动带来的租金九折与涨幅管控，加上零负面舆情与完善的安保体系，为长期稳定居住提供了扎实保障。然而，项目地处奉贤远郊，距最近地铁站步行超1.5公里，日常通勤高度依赖自驾或公交接驳；社商业态单一、智能化配置有限、室外隔音效果偏弱，亦是影响居住体验的突出短板。总体而言，项目综合得分79.2分，评级为★★★★（四星品质型公寓），在同类型保租房中处于中上水平。项目配套完善、口碑扎实，但若要进一步释放竞争力，轨交接驳效率、商业丰富度与数智化水平仍需重点突破。
性价比公寓
1860元/月起
7
奉发未来临港社区
地段：66.80
服务：82.20
产品：78.60
口碑：89.60
奉贤
一房,二房,三房
2320套
奉发未来临港社区是一个产品基本面扎实、品牌口碑稳健的品质型保租房项目，但地段成熟度与运营资源联动构成其主要制约。项目最大的优势在于R4用地带来的长租确定性、民水民电的成本友好性，以及一房至三房多元户型与一线品牌家电的配置诚意，叠加TOP20运营规模与近一年企业零负面的口碑底座，颇为契合临港产业片区通勤人群的租住诉求。然而，短板同样清晰。地段价值（66.8分）中商业配套仅60分，1KM内仅有社区级商业，公园绿地与文体设施双双缺位；运营力方面政企资源衔接与集团资源衔接均处空白，租户难以触达外部红利。此外，得房率约70%、外窗仅配普通玻璃、报修响应2至12小时，均是入住后需做好预期的细节。总体而言，项目综合得分79.61分，评级为★★★★四星品质型公寓，在保租房赛道中属于基本面扎实、成长弹性可期的产品，随着在建轨交落成与运营资源补齐，竞争力有望进一步释放。
性价比公寓
1340元/月起
8
古驰服务式公寓
地段：68.80
服务：78.90
产品：81.60
口碑：79.00
奉贤
一房一厅,二房一厅
238套
古驰服务式公寓是一个室内功能扎实、生活成本友好的性价比公寓项目，但地段价值与运营能级存在明显分化。项目的核心优势在于颇为出色的产品基本面——新建自持物业、民水民电、八处收纳点位、双层隔音外窗与全覆盖智能安防，加之三甲医院步行数百米即达，为注重健康保障与实用性的租客提供了稳固的居住底盘。然而，轨交步行距离超1KM、1KM内无大型商业综合体、公区面积仅150㎡且办公学习功能缺失，是地段与配套层面的主要制约；运营端季度社群频次偏低、无APP或小程序、政企资源空白，也限制了社区活力与线上便捷度的上限。总体而言，项目综合得分77.17分，评级为四星性价比公寓，在同定位产品中室内品质与服务底盘居于中上水平，但在商业能级与运营精细化方面仍有明确的改进方向。
性价比公寓
2500元/月起
9
寓贤公寓金茂悦店
地段：61.90
服务：83.20
产品：80.30
口碑：74.20
奉贤
一房,二房
256套
寓贤公寓金茂悦店是一处远郊板块中自成一体的性价比公寓，综合得分76.9分，评级为四星性价比公寓。项目最突出的优势在于产品配置的诚意与硬件品质的扎实，近25米楼间距、实体墙隔音、双层外窗与高度完整的智能家居系统，让您在有限预算内获得超出同价位段预期的居住质感；报修响应与解决效率出色，民水民电进一步压低了日常生活成本。但短板同样清晰。轨交配套缺失是最突出的硬伤，最近地铁站在1.5公里之外，对市区通勤客群吸引力有限；公区配套呈现"有而不精"的状态，社商业态仅覆盖便利店与餐饮，办公学习功能配置薄弱；运营层面政企资源与集团资源衔接存在空白，社群活动频次偏低。总体而言，这是一处务实省心、适配本地及自驾客群的居住选择，若能在公区功能与运营资源链接上持续补强，项目的综合竞争力仍有明显的上行空间。
性价比公寓
1499元/月起
10
上海临港悦生活柚米寓
地段：65.50
服务：76.90
产品：79.70
口碑：56.20
奉贤
一房一厅,二房一厅
249套
上海临港悦生活柚米寓是一个生活配套扎实、服务响应高效的性价比公寓项目，但轨交缺失与品牌信用风险构成了不容忽视的短板。项目最大优势在于"生活向内"的成熟度：蓝湾公园步行约97米即达，三级甲等医院、国际学校与便利店均在1KM生活圈内，叠加民水民电与全新物业服务，日常居住体验扎实。然而短板同样鲜明。1.5KM内无地铁站点，通勤高度依赖自驾；公区社商业态仅一处水吧，日常采买选择有限；运营品牌近一年负面舆情集中于资金链与押金退还，对签约信心形成消耗。项目综合得分76.0分，评级为四星性价比公寓，具备稳定服务基础与良好项目口碑，但若要在远郊市场中持续获客，补齐商业配套与重塑品牌信任将是关键一步。
性价比公寓
1770元/月起
11
青春里自如寓
地段：69.50
服务：84.00
产品：81.90
口碑：63.40
奉贤
一房一厅
117套
青春里自如寓是一个空间实用、服务高效的四星性价比公寓项目，综合得分79.88分。项目最大优势在于自如寓集团的品牌运营体系与数智化能力：APP自助办理、0.5至1小时报修响应、当天解决维修、月度社群活动，配合民水民电与自持新建的产权保障，为租客构筑了超出同价位段的居住体验。然而，项目短板同样鲜明。地段价值（69.5分）是硬实力中的主要拖累，1公里内无商业综合体、无已运营地铁线路，品质消费与轨交通勤均受制约；影响力（63.4分）则因品牌端退租押金、租金贷等负面舆情承压，企业舆情仅得20分，对潜在租客的签约决策形成阻力。总体而言，项目在产品实用性与服务效率上表现扎实，但商业能级不足与品牌舆情压力是制约其竞争力进一步跃升的关键瓶颈。
性价比公寓
1800元/月起
12
寓贤公寓东原璞阅店
地段：59.00
服务：80.20
产品：76.20
口碑：80.30
奉贤
一房,一房一厅
247套
寓贤公寓东原璞阅店是一处以自持租赁属性与扎实产品功底见长的性价比公寓，综合得分76.8分，获评四星性价比公寓。项目的突出优势在于民水民电带来的居住成本可控、自持租赁保障的租约稳定性，以及78.0%得房率与十三项收纳节点构筑的空间实用主义——报修响应0.5至1小时、人房比1:124，服务效率令人安心，162米即达庄行公园，日常便利触手可及。然而，轨交配套的缺位是项目最鲜明的结构性短板，最近地铁站超出步行合理范围，通勤高度依赖接驳或自驾；一公里内无高能级商业综合体，品质消费需求外溢。此外，隔板墙体的内部隔音、约4米的楼间距，以及季度频次的社群活动节奏，共同构成了项目在居住品质纵深上的改进方向。总体而言，这是一处"慢节奏生活友好、轨交通勤吃力"的公寓产品，产品力与服务力在同级中表现均衡，地段能级与运营纵深是制约其向上突破的关键变量。
性价比公寓
1499元/月起
13
上海保利和寓奉贤区临港店
地段：64.80
服务：88.10
产品：82.70
口碑：60.90
奉贤
二房
219套
上海保利和寓奉贤区临港店是一个产品完整度高、服务响应高效的性价比公寓项目，但地段价值与品牌口碑构成其主要制约。项目的突出优势在于室内产品的成熟度与生活配套的步行可达性，蓝湾天地、蓝湾公园与三甲医院均在步行范围内，民水民电与超12项收纳设计让日常生活开销与空间利用都颇为从容。然而，短板同样鲜明。轨交配套近乎空白，最近地铁站超出1.5公里搜索范围，日常通勤高度依赖自驾；品牌层面近一年负面舆情不容忽视，押金退还、退租流程等交易环节的口碑压力，直接影响到租客全周期的体验感受。此外，公区办公学习功能单一、楼间距偏近带来的私密性折损，也是看房时需重点关注的细节。总体而言，项目综合得分80.0分，分级为★★★★（四星级），属于性价比公寓赛道中产品扎实、配套自洽的务实型项目，适合在临港片区工作、以自驾通勤为主、看重居住成本与空间实用性的产业人群。
性价比公寓
1379元/月起
14
寓贤公寓韩园店
地段：62.40
服务：80.90
产品：75.50
口碑：79.00
奉贤
一房
350套
寓贤公寓韩园店是一处配套务实、响应迅捷的性价比公寓，但轨交短板与公区功能缺失构成其结构性制约。项目最突出的优势在于服务软实力——报修响应与解决效率均达到行业领先水平，人房比配置合理，配合集团专属折扣与24h安保，为租户构筑了稳定的服务底线。然而，项目短板同样鲜明：轨交配套（55.2分）是硬实力中的突出痛点，距最近地铁站约1490米且1KM内无可乘线路；公区配套（54.7分）在硬实力中得分最低，办公学习、健身运动功能完全缺失；加之商水商电、2.6米层高与隔板墙隔音，居住品质的细腻度仍有提升空间。总体而言，项目综合得分73.55分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等水平，核心价值在于职住平衡与务实配置，适合在奉贤产业园区工作的通勤族。
性价比公寓
1149元/月起
15
雅特兰汇智公寓
地段：62.60
服务：78.20
产品：77.80
口碑：68.20
奉贤
一房,一房一厅,二房一厅,四人间,五人间
409套
雅特兰汇智公寓是一个配套扎实、产品务实的三星性价比保租房项目，但轨交通勤与品牌声量存在明显短板。项目最大优势在于新建保租房身份带来的民水民电、全新装修与清晰权属，叠加产业园配套的职住平衡逻辑与多元户型覆盖，精准承接片区职工的安居需求。然而，短板同样清晰。地段价值（62.6分）中轨交配套仅56.3分，距最近地铁站约1.4公里，对依赖轨交出行的租客构成实质性门槛；品牌自建（50.4分）为各项中最弱，无自主线上传播矩阵，克而瑞榜单未见排名。总体而言，项目综合得分74.19分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等偏上水平的保租房项目，在“自住够用、价格友好”的赛道上定位清晰，但若要在竞争中突围，轨交接驳与品牌运营是必须优先补齐的两块拼图。
性价比公寓
1499元/月起
16
寓贤公寓艾婴乐店
地段：62.90
服务：80.40
产品：74.30
口碑：56.20
奉贤
一房,LOFT
195套
寓贤公寓艾婴乐店是一个产业园配套属性的性价比公寓项目，综合得分71.12分，评级为三星性价比公寓。项目的核心优势在于产品设计层面的突出表现：4.2米层高与LOFT户型组合在同类产品中颇为少见，68%的得房率配合衣帽间等收纳设计，让您的居住空间有了更多挥洒余地；报修响应0.5至1小时且当天解决的效率，在性价比型公寓中堪称出色。然而，短板同样清晰。地段价值（62.9分）受制于远郊产业片区属性，最近地铁站超过1公里，大型商业与文体设施匮乏；公区配套（57.5分）社商业态单一，功能深度不足；影响力（56.2分）则是企业舆情承压与线上声量偏弱共同作用的结果。总体而言，项目适合在产业园区及周边就业、对通勤时间容忍度较高的务实型租客。
性价比公寓
899元/月起
17
青果公寓上海南桥航谊路店
地段：66.10
服务：83.30
产品：81.60
口碑：55.00
奉贤
一房,一房一厅,三房,二房,LOFT,二房一厅
422套
青果公寓上海南桥航谊路店是一个空间实用、服务扎实的性价比公寓项目，但轨交与商业配套存在明显短板。项目最大的优势在于卓越的产品空间效率与服务体系，4.2米的层高配合80%的得房率，让每一寸租金都落在可感知的生活尺度上，加上半小时至一小时报修响应与约1：106的人房比，居住便利性在同价位产品中颇具竞争力。同时，项目背靠华住酒店集团，学生认证可享押金减半，对年轻租客颇为友好。然而，项目的短板同样不容忽视。轨交配套（58.3分）是硬实力中的首要短板，距5号线奉浦大道站约1.4公里，步行通勤稍显吃力；商业配套（50.0分）亦显不足，1公里内缺乏大型商业综合体。影响力（55.0分）则是软实力中的洼地，品牌行业声量有限，企业层面舆情涉及押金退还等敏感关键词，对潜在租客的签约信心构成一定压力。总体而言，项目综合得分75.17分，评级为四星性价比公寓，属于行业中等偏上水平。项目的居住功能底色扎实，但要突破竞争圈层，必须在轨交接驳、商业配套触达及品牌信任建设等方面持续发力。
性价比公寓
800元/月起
18
中海友里上海临港自贸区店
地段：55.00
服务：84.00
产品：81.70
口碑：76.90
奉贤
一房一厅,二房,二房一厅
309套
中海友里上海临港自贸区店是一个医疗教育配套扎实、公区功能丰富、服务响应高效的性价比公寓，但轨交与商业配套构成明显短板。项目最大的底气在于自持租赁属性、民水民电与约4000㎡公区所构建的"住得起、住得稳"的基本盘，加上报修当天解决与约1:103的人房比，让日常居住有了确定性。然而，轨交配套评分仅50分、商业配套40分，1.5KM内无地铁站点，1KM内无任何高能级商业综合体，远郊区位带来的通勤与消费成本不容回避。此外，500米范围内存在化工类企业与汽修厂等污染源，环境敏感度构成选址的心理门槛。总体而言，项目综合得分78.84分，评级为★★★★（四星性价比公寓），是"医疗教育优、轨交商业弱"的典型产城配套型项目。在轨交接驳与社区商业业态上持续补强，将是其提升竞争力的关键路径。
性价比公寓
1650元/月起
19
寓贤公寓科美店
地段：61.50
服务：74.30
产品：75.20
口碑：79.00
奉贤
一房
143套
寓贤公寓科美店是一处产城融合特质鲜明的产业园配套性价比公寓，综合得分71.79分，评级为三星性价比公寓。项目最大的优势在于职住平衡的极致演绎与扎实的基础服务能力，报修1至2小时响应、24小时安保、宠物友好及入户保洁等增值服务，精准回应了预算敏感型租客对安全与便利的核心诉求。然而，项目短板同样不容忽视。轨交配套是硬实力中的最大掣肘，距最近地铁站约1.4公里，需依赖公交或电动车接驳；商水商电推高日常开支，是性价比客群颇为敏感的一笔固定支出；公区办公学习与健身功能缺位，社群活动仅每季度一次且种类单一，外部政企与集团资源双重缺失。此外，紧邻高速路口带来的噪音干扰亦需实地感受评估。总体而言，项目适合在奉贤本地及周边产业园工作的通勤族，但对依赖轨交前往市区或对社区活力有较高期待的租客而言，适配度有限。
性价比公寓
1499元/月起
20
寓贤公寓福临店
地段：61.60
服务：80.90
产品：71.70
口碑：63.60
奉贤
一房
214套
寓贤公寓福临店是一个服务响应高效、产品配置务实的产业园配套公寓，但地段与品牌口碑存在明显短板。项目最大优势在于崭新的建筑与装修状态、78%的优秀得房率与干湿三分离的卫浴设计，配合1:107的人房比与1至2小时的报修响应，日常居住的省心程度颇高。然而，项目短板同样突出。轨交配套（62.3分）是地段价值的主要制约，距最近地铁站约1.2公里且1公里内仅覆盖一条线路，通勤时间成本不容忽视；企业舆情监测得分仅20分，押金、资金链等敏感关键词带来的信任顾虑，是品牌口碑层面的核心隐忧。总体而言，项目综合得分71.13分，评级为三星性价比公寓，产品与服务底盘扎实但外部资源与品牌信任仍需补课。
性价比公寓
1099元/月起
21
金汇中心金裕雅居
地段：56.40
服务：80.40
产品：76.20
口碑：80.90
奉贤
一房
960套
金汇中心金裕雅居是一个服务响应高效、成本控制出色的保租房项目，但地段价值与公区配套构成其明显短板。项目最大优势在于政企资源衔接与运营服务效率，租客可享受每月800元至2000元的人才租房补贴，报修当天解决的高效闭环与民水民电的收费属性，共同为价格敏感型客群构筑了实实在在的居住成本优势。然而，项目的短板同样不容回避。轨交配套评分为50分，1.5KM范围内未能匹配到地铁站点，对公共交通依赖型租客形成较高出行门槛。500米范围内存在化工类企业与安全隐患，是硬实力维度中最突出的减分项。公区配套总分仅58.7分，社商业态单一、办公学习与健身功能缺位，社区活力与生活便利感均有提升空间。总体而言，项目综合得分74.23分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等偏下水平的保租房项目。项目在服务效率与成本控制上表现扎实，但需在轨交接驳、公区功能完善与周边环境改善等方面持续发力。
性价比公寓
1279元/月起
22
寓贤公寓世创店
地段：54.60
服务：77.50
产品：79.10
口碑：79.00
奉贤
一房
172套
寓贤公寓世创店是一个产业配套属性鲜明、基础服务扎实的性价比公寓项目，但地段价值与运营纵深存在明显短板。项目的核心优势在于户型功能分区完整、收纳配置丰富、楼间距开阔带来良好采光，以及报修响应与解决效率颇为出色，这些是项目吸引周边园区通勤客群的核心竞争力。然而，项目短板同样不容忽视。轨交步行距离超过1.5KM，商业配套等级偏低，商水商电抬高日常开支，公区非独立且办公学习空间缺失，社群活动仅以季度节日为主题、政企与集团资源双重缺位。此外，层高偏低、隔音组合一般，对声音敏感或追求空间松弛感的租客需重点权衡。总体而言，项目综合得分73.44分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等水平。项目在产业园通勤场景下具备扎实的居住基本盘，但要提升竞争力，需在商业配套衔接、公区功能补强与运营资源整合上持续发力。
性价比公寓
999元/月起
23
寓贤公寓元一店
地段：58.20
服务：70.30
产品：73.80
口碑：58.80
奉贤
一房,二房
481套
寓贤公寓元一店是一个以实用主义见长的性价比公寓项目，核心竞争力集中在产品配置的完整度与服务响应的效率上。75%的得房率配合2.8米层高，让您的家居布局有了更从容的挥洒空间；家电配置近乎齐全，基本实现拎包入住。公区内的免费健身房、快递柜与外卖柜，让日常琐事足不出楼即可解决。3KM内配置三甲医院，约434米即达公谊河岸，为健康与休闲提供了扎实保障。然而，项目的短板同样鲜明。轨道交通缺位，1.5KM内无地铁站，通勤高度依赖自驾或公交；商水商电持续推高日常开销；社群活动仅季度频次且种类单一，政企与集团资源衔接双双空白。更需留意的是，企业层面近一年负面舆情较集中，押金与退款相关争议或削弱租客的信任基础。总体而言，项目综合得分67.91分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等水平。项目适合预算优先、自驾通勤的实用型租户，但若要在竞争中突围，需在轨交接驳、商业配套与品牌信誉上重点发力。
性价比公寓
1299元/月起
24
寓贤公寓斯尔丽店
地段：55.10
服务：77.40
产品：68.80
口碑：74.20
奉贤
一房
156套
寓贤公寓斯尔丽店是一个功能务实、服务响应扎实的性价比公寓项目，但地段价值与产品体验存在明显妥协。项目的最大优势在于运维响应的高效性与基础生活的便利度，报修当天解决、门禁与全覆盖摄像头、社区底商便利，是项目留住租户的核心竞争力。同时，低噪音环境与充沛的社区医疗资源，为追求安稳的产业园区租客提供了隐性福利。然而，项目短板同样突出。地段价值（55.1分）是硬实力中的主要短板，1.5KM内未匹配到地铁站，轨交通勤高度依赖自驾，商业配套仅停留在社区级。产品实力（68.8分）受制于2.6米层高、隔板墙隔音与陈旧装修风格，居住品质感有限。运营与社群层面，年度级活动频次、政企与集团资源双缺，增值服务生态单薄。总体而言，项目综合得分69.29分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等偏下水平的产业园配套项目。项目具备稳定的运维基础和良好的居住安全底线，但要提升竞争力，必须补齐社群运营与增值服务的软性短板。
性价比公寓
1099元/月起