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克而瑞长租评测 雅特兰汇智公寓
项目特征
评测时间：2026年03月07日
雅特兰汇智公寓是奉贤区成熟居住板块内新建保租房属性的白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 多元户型 + 公区独立 + 政府背书 + 三甲医疗覆盖 + 高频增值服务，以高性价比与功能完备适配都市白领及产业园区通勤人群。
亮点综述
雅特兰汇智公寓作为2024年新开业的保租房项目，在产品配置与基础服务方面表现扎实，尤其在公区功能、家电齐全度及人房比等方面具备明显优势。项目提供阅读区、办公区、健身房、台球区等多元公区配套，满足白领日常休闲与轻办公需求；家电配置完整、内部隔音良好、户型选择多样，提升了居住实用性。然而，项目也存在显著短板：距最近地铁站约1444米，轨交通勤不便；1公里内缺乏大型商业综合体，高端消费需外溢；社群活动频率低（仅季度一次）、无专属APP/小程序，数智化运营薄弱；楼间距仅4米，影响采光与空间感。此外，近一年舆情中“退押金难”“服务态度差”等负面反馈亦不容忽视。综合得分为70.2分，评级为★★★（三星白领公寓），整体属于区域型基础保障型产品，适合对价格敏感、自驾通勤或对地铁依赖度较低的租户，但若要提升竞争力，亟需优化交通接驳、丰富社群运营并强化数字化服务能力。
品质 69.90交通便捷，硬件完善实景优
体验 76.60服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海性价比公寓三星 产品力榜
第6名
服务力榜 第6名
好租榜 第8名
质价比榜 第15名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 奉贤-奉贤区金海公路3265号
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2024年04月
- 租金 1499元/月起
- 总套数 409
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房一厅,四人间,五人间
- 公区配置 台球区/休闲区/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/电梯、健身房（免费）/乒乓球室、阅读区/办公区、停车场、24h便利店/餐饮、接待区
周边信息
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