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克而瑞长租评测 寓贤公寓韩园店
项目特征
评测时间：2026年03月07日
寓贤公寓韩园店是上海寓贤住房租赁有限公司旗下市场化白领公寓与产业园配套社区，核心亮点聚焦高得房率 + 三甲医疗覆盖 + 滨水景观资源 + 高效维修响应 + 集团专属折扣 + 数智化管理，以实用型空间适配注重成本与效率的都市白领。
亮点综述
寓贤公寓韩园店是一个产品空间实用性强、服务响应高效的三星白领公寓项目，但地段通达性与商业活力存在明显短板。项目最大优势在于其80%的得房率与3.5米层高带来的空间舒适感，配合家电配置完整、报修当天解决及1:117的人房比，形成扎实的服务基础。同时，3公里内覆盖新华医院奉贤院区等三甲医疗资源，提升生活保障力。然而，项目距最近地铁站（在建15号线南延东方美谷大道站）达1490米，轨交通勤便利性不足；1公里内无大型商业综合体，社商业态仅限便利店与餐饮，文体设施完全缺失，难以满足白领对多元生活场景的需求。此外，商水商电推高长期居住成本，普通玻璃与隔板墙导致隔音效果一般，负面舆情亦集中于退押金难与维修响应等问题。总体而言，项目综合得分72.06分，评级为★★★，适合对通勤依赖度低、重视居住实用性与基础服务效率的租户。
硬实力 67.50交通便捷，硬件完善实景优
软实力 81.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 68.80品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓二星 服务力榜
第3名
好租榜 第3名
产品力榜 第4名
质价比榜 第14名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 奉贤-奉贤区远东路828号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2019年02月
- 租金 1149元/月起
- 总套数 350
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 停车场、24h便利店/餐饮、接待区
周边信息
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