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克而瑞长租评测 冠寓上海奉贤天街店
项目特征
评测时间：2026年03月06日
冠寓上海奉贤天街店是龙湖集团旗下保租房属性的白领公寓，核心亮点聚焦地铁上盖 + 天街商圈 + 高效服务 + 全屋收纳 + 智能安防 + 月度社群，以通勤效率与生活便利性适配都市白领租户。
亮点综述
冠寓上海奉贤天街店是一个轨交便捷、商业配套成熟、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分为81.03分。项目最大优势在于步行2分钟即达5号线奉贤新城站，且紧邻龙湖天街等市级商业综合体，日常通勤与生活便利性突出；同时报修响应快、人房比优、公区功能较全，形成良好的服务闭环。<br><br>主要短板体现在：采用商水商电标准推高租户生活成本；隔音效果一般（普通玻璃+隔板墙），影响居住安静度；公区虽功能多样但未与住宅完全隔离，高峰时段易受干扰；社群活动种类单一，缺乏政企及集团资源整合，运营深度不足。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础服务保障的白领租户，但在居住品质细节与社区生态延展性上仍有提升空间。
硬实力 78.90交通便捷，硬件完善实景优
软实力 84.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 80.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓四星 质价比榜
第1名
好租榜 第3名
服务力榜 第4名
产品力榜 第5名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 奉贤-上海市奉贤区光迎路369弄219号
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2022年12月
- 租金 1735元/月起
- 总套数 323
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 台球区/休闲区/吧台、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/餐厅、健身房（免费）、阅读区/会议室、停车场、咖啡厅/超市/餐饮、接待区
周边信息
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