上海二手房浦东金桥活跃榜

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上海二手房浦东金桥活跃榜

买房必看的专业榜单

金桥好人家

64.67-125.80㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化率较高，整体居住密度舒适，绿化环境优良。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足日常出行需求；商业配套较为成熟，日常采买便利；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 57178 元/m²

55.87-144.71㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 56561 元/m²

栖山路1689弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了相对舒适的空间基础。物业服务水平符合基本标准，能够维持小区的日常运行秩序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边有基础的教育和商业配套，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，整体性价比符合主流预期，是预算有限下的务实选择。

约 60315 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育及医疗配套较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 33706 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间尚可。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，出行较为便捷；商业配套齐全，日常采买便利；教育资源丰富，能满足基础教育需求；医疗资源亦有保障。从市场表现看，该小区资产保值能力与区域水平相当，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是兼顾生活便利与基础居住品质的务实选择。

约 40942 元/m²

中环滨江大厦

33.75-120.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，建筑密度相对紧凑，但楼栋布局和公共空间规划尚属合理，能提供基本的居住舒适度。绿化环境经过维护，整体观感整洁。物业服务水平较高，在安保、保洁和日常维护方面表现专业。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常生活所需。市场数据显示，该小区近期的市场关注度和流通性处于板块内较好水平，成交价格表现稳健，业主整体评价偏正面。综合来看，该小区在居住服务和生活配套方面表现突出，建筑品质和市场口碑均达到市场主流标准，是注重通勤便利和综合配套的购房者值得考虑的选择。

约 37943 元/m²

黄山始信苑

30.47-158.33㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平主流，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性，是区域内一个较为均衡的居住选择。

约 71382 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足，内部园林绿化得到定期养护，整体环境整洁有序。停车配置基本能满足住户需求，管理较为规范。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖较广，商业配套成熟，能够满足日常采买需求，同时拥有较为丰富的教育及医疗资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

约 48078 元/m²

天元公寓(羽山路)

59.49-124.13㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但楼栋布局和公共空间规划尚属合理。绿化环境经过一定维护，能够提供基本的休闲活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护和管理的基本职责。生活便利性是该小区的显著优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施较为完善，能够充分满足居民的日常需求。从市场表现来看，该小区资产保值能力相对稳定，流通性尚可，业主整体满意度处于中性偏正面水平，是一个性价比较为突出的选择。

约 51358 元/m²

47.14-109.13㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平有待提升，在安保、保洁和维修响应方面存在改进空间。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，能够满足日常消费需求，教育资源与医疗资源在周边分布较为丰富。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，业主评价存在一定分歧。

约 55385 元/m²

中星长岛苑

95.86-126.29㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现优秀，周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常购物需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全，基本生活配套完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 60080 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部公共空间和绿化环境能够满足基本需求。物业服务能够履行基础职责，提供日常维护与秩序管理。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，日常购物、教育及医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，资产保值能力尚可，流通性处于可接受范围。

约 46973 元/m²

58.30-200.21㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率相对较低，绿化环境较为理想，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足舒适居住的基本要求。物业服务水平较高，服务团队专业，能较好地履行日常维护、安保及报修等职责。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷。教育资源丰富，能满足基础教育需求。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格表现略优于区域平均水平，显示出良好的市场认可度与资产保值能力。

约 48585 元/m²

52.79-157.03㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，内部环境整洁有序，能够满足日常活动与休憩需求。物业服务水平良好，能够履行基本的保洁、安保及设施维护职责，服务响应及时。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖较好，日常购物与教育资源较为丰富，能够满足基本生活需求。医疗配套相对基础。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内一个较为务实的居住选择。

约 61215 元/m²

金杨七街坊

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率偏高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑，但公共空间基本整洁。停车配置较为紧张，日常停车存在一定压力。物业服务能够履行基础职责，响应和处理效率处于可接受范围。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，购物、教育、医疗等基础配套相对齐全，能满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，但存在停车等明显短板，是预算有限下的务实选择。

约 42103 元/m²

54.02-170.58㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达标，能提供基本的居住保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力。

约 39200 元/m²

上房金丰苑

97.72-201.85㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足；绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边公共交通便捷，通勤较为方便；商业、教育及医疗配套相对齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势相对稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 60993 元/m²

碧云新天地家园三期

98.84-217.38㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对适中，绿化环境表现良好，整体居住密度控制得当。物业公司服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，出行较为便捷；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源与医疗资源配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 83690 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕。物业服务水平一般，能够提供基础的居住服务。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，周边教育、商业、医疗等基础配套相对成熟，能够满足日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主整体满意度尚可，在二手房市场具备一定的保值能力。

约 39672 元/m²

金杨新村一街坊

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队专业，能及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边商业配套齐全，教育资源涵盖多个阶段，医疗资源能够满足日常需求，整体生活配套较为成熟。市场口碑方面，小区二手房市场表现与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主普遍认可其综合性价比，是区域内较为务实的选择。

约 46114 元/m²

金杨新村十一街坊

32.43-128.00㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度较高，但绿化环境表现良好，公共空间维护得当。建筑年代相对较久，但外立面和公共设施保养状况尚可。物业服务能够履行基本职责，响应处理常规问题。生活配套相对成熟，交通出行较为便利，商业、教育、医疗等资源能够满足日常需求。市场流通性尚可，价格走势与区域大盘基本同步，是注重实用性和性价比的务实选择。

约 42504 元/m²

金杨新村五街坊

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度控制尚可。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费，教育资源相对丰富，医疗资源保障基本充分。市场数据显示，该小区二手房成交表现优于板块平均水平，市场流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。

约 47607 元/m²

金杨九街坊

27.51-102.34㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足日常居住需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常生活所需。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 42774 元/m²

金桥新家园

70.95-127.87㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中。物业服务水平良好，能够提供基本的日常维护和管理。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业等日常配套较为齐全，能够充分满足居民生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于区域中游水平，业主评价总体认可其综合性价比。

约 53058 元/m²

金杨新村八街坊

72.00-101.69㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供日常维护与管理。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育及休闲配套较为成熟，能满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可，业主评价多认可其作为务实选择的性价比。

约 41538 元/m²

碧云新天地家园北区

79.35-163.23㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美。物业服务水平专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，通勤效率高。商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富。医疗配套完善。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 72272 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业服务团队能够履行基本职责，提供日常维护和安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业配套较为成熟，能够满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗资源在周边区域分布相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。

约 38493 元/m²

100.42-135.50㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟齐全。市场数据显示其价格走势稳健，流通性良好，业主评价总体正面，是一个兼具居住舒适度与生活便利性的成熟社区。

约 48625 元/m²

86.73-129.01㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境优良，整体居住密度合理，楼栋布局较为规整，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁有序。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应及时。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。

约 65698 元/m²

34.29-125.84㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等配套基本能满足日常需求。市场口碑方面，小区成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 69890 元/m²

伟业金锦苑二村

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，居住密度适中。绿化环境表现良好，公共空间与园林景观维护得当。物业服务水平符合基本要求，能够提供日常维护与管理。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套均较为成熟完善，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势相对稳健，市场流通性尚可，显示出一定的市场认可度。

约 50398 元/m²

东陆新村五街坊

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平尚可，能够履行基本的管理职责。生活便利性较为突出，公共交通便捷，周边教育、商业及休闲配套相对成熟，能满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，流通性尚可，是一个综合表现均衡的居住选择。

约 54708 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体尚可，容积率相对较高，绿化环境有提升空间，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边基础生活配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，二手房市场流通性尚可，资产保值能力相对稳定。

约 47351 元/m²

金桥湾清水苑

50.91-123.96㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率控制得当，绿化环境适宜，楼栋布局与公共空间规划合理，居住氛围较为舒适。物业服务团队专业尽责，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套成熟完善，能够充分满足居民日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，二手房市场表现稳健，展现出良好的保值能力，是兼顾居住品质与生活便利性的优质选择。

约 54360 元/m²

东方知音苑

56.06-138.01㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，能保障基本的采光与公共活动空间。停车配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务水平良好，能够履行日常维护职责。生活便利性突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、休闲等配套较为成熟，能满足日常生活需求。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，二手房市场表现稳健，展现出良好的保值能力和流通性，是区域内性价比较高的选择。

约 84749 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境维护状况尚可，居住舒适度能够满足一般需求。物业服务水平有待提升，但能履行基础的管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度，是注重实用性的购房者的一个选择。

约 37032 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能有效保障社区日常维护与安全。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑整体正面，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 47579 元/m²

香山新村东南街坊

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足日常活动需求。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性是其较为突出的优势，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育和医疗等基础配套相对成熟，能够满足居民日常生活所需。在二手房市场中，该小区表现出一定的市场关注度和流通性，价格走势相对稳健，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 42648 元/m²

48.43-102.11㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足。绿化环境经过基本维护，内部环境整洁。物业服务能够履行基础职责，安保与维修响应在常规范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业配套完善，教育资源与医疗资源均能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 42718 元/m²

43.56-109.34㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，该小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算内较为务实的选择。

约 41464 元/m²

56.31-137.33㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，楼栋间距合理，保证了良好的采光与通风。绿化率较高，内部园林景观设计精巧，植被丰富且养护到位，营造了舒适宜人的居住环境。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现稳定，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷。商业配套成熟，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源较为丰富，医疗资源在合理范围内。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备较好的保值能力。

约 43072 元/m²

伟业金锦苑三村

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善；商业配套能满足日常采买需求；教育资源覆盖了基础教育阶段；医疗资源较为方便。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 49748 元/m²

金桥瑞仕花园

83.06-387.06㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，居住密度舒适，绿化环境优越，整体生态环境良好。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理维护职责。生活便利性方面，公共交通网络发达，周边商业、教育、休闲等配套设施成熟完善。市场口碑方面，其价格走势稳健，市场流通性良好。总体而言，该小区是一个品质卓越、配套成熟、居住体验极佳的选择。

约 96924 元/m²

42.42-118.70㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平能够履行基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，能够满足日常购物需求。教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 43314 元/m²

朱家门小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局密度合理，公共活动空间基本充足，内部园林绿化得到定期养护，整体环境较为整洁。停车配置相对紧张，高峰期可能存在一定压力。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤极为便捷。商业配套成熟完善，能够满足日常采买与多样化的消费需求。教育资源与医疗资源在周边分布，便利性良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度处于中等偏上水平，是兼顾通勤与生活的务实选择。

约 40990 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距较为开阔，内部园林绿化环境维护良好，提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务团队能履行基本职责，在安保、保洁和设施维护方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，医疗资源覆盖充分。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，市场流通性较强，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 46706 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平达到市场一般标准，能够提供基础的日常维护与安保支持。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为完善，教育资源与医疗资源能够满足居民的基本生活与健康需求。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与流通性处于市场中游水平。

约 38996 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行基础的管理维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 44197 元/m²

东陆新村六街坊

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务专业可靠，能够满足日常管理需求。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度和流通性，保值能力与区域市场基本同步。

约 38684 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间感受相对充裕。绿化环境经过一定维护，居住舒适度有一定保障。物业服务水平存在不足，日常管理与响应有待提升。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，通勤出行便捷。商业配套较为成熟，日常采买与休闲选择多样。教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言，这是一个配套相对完善、但物业服务存在短板的居住小区。

约 40022 元/m²

城市站

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