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上海二手房6-8万销售面积榜
买房必看的专业榜单
中远两湾城
8.7 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：9.1
口碑：8.7
普陀
55.58-322.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，楼栋布局和公共空间规划合理，内部环境整洁，园林绿化养护到位，居住舒适度较高。物业服务专业，能够有效履行日常管理职责，响应速度较快。生活便利性优势明显，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善，休闲配套多样。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，保值能力较强，市场流通性良好，业主满意度较高。
约 78971 元/m²
陆家嘴国际华城
8.6 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：8.7
口碑：8.1
浦东
115.94-315.95㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲场所多样。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 104099 元/m²
盛大花园
8.9 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：9.4
口碑：8.3
徐汇
67.49-206.45㎡
该小区综合表现良好，整体处于市场较优水平。小区容积率相对适中，绿化环境表现良好，能够提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、购物、教育及医疗等配套设施较为完善，能够充分满足居民的日常生活需求。小区在二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均展现出良好的市场认可度和保值能力，是区域内值得关注的成熟社区。
约 103861 元/m²
万科海上传奇御桥芳澜苑
8.4 分
品质：8.2
居住：9.6
生活：8.0
口碑：8.3
浦东
86.00-158.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，交通出行便捷，商业配套丰富，能满足日常采购需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 93091 元/m²
5
虹桥高尔夫别墅
9.3 分
品质：9.4
居住：9.9
生活：9.5
口碑：7.9
闵行
271.17-399.61㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，整体居住密度极低，内部园林绿化提供了充裕且高品质的活动空间。物业服务水平很高，服务团队能高效履行日常保洁、安保及公共设施维护等职责，管理规范。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套齐全。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，业主评价普遍正面，认可其居住品质和地段价值，是追求高品质居住环境的优选。
约 84353 元/m²
6
中海紫御豪庭
8.9 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.0
普陀
246.00-474.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通较为便利，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其综合品质，是预算有限下的务实选择。
约 99648 元/m²
7
中海瀛台
8.8 分
品质：9.4
居住：9.2
生活：7.9
口碑：8.4
徐汇
82.66-216.35㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，确保了优异的采光通风条件。绿化环境优越，植被丰富且养护精细，公共空间充足，内部园林整洁美观。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本满足需求，休闲配套齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套价值，是兼顾自住舒适度与生活便利性的高品质选择。
约 114479 元/m²
8
九龙仓兰宫
8.8 分
品质：8.7
居住：9.8
生活：8.8
口碑：7.7
松江
91.28-302.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，为居住舒适度提供了良好基础。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且距离较近，能够充分满足居民的多元化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳健，流通性尚可，是一个综合品质较为均衡的居住选择。
约 39612 元/m²
9
绿洲城市花园
8.5 分
品质：7.9
居住：8.8
生活：9.4
口碑：7.8
普陀
86.59-228.27㎡
该小区综合表现良好，整体居住体验处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 80805 元/m²
10
华润新江湾九里
9.3 分
品质：9.4
居住：9.7
生活：9.1
口碑：9.0
杨浦
62.59-302.91㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，安保、保洁及维修响应及时。生活便利性表现突出，交通出行便捷，商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。市场口碑良好，资产保值能力得到市场认可，流通性尚可。
约 95335 元/m²
11
新湖明珠城(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
57.61-259.00㎡
价格待定
12
万源城御璄
9.3 分
品质：9.1
居住：9.9
生活：9.5
口碑：8.7
闵行
230.00-295.83㎡
该小区综合表现优异，处于市场中的领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，为居住品质奠定了良好基础。物业服务水平卓越，能够提供专业高效的日常维护与快速响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑积极正面，二手房市场表现出良好的保值能力和流通性，反映出市场对其综合价值的高度认可。整体而言，该小区在居住品质、服务水平和生活便利性方面均表现突出，是追求高品质都市生活的理想选择。
约 127480 元/m²
13
宝地东花园
8.9 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.0
杨浦
59.53-190.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 95073 元/m²
14
合生江湾国际公寓
8.9 分
品质：8.6
居住：9.7
生活：8.8
口碑：8.5
杨浦
61.75-248.72㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住体验舒适，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度普遍不错，资产保值能力值得信赖。
约 79583 元/m²
15
碧云新天地(一期)
8.8 分
品质：8.8
居住：8.8
生活：9.2
口碑：7.9
浦东
98.84-217.38㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对适中，绿化环境表现良好，整体居住密度控制得当。物业公司服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，出行较为便捷；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源与医疗资源配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 83690 元/m²
16
仁恒河滨城
9.1 分
品质：8.3
居住：10.0
生活：9.8
口碑：8.2
浦东
87.24-269.64㎡
该小区综合表现优异，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能够有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能够充分满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和流通性。
价格待定
17
佘山东紫园
8.4 分
品质：9.1
居住：8.6
生活：7.9
口碑：7.5
松江
337.69-654.99㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局极为开阔，公共空间充足，内部环境整洁宜人。物业服务水平较高，服务团队专业高效，能有效履行各项基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套相对成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅表现良好，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其居住品质与性价比。
约 62944 元/m²
18
瑞金南苑
8.6 分
品质：8.2
居住：8.8
生活：9.2
口碑：8.1
徐汇
103.22-196.46㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与楼间距较为合理。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗资源均较为丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力良好。
约 107364 元/m²
19
蓝山小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
150.00-430.00㎡
价格待定
20
香溢花城
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
普陀
74.24-302.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平达到市场基准，能够保障日常的居住管理需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较广，周边商业、教育、医疗等基础配套较为成熟，能够满足日常所需。从市场反馈来看，其价格走势与区域水平基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是一个在预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 81832 元/m²
21
蔚蓝城市花园
8.7 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.3
口碑：8.2
闵行
85.00-169.48㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，楼间距和采光条件优越。绿化环境出色，园林植被丰富且养护精细。停车配置科学，管理有序。建筑维护状况良好，外立面和公共设施保持整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗与休闲配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场认可度与流通性优秀。
约 77105 元/m²
22
东方城市花园(一期)
8.5 分
品质：8.5
居住：7.9
生活：9.0
口碑：8.2
浦东
75.55-264.25㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境表现优秀，为居住提供了良好的空间感和生态环境。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性突出，周边交通、医疗、商业等核心配套成熟且距离较近，教育资源也较为丰富。市场口碑整体正面，成交活跃度与价格走势均显示出稳定的市场认可度，是一个配套成熟、居住便利的成熟社区。
约 89940 元/m²
23
中海翡翠湖岸
8.7 分
品质：9.1
居住：9.3
生活：8.0
口碑：8.1
青浦
305.82-533.14㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，整体居住密度极低，私密性和舒适度极高。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能提供全面细致的日常管理与维护。生活便利性良好，公共交通网络覆盖充分，商业配套丰富多元，能满足高品质生活需求。教育资源优质且选择多样，休闲配套完善。市场数据显示，该小区市场认可度高，成交活跃且价格表现坚挺，业主评价普遍积极，是追求高品质居住体验的优选。
约 82996 元/m²
24
大华锦绣华城(十九街区)
8.2 分
品质：8.2
居住：7.9
生活：8.7
口碑：7.9
浦东
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为成熟，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，性价比得到部分购房者认可。
约 73323 元/m²
25
上海绿城
8.8 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：9.0
口碑：8.7
浦东
64.00-508.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套丰富成熟，休闲资源充足。市场口碑呈现积极正面态势，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，是区域内值得关注的选择。
约 94468 元/m²
26
浦东世纪花园(东区)
9.3 分
品质：8.6
居住：10.0
生活：10.0
口碑：8.5
浦东
101.00-298.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业规范，服务团队能有效处理日常维护与安保。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年领先区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 94388 元/m²
27
张江汤臣豪园(四期)
8.9 分
品质：8.9
居住：9.4
生活：9.0
口碑：8.0
浦东
69.52-137.62㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区居住体验舒适，容积率控制得当，为楼栋间距和公共区域预留了合理空间。绿化环境优越，内部整洁美观。物业服务专业高效，社区氛围和谐融洽。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套成熟完善。教育资源丰富优质，医疗配套可靠。市场口碑正面，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 116498 元/m²
28
黄浦新苑(西区)
8.3 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：9.6
口碑：7.9
黄浦
90.82-196.35㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与楼栋间距较为合理，公共活动空间充足。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能够有效履行日常维护与安保等基本职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源充足。在二手房市场中，该小区展现出一定的资产保值能力和市场流通性，市场认可度与业主满意度均处于良好水平。
约 100455 元/m²
29
万科第五园
9 分
品质：9.2
居住：9.7
生活：8.9
口碑：8.0
浦东
150.00-400.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 69367 元/m²
30
东方城市花园(二期)
8.8 分
品质：8.4
居住：9.3
生活：9.1
口碑：8.4
浦东
77.92-198.15㎡
小区整体居住体验良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 72807 元/m²