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上海二手房青浦收益榜
买房必看的专业榜单
绿地浦汇中心2号楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青浦
暂无评价
价格待定
宝龙广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青浦
暂无评价
价格待定
崧泽华城秀景苑二期
7.1 分
品质：6.8
居住：6.5
生活：7.6
口碑：7.6
青浦
55.54-125.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业管理服务能够满足基本需求，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现尚可，公共交通网络较为成熟，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源覆盖相对完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力处于市场平均水平。
约 29805 元/m²
崧泽华城·和瑞东苑
7.7 分
品质：7.4
居住：8.0
生活：8.1
口碑：7.4
青浦
51.96-80.89㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，居住密度控制得当。绿化环境良好，提供了宜人的公共活动空间。建筑年代相对较新，整体维护状况不错。物业服务水平良好，能够保障社区的基本运行秩序。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，日常购物与基础生活配套较为完善。市场口碑整体呈现中性偏正面，其性价比和流通性得到了市场的认可，是一个在区域内具有稳定表现的成熟社区。
约 18681 元/m²
5
蟠龙景园
6.8 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.9
青浦
90.00-353.89㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常出行需求；商业配套较为完善，日常采买便利；教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，其市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
6
崧泽华城昱翠雅苑
6.9 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：7.4
口碑：7.1
青浦
55.00-93.25㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度与公共空间处于市场主流水平。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套可满足日常采买需求，教育、医疗等基础配套在步行范围内亦有分布。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19577 元/m²
7
城北社区
7.8 分
品质：6.9
居住：7.9
生活：8.7
口碑：8.0
青浦
34.02-71.27㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，楼栋密度偏大，但绿化环境尚可，公共空间基本满足需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的社区维护服务。生活便利性是其显著优势，公共交通、日常购物及教育资源均较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性尚可。
约 22592 元/m²
8
铂悦公馆
8.5 分
品质：8.4
居住：9.9
生活：8.2
口碑：7.6
青浦
56.00-83.31㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责，服务水平较高。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，通勤便捷；步行范围内有超市及社区商业，可满足日常采买；教育资源较为丰富。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，具备一定的资产保值能力。
约 21203 元/m²
9
英庭名墅
8.9 分
品质：9.0
居住：10.0
生活：8.6
口碑：7.5
青浦
87.12-347.52㎡
该小区综合表现处于市场中的优秀水平。小区容积率极低，绿化环境优越，整体居住密度非常舒适，园林景观丰富。物业服务水平卓越，服务团队能有效履行日常维护、安保管理等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，能满足日常通勤需求；商业配套较为丰富，可解决日常采买；教育资源较为丰富，拥有多所幼儿园和小学；医疗配套能满足基础就医需求；休闲配套提供公园绿地。市场口碑方面，该小区成交价走势与区域市场基本持平，成交套数稳定，业主评价多认可其居住品质和性价比，是注重居住环境与性价比的务实选择。
约 74549 元/m²
10
青浦卓越·世纪中心
7.8 分
品质：7.8
居住：8.1
生活：8.1
口碑：6.9
青浦
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，楼栋间距和公共活动空间较为合理。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平良好，服务专业高效，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤出行较为便利。商业配套完善，能够满足日常生活采买需求。教育资源较为丰富，医疗资源可及性良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易相对活跃，资产保值能力值得信赖。
约 21761 元/m²
11
崧泽华城和瑞西苑
7.2 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：8.3
口碑：7.3
青浦
52.16-81.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划较为合理，内部环境保持整洁。物业服务水平有待提升，基本服务能够覆盖但响应效率一般。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源在步行范围内有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势相对稳定，市场流通性尚可，业主满意度存在一定分化，整体资产保值能力符合区域平均水平。
约 17648 元/m²
12
徐泾北城春江三月公寓2期
6.8 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：7.4
口碑：6.4
青浦
51.00-93.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林养护得当，居住环境较为舒适。停车配置基本能满足住户需求，日常管理有序。物业服务团队能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 26635 元/m²
13
庆华新村四村
5.5 分
品质：5.4
居住：5.3
生活：6.0
口碑：5.3
青浦
该小区综合表现处于市场中等水平。小区建筑密度适中，居住环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题尚可。生活配套能够满足日常基本需求，公共交通较为便利。市场认可度一般，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 26158 元/m²
14
青浦万达茂
7.3 分
品质：7.4
居住：8.1
生活：7.1
口碑：6.7
青浦
56.18-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境表现一般，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通和商业配套较为完善，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价较为理性，认可其地段价值，但也指出部分居住细节问题。整体而言，该小区是一个在配套和区位方面表现尚可，适合注重生活便利性的务实选择。
约 24186 元/m²
15
徐泾北城海棠馨苑北区
7.4 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：8.1
口碑：6.6
青浦
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车位配置基本满足住户需求，管理较为有序。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业、教育及休闲配套，能满足居民日常需求。市场数据显示，该小区成交活跃度在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 29325 元/m²
16
都汇华庭
8.1 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：7.8
口碑：7.8
青浦
28.95-209.09㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率非常低，楼间距开阔，采光条件优越。绿化环境优越，公共活动空间充足。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价格保持稳定，市场流通性处于中等水平，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。
约 20206 元/m²
17
徐泾北城
7.5 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：8.9
口碑：6.2
青浦
52.38-93.91㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司能够履行基本服务职责，为小区日常运转提供保障。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边教育、商业、医疗及休闲配套相对完善，能够较好地满足居民日常生活需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于区域中等水平，整体性价比获得一定认可，是区域内一个较为务实的选择。
约 38773 元/m²
18
海天苑新村
7.1 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.8
青浦
52.60-95.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境良好，公共活动空间较为充足。物业服务由业主自行管理，服务内容以满足基本需求为主。生活便利性表现良好，公共交通以公交网络为主，周边商业、医疗等日常配套较为成熟，能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，资产流通性尚可，保值能力与周边市场平均水平基本相当。
约 25313 元/m²
19
御品园林
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青浦
暂无评价
价格待定
20
崧泽华城·观景雅苑
7.3 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：7.3
口碑：7.4
青浦
52.37-81.57㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本活动空间尚可。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源较为丰富。市场口碑方面，二手房价格涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
约 19348 元/m²
21
高景花园
7.5 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：8.4
口碑：6.7
青浦
56.46-107.99㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。物业服务水平基本达标，能够维持日常管理秩序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育及休闲配套能够满足日常基本需求，但医疗资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与市场基本同步，流通性处于一般水平，是注重性价比的务实选择。
约 32617 元/m²
22
徐泾北城欣乐苑西苑
7.1 分
品质：7.7
居住：5.4
生活：7.9
口碑：6.5
青浦
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边有超市、菜市场等基础商业配套，教育资源以幼儿园为主，能满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的市场流通性。
约 27148 元/m²
23
祥龙小区
7.3 分
品质：6.9
居住：5.4
生活：8.9
口碑：7.4
青浦
54.00-120.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间尚可，内部环境整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为完备，医疗配套能满足基本就医需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于板块中游水平，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 27502 元/m²
24
东渡·悦来城
8.1 分
品质：7.7
居住：9.1
生活：8.0
口碑：7.9
青浦
71.08-125.10㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率相对较高，但绿化环境营造得不错，楼栋布局虽不算特别宽敞，但基本能满足日常居住需求。物业服务水平较高，能够较好地履行日常维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业配套较为丰富，能够满足日常购物和餐饮需求，但教育资源相对有限。从市场表现来看，该小区具有一定的保值能力和市场流通性，是区域内一个性价比较为均衡的选择。
约 33761 元/m²
25
玉兰清苑
7.8 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：8.7
口碑：7.6
青浦
61.12-70.96㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 37306 元/m²
26
崧泽华城·德康雅苑
7.3 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：7.8
口碑：7.4
青浦
51.96-80.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，能够提供可靠的日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 20185 元/m²
27
新盈新村
7.6 分
品质：6.8
居住：7.5
生活：8.7
口碑：7.3
青浦
58.02-131.12㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有满足日常采购需求的商业配套，教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 26031 元/m²
28
崧泽华城·华中苑2区
6.3 分
品质：6.6
居住：6.0
生活：6.0
口碑：6.4
青浦
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价中等偏上。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部园林绿化环境维护得较为整洁。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供基础的安保和维修响应。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖基本满足日常通勤需求，商业配套以社区级服务为主，能够解决日常采买问题，教育资源在基础教育阶段有一定保障，但更高层次的选择相对有限。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分化，认可其性价比的同时也指出部分短板，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度，是区域内一个较为务实的选择。
约 19863 元/m²
29
徐泾北城春江三月公寓1期
6.8 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：7.5
口碑：6.4
青浦
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场基本标准，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边有基本的生活商业配套，教育资源相对丰富，能够满足日常就医需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26808 元/m²
30
龙湖·滟澜山
8.1 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：7.2
口碑：8.1
青浦
150.00-300.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率极低，居住密度极为舒适，绿化环境极为出色，为居民提供了充裕的户外活动与休憩空间。建筑年代相对较新，整体维护状况良好。物业服务水平优秀，能够有效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买需求，但大型综合商业体及优质教育资源相对有限。市场口碑方面，其价格走势稳健，保值能力良好，市场流通性也处于不错水平，反映出市场对其品质与价值的认可度较高，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 48004 元/m²
31
绿地逸湾
8.2 分
品质：8.6
居住：8.2
生活：7.9
口碑：8.1
青浦
60.00-300.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为公共区域预留了空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业，能有效响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，日常采购便捷，基础教育资源能满足需求，基本就医便利性有保障。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易相对活跃，资产保值能力值得信赖。
约 27117 元/m²
32
海珀晶华
9.4 分
品质：9.7
居住：10.0
生活：9.2
口碑：8.0
青浦
235.24-435.05㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，能提供极其宽敞的楼间距与丰富的公共活动空间。物业服务团队专业高效，能全面履行各项职责。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟和完善，能满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交表现稳健，展现出较强的保值增值能力，是一个综合居住体验极佳的选择。
约 83003 元/m²
33
民乐佳苑三区
7.4 分
品质：6.9
居住：7.3
生活：7.8
口碑：7.7
青浦
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间尚可。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度位于区域中游，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 24303 元/m²
34
崧泽华城·逸泰雅苑2期
7.3 分
品质：7.5
居住：6.3
生活：7.8
口碑：6.9
青浦
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 25415 元/m²
35
启航城晶彩
7.3 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：7.7
口碑：6.9
青浦
48.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常基础服务的履行。生活便利性是其突出优势，公共交通、日常商业采买等配套较为完善，能够满足居民基本生活需求。从市场表现看，其价格走势与区域大盘基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是兼顾生活便利与基础居住品质的务实选择。
约 17138 元/m²
36
民乐佳苑二区
7 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：8.4
口碑：7.8
青浦
40.71-161.23㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平符合市场主流标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有购物中心和社区超市，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。
约 26142 元/m²
37
时代名邸2期
6.4 分
品质：6.6
居住：6.6
生活：6.0
口碑：6.5
青浦
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务能够满足基本需求，日常维护与安保工作到位。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本覆盖，商业配套以满足日常生活为主，教育资源与医疗资源在区域内有一定分布。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与市场基本同步，流通性处于区域内一般水平。
约 16136 元/m²
38
绿地柏源晶舍
7.7 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：8.7
口碑：6.4
青浦
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富，能满足日常核心需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 45579 元/m²
39
徐泾北城通用·昱祥苑
6.8 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：6.0
口碑：7.2
青浦
该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验基本可接受。小区容积率适中，楼栋布局未显拥挤，内部环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保和维修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基本的商业、教育和医疗配套，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 31454 元/m²
40
湖畔佳苑
8.7 分
品质：9.0
居住：9.9
生活：8.5
口碑：6.9
青浦
122.84-580.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境卓越，整体居住体验非常舒适，楼栋布局极为疏朗，公共空间极为充裕，内部环境整洁优美。物业服务水平顶尖，服务专业高效，响应极其及时，社区氛围和谐融洽。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常及品质需求，教育资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
约 77049 元/m²
41
崧泽华城秀景苑
7.5 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：8.4
口碑：7.0
青浦
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能满足居民基本需求。物业服务水平处于市场主流标准，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育及医疗等基本配套齐全。市场数据显示，小区二手房价格走势平稳，成交活跃度在区域内处于中等水平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 30096 元/m²
42
青水湾公寓
8.2 分
品质：7.7
居住：8.6
生活：8.6
口碑：7.9
青浦
50.36-129.47㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交表现稳定，资产保值能力值得信赖。
约 32933 元/m²
43
崧泽华城佳福雅苑
7.6 分
品质：7.7
居住：5.8
生活：8.4
口碑：7.9
青浦
56.00-96.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部园林景观设计精致，植被丰富且养护得当，居住环境舒适宜人。物业服务水平一般，服务团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性较为突出，周边交通出行较为便捷，商业、教育、医疗及休闲配套相对成熟，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，市场流通性尚可，资产保值能力得到一定认可。
约 24694 元/m²
44
西湖新村
7.4 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：8.3
口碑：7.4
青浦
36.03-89.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境良好，内部整洁度尚可，植被养护得当，提供了基本的居住舒适度。物业服务由业主自行管理，能够履行基础的维护职责。生活便利性表现尚可，周边拥有满足日常需求的商业配套和基础医疗资源，但公共交通和教育资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力和市场流通性处于区域中等水平，整体性价比符合市场主流定位。
约 20769 元/m²
45
珠江国际中心悦公馆
6.5 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：7.5
口碑：6.5
青浦
158.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局与公共空间尺度较为宽松，园林绿化得到定期养护，整体环境整洁。停车位配置基本满足住户需求，日常管理有序。物业公司能履行合同约定的基本服务职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，拥有可抵达区域核心位置的线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套相对基础。市场数据显示，该小区成交价走势与周边市场平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 21330 元/m²
46
东方明珠花园
8.3 分
品质：8.5
居住：8.1
生活：8.6
口碑：7.4
青浦
103.04-250.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。居住服务达到市场主流标准，服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，同时覆盖多所幼儿园及小学，教育资源与医疗资源完备。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 66566 元/m²
47
朱家角新城悦湖郡
7.5 分
品质：7.6
居住：7.2
生活：7.6
口碑：7.5
青浦
65.43-190.18㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 26393 元/m²
48
金地天境
7.7 分
品质：9.8
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.2
青浦
120.00-502.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，内部环境整洁。物业公司服务响应及时，能有效维护社区秩序与设施。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园及小学，但优质中学资源相对有限。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，认可其地段与便利性，是区域内性价比较高的选择。
约 61967 元/m²
49
二联馨苑
7.4 分
品质：8.4
居住：5.0
生活：8.0
口碑：6.8
青浦
70.22-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，提供了基本的居住空间与活动环境。物业服务履行基本职责，能够满足日常维护需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为完善，能够满足居民日常采买需求，同时拥有一定的教育、医疗和休闲资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其性价比，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 35154 元/m²
50
昱芳苑
7.1 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：8.1
口碑：6.7
青浦
56.33-91.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套成熟，日常采买与休闲选择多样；同时，教育资源与医疗配套较为完备。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地段与配套的性价比。整体而言，这是一个能满足家庭日常居住需求、无明显硬伤的务实选择。
约 26466 元/m²