时代名邸2期

上海青浦收益榜第37名
16136 元/m²
好房点评得分 6.4
6.6 品质
6.6 居住
6.0 生活
6.5 口碑
克而瑞好房评测  时代名邸2期
6.4
小区综合评分
6.6
品质
6.6
居住
6.0
生活
6.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,楼栋布局较为宽松,公共空间充足,内部环境整洁有序。物业服务能够满足基本需求,日常维护与安保工作到位。生活便利性表现尚可,周边公共交通网络基本覆盖,商业配套以满足日常生活为主,教育资源与医疗资源在区域内有一定分布。市场口碑呈现中性态势,其价格走势与市场基本同步,流通性处于区域内一般水平。
小区品质 6.6
该小区品质基本面处于市场主流水平。小区容积率为0,楼间距和公共空间表现较为宽松。车户比为1:0.8,停车配置相对紧张。楼龄为9-10年,建筑年代相对适中,外立面和公共设施维护状况尚可。
居住服务 6.6
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,小区周边设有白虬江路时代名邸二期(公交站)、白虬江路时代名邸二期(西行)(公交站)、滨江支路路时代名邸二期(公交站)等多个公交站点,距离在142米至788米之间,可搭乘白鹤6路、青安线(区间)等线路,基本满足日常出行需求。商业配套方面,周边有上海微家、天猫小店福邻超市、好又多精品生鲜超市、胜梅便利店(时代嘉苑店)等购物场所,距离在197米至489米之间,可解决日常采买问题。教育配套方面,周边有上海市青浦区白鹤第二幼儿园,距离354米。医疗配套方面,周边有好药师大药房(白虬江路店),距离227米。餐饮配套方面,周边有金光饭店、早点小吃(白虬江路店)、巴比馒头(白虬江路店)等餐厅,距离在180米至222米之间。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.5
该小区市场口碑呈现中性态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的市场跟随性。成交套数在区域内排名表现一般,市场流通性处于普通水平。
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小区基础信息

  • 销售均价 16136元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息