上海二手房浦东活跃榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

上海二手房浦东活跃榜

买房必看的专业榜单

紫金九号二期

90.00-153.12㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，能满足日常购物需求；教育资源与医疗配套相对便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

约 85534 元/m²

87.83-125.07㎡

该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验尚可。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适。物业服务水平一般，能够维持小区基本运转。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，日常购物与休闲配套较为成熟，教育资源与医疗设施也相对丰富。市场口碑方面，二手房交易活跃度尚可，价格走势相对平稳，反映出市场对其有一定的接受度，是一个性价比较为均衡的选择。

约 36857 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤出行较为便利；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交情况稳定，业主评价以中性偏正面为主，是预算内性价比较高的务实选择。

浦东新区张江镇古桐住宅小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境达标。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边医疗、商业及餐饮配套较为成熟，基本能满足日常采买与生活需求。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。

约 46954 元/m²

西市街175弄小区

小区综合表现处于市场中等水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼间距与公共空间能够满足基本需求。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现尚可，周边配套能够覆盖居民日常所需，交通出行较为便利，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度稳定，是区域内性价比较为务实的选择。

约 25121 元/m²

82.96-257.42㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源能够满足基本需求。从市场表现看，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与便利的务实选择。

约 22575 元/m²

民乐城建欣苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业由业主自行管理，服务团队能够履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套完善，教育资源较为便利，能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力和市场流通性，市场认可度处于中等偏上水平。总体而言，该小区在品质、服务和便利性上均达到市场主流标准，是区域内性价比较高的选择。

约 24125 元/m²

51.57-123.64㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达标，能履行日常管理维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能满足日常居住需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。总体而言，这是一个无明显硬伤、能满足基本居住需求的务实选择。

约 53741 元/m²

65.97-155.63㎡

小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗资源可处理常见病症，休闲配套较为完善。市场口碑方面，小区保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。

约 69031 元/m²

55.97-124.17㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境较好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁。物业服务水平尚可，能履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为丰富，教育资源相对充足，医疗配套基本满足需求，休闲配套有一定基础。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 40744 元/m²

新领地花木星辰苑

45.47-138.20㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基础，整体居住密度与公共空间配置符合常规标准。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为丰富成熟，日常需求满足度高。市场口碑整体正面，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，业主认可度较高。

约 45120 元/m²

92.88-280.22㎡

该小区综合表现优秀，处于市场标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境优越，植被丰富且养护精细，提供了高品质的居住体验。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能有效保障小区日常运营与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套完善且优质，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑积极正面，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，成交活跃度良好，反映出市场对其综合品质的高度认可，是追求高品质居住环境与便捷生活的理想选择。

约 56522 元/m²

56.15-150.88㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性是其较为突出的优势，公共交通、日常购物、教育医疗等基础配套相对完善，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性处于区域中等水平，具有一定的市场认可度。

约 29643 元/m²

东亚阳光里

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。居住服务专业可靠，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，可解决日常采买与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗资源完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 16678 元/m²

52.09-105.57㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，但绿化环境基础相对有限。建筑年代较长，公共空间与设施维护状况尚可。物业服务履行基本职责，能满足日常管理需求。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套以满足日常生活为主，教育资源与医疗资源在区域内有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产流通性尚可。

约 51919 元/m²

48.83-261.35㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平专业，能有效履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套较为成熟。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，成交价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 43174 元/m²

57.18-111.68㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能满足日常活动需求。物业服务能履行基本职责，响应效率处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 62975 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足。绿化环境经过一定维护，整体观感尚可。物业公司服务履行基本职责，能够维持小区的日常运转。生活便利性是其较为突出的优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与配套，资产保值能力处于区域主流水平，成交活跃度尚可。

约 25019 元/m²

42.36-135.33㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优异，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全，休闲资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 46102 元/m²

浦东大道卫东新村

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为规整。物业服务水平符合基础要求，能够维持小区的基本秩序与整洁。生活配套相对便利，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等日常所需配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 54247 元/m²

42.50-120.13㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，楼间距与公共活动空间能够满足基本需求。物业服务水平有待提升，能够履行日常基本职责但响应效率一般。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗等基础生活配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性处于一般水平，是注重性价比的务实选择。

约 53700 元/m²

鹤鸣新苑一村

78.11-117.09㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理。物业服务水平有待提升，能够提供基础服务。生活便利性表现尚可，周边有基本的公交出行和社区商业配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性处于区域一般水平。

约 26883 元/m²

合生前滩1号小区

89.65-247.27㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适宜人。物业服务水平高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及公共设施维护职责，响应及时高效。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖广泛，商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源在合理距离内均有良好分布。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出较强的资产保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的优选。

约 89185 元/m²

该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率极低，建筑布局极为疏朗，采光通风条件优异。绿化环境优越，园林覆盖率高，生态环境极佳。楼栋间距开阔，公共活动空间充足，居住舒适度极高。停车配置充足，管理科学有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况保持领先水平。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗、休闲等各类配套齐全且距离近，日常需求满足度极高。市场口碑正面，展现出优异的保值能力和市场流通性，是高品质的居住选择。

约 134513 元/m²

47.17-197.55㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。居住服务方面，物业公司能履行基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖较好，商业、医疗等日常配套较为成熟齐全。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是预算有限下的务实选择。

约 62293 元/m²

89.07-158.00㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中。建筑楼龄相对较长，但维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，服务响应处于可接受范围。生活配套相对成熟，周边拥有一定规模的商业、医疗和休闲资源，公共交通网络覆盖尚可，能够满足日常出行需求。教育资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主对其性价比存在不同看法，整体属于区域内较为务实的居住选择。

约 34763 元/m²

51.00-130.01㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足基本需求，教育资源相对丰富，医疗配套便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，资产保值能力稳定。整体而言，该小区在生活便利性方面表现突出，品质与口碑均处于市场主流水平，是追求生活便利与稳定服务的务实选择。

约 20415 元/m²

150.00-430.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境良好，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业由业主自行管理，能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通以公交为主，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源、医疗资源和休闲配套在区域内相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 23368 元/m²

100.74-136.97㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基础服务职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业、教育、医疗等基础配套相对成熟，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度，是预算内较为务实的选择。

约 18247 元/m²

保利·铃兰公馆

89.09-131.06㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，两者均控制在合理范围内，保障了充足的楼间距与公共活动空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源较为完备。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力。

约 35727 元/m²

58.66-130.47㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足基本消费需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 21190 元/m²

民乐城惠康苑东苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼栋间距合理。物业服务专业，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源覆盖基本需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套相对成熟、保值能力值得信赖的社区。

约 16882 元/m²

新世纪花苑三期

46.91-165.30㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境较为优越，整体居住密度控制得当。物业服务水平良好，能够提供基础的社区维护。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场数据显示，该小区价格走势稳健，流通性尚可，市场认可度良好。整体而言，这是一个居住品质、社区服务和周边便利性相对均衡，性价比较为突出的选择。

约 65503 元/m²

民乐城文竹苑

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务能够满足日常管理需求，响应效率尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及休闲配套较为成熟，能满足家庭日常所需。市场口碑呈现中性态势，房产保值能力与市场流通性均处于区域中等水平。整体而言，该小区是一个在各项基础配套上表现扎实、无明显短板的务实选择，适合注重生活便利性与居住稳定性的购房者。

汇福家园泰丰里

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间舒适。物业服务能够满足基本需求，提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育和休闲配套较为完善，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性处于中等水平，反映出一定的市场认可度。

约 27252 元/m²

58.30-126.95㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业为自主管理，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，但非顶尖学区；医疗配套较为便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 55194 元/m²

113.94-254.11㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率相对较高，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。

约 71232 元/m²

西门锦绣苑

54.88-134.05㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，安保和维修响应及时，为居住体验提供了保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常消费需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 23278 元/m²

130.00-604.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间感。建筑年代相对适中，整体维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边拥有基础的教育、商业和休闲配套，能够满足日常生活所需。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平，反映出市场对其性价比有一定认可，是注重实用性的选择。

约 37606 元/m²

凌兆路285弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局和公共空间规划合理。停车配置能够满足大部分住户的基本需求，管理相对有序。物业服务水平处于市场基准线，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性表现良好，公共交通、日常购物、教育医疗等配套相对齐全，能够支撑日常生活。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势与区域市场基本同步，保值能力稳定，成交活跃度处于中等水平。

约 42341 元/m²

62.89-123.15㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，社区维护状况良好。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源覆盖面广。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。

约 13645 元/m²

90.00-125.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套较为丰富，教育资源能够满足基础需求。市场口碑方面，该小区展现出较强的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到了良好水准，是注重生活便利与居住体验的购房者值得考虑的选择。

约 46424 元/m²

栖山路1861弄

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，提供日常维护服务。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常生活所需。市场口碑方面，其价格表现和市场流通性处于区域中等水平，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 42621 元/m²

绿洲千岛花园

349.00-715.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共空间较为充裕。物业服务专业高效，安保与日常维护响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。

约 62413 元/m²

90.00-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，拥有超市及学校等基础配套，能满足日常需求。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 29912 元/m²

前滩晶萃名邸

95.00-143.00㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间布局得当，内部环境整洁有序，能满足居民日常活动与休闲需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应及时。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完备。市场口碑呈现积极正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，是兼顾居住品质与生活便利的优质选择。

约 146575 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共空间较为充足。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平良好，能够响应业主的基本需求，社区日常维护有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为成熟，教育资源在步行范围内有一定选择。市场口碑方面，小区成交活跃度尚可，价格表现与区域平均水平相近，显示出一定的市场认可度。总体而言，该小区在品质、服务、便利性上达到了市场主流标准，是注重生活便利性的务实选择。

约 34509 元/m²

地杰国际城E欧泊时光

53.10-167.46㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共区域预留了足够空间，内部园林绿化养护到位，环境整洁舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，拥有大型商业综合体，购物选择丰富；同时，周边分布有优质的教育医疗资源。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力得到市场认可。

约 72146 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，能提供较为舒适的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础的商业、教育和医疗配套，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，房价走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等。整体而言，该小区在品质、服务和便利性方面表现均衡，无明显短板，是一个适合注重居住舒适度和基础配套的务实选择。

约 31789 元/m²

城市站

独家评测

网信算备310106100508801250017号

生成式人工智能服务Shanghai-CRICShenDuZhiLian-20251119S0129；

沪公网安备31012102000170号；

ICP许可沪B2-20250553

ICP备案沪ICP备2025115689号-9