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克而瑞好房评测 古馨苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部环境整洁,绿化养护得当。居住服务达到市场主流标准,物业服务团队专业高效,在安保、保洁、维修响应等方面表现良好,社区氛围和谐。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套能满足基本消费需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势稳定,成交活跃度尚可,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.0
居住服务 8.9
生活便利 8.1
市场口碑 8.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 21189元/m²
- 户型面积 58.66-130.47m²(1-3居)
- 物业公司 上海兴桥盛物业有限公司
- 物业费用 1-1.21元/月/㎡
- 建成时间 2005年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 331户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 63.95㎡
周边信息

上海浦东新场收益榜第14名