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上海二手房收益榜
买房必看的专业榜单
佘山珑原
8
品质:8.6
居住:8.3
生活:7.5
口碑:7.3
松江
106.00-436.96㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁,绿化景观养护良好。物业服务水平专业高效,安保与维修响应及时,社区管理有序。生活便利性表现尚可,周边公共交通较为便利,商业配套能够满足日常需求,教育资源有一定覆盖,休闲配套较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅稳定,成交活跃度尚可,资产保值能力得到市场一定认可。
51537 元/m²
年平花苑
8.5
品质:7.6
居住:9.3
生活:9.6
口碑:7.6
徐汇
109.08-176.44㎡
该小区综合表现良好,处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低,楼栋布局较为宽松,公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务水平较高,能有效保障社区日常维护与安全。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,通勤便捷;商业配套完善,教育资源与医疗设施均在步行可达范围内,生活氛围成熟。市场口碑良好,二手房成交活跃,价格走势稳健,业主满意度较高,是区域内性价比较高的选择。
102990 元/m²
古美六村
7.4
品质:7.0
居住:5.2
生活:9.3
口碑:7.4
闵行
47.87-122.78㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间能满足基本居住需求。物业服务水平符合市场主流标准,能履行日常基本职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为发达,商业、教育、医疗等基本配套齐全。市场数据显示,该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
53642 元/m²
国权路333弄小区
7.9
品质:8.1
居住:6.0
生活:9.5
口碑:6.9
杨浦
34.03-55.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理。绿化环境良好,内部整洁度较高。物业服务能够履行基本职责,响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业、教育、休闲等各类配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力相对稳定。
55746 元/m²
5
迅发公寓
8.6
品质:7.7
居住:8.9
生活:9.8
口碑:7.6
长宁
36.00-158.85㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务水平良好,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通便捷,商业配套丰富,教育资源充足,医疗配套完善,休闲场所多样。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价以认可其地段与配套为主,是预算充足家庭的主流选择之一。
82488 元/m²
6
世昶广场
7.8
品质:7.5
居住:8.6
生活:7.9
口碑:7.2
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价良好。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共空间和绿化环境能够满足基本需求。物业服务专业,能够提供有效的日常维护和安保支持。生活便利性表现尚可,周边配套能够覆盖日常所需,交通出行相对便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力得到一定认可,成交活跃度在区域内处于中等水平。
13733 元/m²
7
悦达·南郊华都
8
品质:9.0
居住:9.1
生活:6.8
口碑:6.5
奉贤
37.62-55.87㎡
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率较低,绿化环境优越,整体居住密度舒适,公共空间与绿化景观能够较好地满足居民日常休闲需求。物业服务水平较高,能够有效履行日常维护、安保和客户服务等职责。生活便利性方面,小区周边基础配套较为齐全,能够保障日常生活所需。市场口碑方面,小区展现出一定的市场认可度和流通性,是区域内性价比较高的选择之一。
11576 元/m²
8
九间堂
9.4
品质:9.6
居住:10.0
生活:10.0
口碑:7.2
浦东
407.00-730.00㎡
该小区综合表现优异,属于市场中的标杆水平。小区容积率极低,绿化环境非常优越,楼栋布局疏朗,公共空间充足,内部园林景观精致且维护良好。物业服务水平专业且高效,安保与维修响应及时,为居住体验提供了坚实保障。生活便利性突出,周边公共交通网络发达,商业配套丰富多元,能够充分满足日常采买、休闲与社交需求;教育资源与医疗资源也较为充足。市场口碑整体正面,历史成交价格走势稳健,资产保值增值能力备受认可。
203388 元/m²
9
保德路425弄小区
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
静安
26.91-102.16㎡
暂无评价
39838 元/m²
10
振兴大楼
7.5
品质:7.1
居住:5.6
生活:9.7
口碑:6.7
黄浦
54.83-90.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境基本满足需求,整体居住密度偏大。物业服务水平一般,能够提供基础的日常维护。生活便利性是其显著优势,周边交通、教育、医疗、商业及休闲配套均十分成熟,居民日常需求基本可就近解决。从市场表现看,其价格走势与区域大盘基本同步,流通性尚可,反映出一定的市场认可度,是注重地段与配套的务实选择。
89061 元/m²
11
银海大楼
6.3
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
徐汇
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行基本职责。生活便利性表现尚可,周边交通出行相对便利,商业配套较为丰富,餐饮选择多样。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力与周边市场平均水平基本持平。
15997 元/m²
12
汇尊国际
7.6
品质:7.0
居住:9.0
生活:7.8
口碑:6.9
嘉定
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化率适中,能够提供基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平优秀,能够高效履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,商业配套较为成熟,能够满足日常采买需求,教育资源与医疗配套也相对齐全。市场口碑方面,该小区展现出一定的保值能力,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,是预算有限下的务实选择。
9838 元/m²
13
中茂世纪财富广场
7.4
品质:6.9
居住:9.3
生活:7.0
口碑:7.1
嘉定
36.94-55.36㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平,整体居住体验尚可。小区容积率适中,绿化环境良好,能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高,能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面,公共交通网络较为完善,商业配套能够满足日常基本需求,整体生活氛围较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主认可其性价比与基础配套,市场流通性尚可,是区域内一个较为务实的居住选择。
13228 元/m²
14
家电大楼
7.8
品质:7.7
居住:6.0
生活:9.5
口碑:7.1
长宁
40.73-82.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验良好。小区容积率较低,楼栋布局较为宽松,公共空间充足,内部环境维护得较为整洁,居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求,社区日常管理有序,安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现突出,周边公共交通网络发达,商业、教育、医疗等配套资源较为成熟完备,日常需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与区域市场基本同步,资产保值能力相对稳定,在板块内具备一定的市场流通性和认可度。
63840 元/m²
15
嘉正国际
7.5
品质:6.1
居住:9.9
生活:7.9
口碑:6.9
嘉定
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,整体居住密度较为合理。物业服务水平较高,能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,商业配套能满足日常采购需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,成交价格走势稳健,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度,是预算有限下的务实选择。
15098 元/m²
16
石化六村
8
品质:7.8
居住:7.6
生活:8.5
口碑:8.2
金山
30.09-66.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间相对充足。物业服务水平能够满足基本需求,提供日常维护与安保服务。生活便利性表现良好,周边公共交通、商业购物及教育资源能够覆盖日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势相对平稳,市场流通性尚可。
10452 元/m²
17
万达广场公寓
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
松江
暂无评价
价格待定
18
富宏花园
8.9
品质:8.2
居住:9.8
生活:9.4
口碑:8.3
闵行
138.34㎡
该小区综合表现优秀,处于市场领先水平。小区容积率较低,居住密度舒适,楼间距开阔,采光通风条件优越。绿化环境良好,园林景观设计为住户提供了舒适的公共活动空间。车位配置非常充足,停车便利性高。物业服务专业高效,为住户提供了高品质的居住服务体验。生活便利性极为优越,公共交通网络发达,商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟,能满足多样化的高品质生活需求。市场口碑正面,成交活跃,展现出较强的市场认可度和资产保值增值能力。整体而言,该小区在居住品质、生活服务、周边配套及市场表现上均无明显短板,是值得重点考虑的优质选择。
141435 元/m²
19
才茂公寓
8.1
品质:7.4
居住:7.7
生活:9.4
口碑:7.9
杨浦
61.69-124.96㎡
该小区综合表现良好,处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境较为舒适,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务专业,能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面,小区周边公共交通便捷,商业、教育及医疗配套较为成熟,基本能满足日常需求。市场口碑方面,小区展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上达到均衡水准,是追求综合性价比的务实选择。
59962 元/m²
20
旭辉U天地
7.7
品质:6.6
居住:9.4
生活:8.1
口碑:7.2
嘉定
48.45-49.67㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,公共空间充足。绿化环境经过定期养护,整体整洁。物业服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套成熟,教育资源丰富,医疗配套完善。市场数据显示,该小区二手房成交价保持稳定增长,市场流通性良好,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
24158 元/m²
21
长九MAX未来
7.7
品质:7.0
居住:8.6
生活:8.3
口碑:7.2
嘉定
26.80-94.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共空间相对充足,内部环境保持整洁。物业服务水平良好,能够提供专业的日常管理与维护。生活便利性表现突出,周边公共交通网络发达,商业配套较为完善,能够满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富,医疗资源覆盖基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度尚可,资产保值能力处于区域平均水平。
25385 元/m²
22
周东二村
7.3
品质:7.4
居住:5.7
生活:8.5
口碑:6.9
浦东
64.97-108.15㎡
该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价中性偏正面。小区容积率较低,楼栋布局相对宽松,但绿化环境较为有限,公共活动空间尚可满足基本需求。物业服务水平处于市场一般标准,能维持社区日常运行的基本秩序。生活便利性表现良好,周边公共交通网络覆盖尚可,商业配套能满足日常采买需求,教育资源与医疗设施基本齐全,但缺乏顶级资源。市场数据显示该小区具有一定的保值能力,成交活跃度中等,是预算有限下的务实选择。
30818 元/m²
23
魔方社区
8.2
品质:7.8
居住:9.4
生活:8.3
口碑:7.2
嘉定
42.00-60.34㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务水平较高,团队专业,在安保、保洁和维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势,公共交通网络覆盖较好,商业配套较为齐全,教育资源相对丰富,能够满足日常需求。市场口碑方面,小区展现出一定的保值能力和市场活跃度,业主对地理位置和生活便利性认可度较高。综合来看,这是一个居住品质均衡、服务可靠、生活便利性较好的成熟社区。
17776 元/m²
24
南岭园
6.3
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
普陀
18.30-80.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共空间与绿化环境能够满足基本需求,居住舒适度尚可。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,周边公共交通网络覆盖较好,拥有大型购物中心,教育资源较为丰富,医疗配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,是预算有限下的务实选择。
84048 元/m²
25
佘山假日半岛
7.3
品质:6.9
居住:7.9
生活:7.4
口碑:7.0
松江
53.38-88.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好,容积率控制得当,楼栋布局较为合理,公共空间感受尚可。绿化环境表现适中,内部环境维护整洁,居住舒适度尚可。物业服务达到市场主流标准,服务响应与日常维护在可接受范围内。生活便利性表现良好,公共交通出行较为便利,周边配套能满足基本生活需求。教育资源有一定基础,商业配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主评价存在分化,但资产保值能力得到一定认可,市场流通性尚可。
16711 元/m²
26
科教园区
6.6
品质:7.2
居住:7.0
生活:6.0
口碑:5.8
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境基础,整体居住密度较为宽松。建筑年代相对较新,公共设施维护状况良好。物业服务能履行基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,周边商业、教育、医疗及休闲配套能够满足基本日常需求。市场口碑方面,二手房成交活跃度尚可,业主评价总体中性,是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
11480 元/m²
27
华美达公寓
8.5
品质:7.6
居住:9.6
生活:9.1
口碑:7.6
杨浦
36.54㎡
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化整洁有序。物业服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业配套丰富,教育资源完备,医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力和稳定的市场认可度。
32092 元/m²
28
路劲·隽寓(嘉定西店)
8
品质:7.6
居住:8.6
生活:8.4
口碑:7.0
嘉定
43.33-56.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,楼栋布局较为宽松,内部园林绿化养护得当,居住环境舒适。物业服务水平良好,能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性表现突出,公共交通便捷,周边商业配套能够满足日常需求,教育资源较为丰富。市场数据显示,其二手房成交价走势稳定,成交活跃度尚可,业主满意度良好,资产保值能力值得信赖。
13307 元/m²
29
六里新村
7.4
品质:7.8
居住:5.7
生活:8.8
口碑:6.1
浦东
32.66-53.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间相对充足。物业服务水平基本满足日常需求,能够提供基础的维护与安保服务。生活便利性表现良好,公共交通较为便捷,周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性态势,二手房成交活跃度尚可,资产保值能力与区域市场基本持平。
39804 元/m²
30
长河国际公寓
8.1
品质:6.4
居住:9.9
生活:9.3
口碑:7.5
浦东
该小区综合表现良好,属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高,绿化环境相对有限,楼栋布局较为紧凑,内部环境维护尚可。物业公司管理服务到位,物业费标准较高,服务响应及时,能够较好地履行日常管理职责。生活便利性表现突出,公共交通网络覆盖广泛,商业配套成熟丰富,教育资源选择多样,医疗资源充足,休闲公园等配套完善。市场口碑方面,小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,认可其优越的地段与成熟的配套,是注重生活便利性的务实选择。
43628 元/m²
31
嘉莲华商住酒店式公寓
7.7
品质:6.1
居住:9.8
生活:8.4
口碑:7.0
嘉定
51.22-73.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高,楼栋布局较为紧凑,但基本环境保持整洁。停车位配置相对紧张,高峰时段可能存在压力。物业服务水平优秀,能够较好地履行日常职责。生活便利性方面,公共交通出行非常便利,周边商业配套成熟,能够满足日常采买与休闲需求。市场口碑呈现中性态势,二手房价格表现和市场活跃度均处于区域中等水平。总体而言,该小区是一个在核心居住功能上表现均衡的项目,适合注重生活便利性和实用性的购房者。
14847 元/m²
32
中冶祥腾城市广场
7.9
品质:7.6
居住:8.2
生活:8.5
口碑:7.0
嘉定
33.17-200.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化定期养护,居住环境较为舒适。物业服务团队专业,能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性良好,公共交通网络覆盖较广,商业配套较为丰富,能满足日常采买与休闲需求;教育资源与医疗资源配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本同步,展现出一定的保值能力,是预算内的务实选择。
26861 元/m²
33
中童巴比尼
8
品质:7.3
居住:9.8
生活:7.9
口碑:7.1
嘉定
72.91-75.96㎡
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率较高,绿化率相对有限,楼栋布局较为紧凑,但建筑楼龄相对较新,整体维护状况良好。物业服务水平较高,能够有效履行各项管理职责。生活便利性方面,公共交通以公交为主,商业配套较为丰富,教育资源选择较多,医疗和休闲配套基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与区域市场基本同步,流通性尚可,是一个兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
20211 元/m²
34
大华虎城·第三空间
8.4
品质:7.8
居住:9.5
生活:9.0
口碑:7.3
宝山
45.02-79.98㎡
该小区综合表现良好,处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度合理,内部环境整洁,基本活动空间有保障。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,服务响应及时。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源覆盖全面,能满足日常采买与餐饮需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步,展现出一定的保值能力,是预算内兼顾便利与居住的务实选择。
35557 元/m²
35
御上海青橙
7.9
品质:7.0
居住:9.4
生活:8.3
口碑:7.3
松江
该小区综合表现处于良好水平,整体居住品质和市场认可度较为均衡。小区容积率较高,建筑密度相对紧凑,但绿化环境基础,提供了基本的户外活动空间。建筑年代相对较新,公共设施维护状况良好,停车配置基本能满足住户需求。物业服务表现优秀,管理规范且响应及时。生活便利性是其突出优势,周边商业和餐饮配套极为成熟丰富,日常采买与消费十分便捷,但轨道交通出行依赖公交接驳。教育资源在步行范围内相对有限,但板块内整体教育资源尚可。市场口碑呈现中性偏正面,价格走势稳健,流通性一般,是注重生活便利与性价比的务实选择。
18263 元/m²
36
欣怡小区
8.6
品质:7.5
居住:8.9
生活:9.7
口碑:8.3
长宁
28.00-71.93㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境良好,楼栋布局相对合理,公共空间较为充足,内部环境整洁。物业服务水平良好,服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络较为发达,通勤便捷。商业配套较为完善,社区底商丰富,能满足日常采买与餐饮需求。教育资源方面,周边有较为丰富的学校资源。医疗资源也相对便利。市场口碑方面,该小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,认为其是性价比较高的务实选择。
68089 元/m²
37
绿地浦汇中心2号楼
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
暂无评价
价格待定
38
凌桥二村
7.7
品质:8.3
居住:6.0
生活:8.5
口碑:6.7
浦东
37.47-74.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,建筑布局相对合理,公共空间基本充足。绿化环境良好,内部整洁度尚可,居住舒适度符合主流预期。物业服务水平一般,能提供基础维护但响应效率有提升空间。生活便利性表现尚可,周边有基础的生活配套和公共交通资源。教育资源方面有小学配套,能满足部分基础教育需求。商业配套以社区超市为主,能满足日常购物。市场口碑呈现中性态势,历史成交价走势与周边市场基本持平,流通性处于板块中等水平,显示出一定的市场接受度。
31565 元/m²
39
日月光伯爵公馆
8.1
品质:7.7
居住:9.6
生活:8.2
口碑:6.6
嘉定
该小区综合表现良好,处于市场主流水平。小区容积率较高,但绿化环境较为优越,整体居住密度与公共空间配置相对均衡。物业服务专业规范,能够有效履行各项管理职责,响应及时。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善,能够充分满足居民多元化需求。市场口碑整体稳定,资产保值能力与区域市场基本同步,流通性尚可,是区域内性价比较为均衡的务实选择。
14895 元/m²
40
世纪虹苑
7.6
品质:9.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:7.2
长宁
180.00-300.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务团队专业,能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟,能满足居民日常需求。市场口碑方面,小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价以正面为主,是性价比较高的选择。
132282 元/m²
41
汇益花园
9.2
品质:8.7
居住:10.0
生活:9.8
口碑:7.9
徐汇
该小区综合表现优秀,属于市场中的高水平。小区容积率较高,但绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,公共空间较为充裕。物业服务水平优异,能提供可靠的安保与高效的维修响应。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等各类配套成熟完善。市场口碑良好,二手房成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖。
471492 元/m²
42
海伦堡·海伦广场
6.4
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:6.5
嘉定
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度较为合理。物业服务水平能够满足基本需求,履行日常维护职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,商业配套能够满足日常采买需求,但教育资源与医疗配套相对基础。市场数据显示,该小区成交活跃度与价格走势与区域大盘基本同步,市场认可度尚可,是注重性价比的务实选择。
16033 元/m²
43
万达广场(周浦店)-1栋
区域:--
市场:--
项目:--
口碑:--
暂无评价
价格待定
44
永和生活广场
7.6
品质:6.8
居住:8.7
生活:8.0
口碑:6.9
嘉定
39.49-82.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务专业可靠,在安保、保洁及日常维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势,公共交通网络较为发达,商业配套成熟,教育资源丰富。市场数据显示,该小区市场流通性及资产保值能力表现稳定,口碑呈现中性偏正面态势。
17182 元/m²
45
瑞金二路117弄
6.3
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
黄浦
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化率偏低,整体居住密度较大,绿化环境较为有限。物业公司为万科物业,物业费较低,能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通较为便捷,拥有丰富的餐饮选择,医疗配套优质且距离近,教育资源与休闲购物配套相对基础。市场口碑方面,近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名中等,反映出市场认可度尚可,是预算有限下的务实选择。
315126 元/m²
46
宜川三村小区宜川路51弄
6.3
品质:6.5
居住:6.0
生活:6.5
口碑:5.6
普陀
35.51㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部园林绿化环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准,能够提供可靠的安保与日常维护。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较广,商业、教育、医疗等基本配套齐全,能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与区域市场基本持平,成交活跃度尚可,显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡,无明显短板,是追求务实居住体验的选择。
36276 元/m²
47
骏丰嘉峰汇
7.9
品质:7.6
居住:7.7
生活:8.5
口碑:7.7
嘉定
60.86-141.78㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率较低,绿化环境良好,居住密度舒适。建筑年代相对较新,公共设施维护状况较好。物业服务团队能履行基本职责,响应处理常规问题。生活配套相对成熟,交通、教育、商业等资源能够满足日常需求。市场认可度尚可,流通性处于板块中游水平,是注重居住品质与生活便利性的务实选择。
19760 元/m²
48
百舸商务
8.2
品质:7.5
居住:9.4
生活:8.6
口碑:7.2
浦东
该小区综合表现良好,处于市场主流中的较好水平。小区容积率较高,建筑布局相对紧凑,绿化环境有待提升。物业服务水平良好,能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现优秀,周边公共交通网络覆盖较好,商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟,能满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与区域市场基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度中等,是预算内值得考虑的务实选择。
24582 元/m²
49
馥华苑
7.1
品质:8.4
居住:6.0
生活:6.5
口碑:6.5
闵行
82.14-124.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低,楼栋布局较为宽松,公共空间充足。绿化环境良好,内部园林景观营造了舒适的居住氛围。物业服务水平达到市场基本标准,能够提供日常维护和安保服务。生活便利性表现尚可,周边公共交通网络较为成熟,教育、商业等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性态势,资产保值能力与周边市场平均水平基本相当,成交活跃度尚可。
价格待定
50
江桥万达广场写字楼
7.6
品质:6.9
居住:9.0
生活:7.7
口碑:7.2
嘉定
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,居住空间与舒适度有保障。物业服务能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套丰富且距离很近,教育资源充足,整体生活配套成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势稳健,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可,是注重通勤与生活便利性的务实选择。
22209 元/m²