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上海二手房虹口销售面积榜
买房必看的专业榜单
彩虹湾二期
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
虹口
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁度能够接受。停车位存在一定压力。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭生活所需。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性一般，反映出市场认可度有限，是预算有限下的务实选择。
约 63438 元/m²
虹口花苑
8.8 分
品质：8.0
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.7
虹口
33.80-182.34㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度适宜，内部园林绿化能够满足日常休闲需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常保洁、安保、设施维护等职责，服务响应及时。生活便利性出色，公共交通网络覆盖完善，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可及。市场口碑积极正面，二手房市场表现出一定的保值增值能力和良好的流通性，反映出较高的市场认可度。总体而言，这是一个品质均衡、配套成熟、服务可靠、适合自住的优质选择。
约 63624 元/m²
灵新小区
8 分
品质：7.0
居住：8.0
生活：9.5
口碑：7.6
虹口
31.70-104.16㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度和楼栋布局较为合理。物业服务水平专业，社区管理有序。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得信赖。
约 50782 元/m²
锦苑小区(虹口)
8.2 分
品质：7.2
居住：8.0
生活：9.3
口碑：8.5
虹口
32.56-93.34㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年领先区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度与资产保值能力。
约 46616 元/m²
5
建邦16区
8.8 分
品质：7.9
居住：9.7
生活：9.5
口碑：8.2
虹口
79.54-164.27㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁有序。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，安保与日常维护响应及时。生活便利性极为突出，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃度与价格走势在区域内表现良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 108224 元/m²
6
水电路1381弄
7.2 分
品质：7.5
居住：5.4
生活：8.1
口碑：7.0
虹口
31.24-94.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共活动空间尚可。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、教育等日常配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 47509 元/m²
7
红馥里
8.7 分
品质：8.8
居住：8.8
生活：8.6
口碑：8.8
虹口
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境品质。物业服务水平达标，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有购物中心和社区商业，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套齐全，基本生活配套完善。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足居住需求、性价比较高的选择。
约 52644 元/m²
8
瑞虹新城(一期)
8.7 分
品质：7.7
居住：9.5
生活：9.5
口碑：8.2
虹口
48.04-237.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现不错，整体居住密度与公共活动空间规划相对合理。物业服务水平较高，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场数据显示，该小区在保值能力和流通性方面均表现良好，业主整体满意度较高。
约 92448 元/m²
9
溧阳华府
8.8 分
品质：8.1
居住：9.7
生活：9.6
口碑：7.7
虹口
59.85-160.00㎡
小区整体居住体验表现良好，在多个维度上展现出均衡的综合实力。小区容积率偏高，建筑密度相对较大，但绿化环境营造得较为出色，为居住空间提供了良好的生态补偿。停车配置存在一定压力，但建筑年代处于相对适中的阶段，整体维护状况尚可。物业服务水平表现优异，响应及时且管理规范，为业主提供了可靠的服务保障。周边生活配套成熟完善，公共交通网络发达，通勤出行十分便利。商业、教育及医疗资源丰富多样，能够充分满足居民高品质的日常生活需求。市场口碑整体表现稳定，价格走势与区域市场同步，成交活跃度良好，反映出市场对其价值的认可。
约 92423 元/m²
10
密云小区西区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
虹口
暂无评价
约 61860 元/m²
11
西南小区
8 分
品质：7.3
居住：7.2
生活：9.3
口碑：8.4
虹口
27.88-62.42㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，通勤便利；商业配套成熟，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，能满足基础教育需求；医疗资源充足。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 60754 元/m²
12
虹叶花苑(一、二期)
8.7 分
品质：8.0
居住：9.5
生活：9.6
口碑：7.7
虹口
63.90-180.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能提供舒适的楼间距与充足的公共活动空间。停车配置相对紧张，但管理较为有序。物业服务水平良好，能有效履行日常维护与安全管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 77032 元/m²
13
金轩大邸
8.9 分
品质：8.6
居住：9.2
生活：9.5
口碑：7.7
虹口
80.48-237.76㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境优越，整体居住体验舒适，楼栋布局与公共空间设计合理，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力与市场流通性处于中等偏上水平，资产价值稳定。
约 85281 元/m²
14
墨翠里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
虹口
暂无评价
约 52297 元/m²
15
白金府邸
8.7 分
品质：7.9
居住：9.6
生活：9.4
口碑：8.2
虹口
130.11-210.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局虽不显宽敞但整体环境整洁有序。物业服务水平卓越，能够高效履行日常管理职责，服务响应积极主动。生活便利性表现非常出色，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富成熟，能够充分满足各类日常需求。教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力和市场认可度，成交活跃度处于区域中上游水平，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。
约 123962 元/m²
16
瑞虹新城璟庭
9 分
品质：8.4
居住：9.9
生活：9.5
口碑：8.3
虹口
69.42-217.39㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理。物业服务水平出色，能够提供专业高效的日常维护与安全保障。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业配套成熟丰富，能够满足多样化的消费与休闲需求。教育资源与医疗资源分布充足，为居民生活提供了良好保障。市场数据显示，该小区资产保值增值能力较强，市场流通性良好，业主满意度高，整体口碑呈现积极态势。
约 124127 元/m²
17
紫虹嘉苑
8.5 分
品质：7.7
居住：9.1
生活：9.4
口碑：7.8
虹口
34.88-134.09㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度偏大，但绿化环境基本满足需求。物业服务水平良好，能够有效履行日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富且距离近，教育资源充足，医疗资源便利，休闲公园配套完善。市场口碑方面，二手房市场表现稳定，保值能力和流通性均处于市场中等水平。整体而言，该小区是一个生活配套成熟、居住便利性突出的务实选择。
约 87231 元/m²
18
文苑小区(虹口)
8.4 分
品质：7.9
居住：7.7
生活：9.3
口碑：8.5
虹口
32.86-124.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，但绿化环境较为有限。建筑年代较为久远，公共设施维护状况尚可。物业服务水平处于市场主流标准，能履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。在二手房市场中，该小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算内的务实选择。
约 47024 元/m²
19
广裕小区
7.8 分
品质：8.0
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.3
虹口
46.46-110.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率相对较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。物业公司为上海华夏物业有限公司，物业费为0.65-1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有若干公交线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，拥有多所幼儿园和中小学；医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 43004 元/m²
20
东四小区
7.9 分
品质：7.4
居住：7.2
生活：9.0
口碑：7.7
虹口
34.98-78.81㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间尚可，内部环境基本整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为齐全，基础教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基本需求。市场数据显示，该小区价格走势稳健，市场流通性尚可，业主评价以正面为主，是性价比较高的选择。
约 57796 元/m²
21
瑞虹新城(二期)
8.5 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：9.3
口碑：7.6
虹口
48.48-200.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，出行便利；商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源丰富，基础教育资源完备；医疗配套充足，可满足就医需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是区域内的务实选择。
约 107247 元/m²
22
赤峰小区
7.9 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.9
虹口
31.84-109.59㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对地段和配套认可度较高，资产保值能力尚可，市场流通性表现良好。
约 55523 元/m²
23
新外滩花苑
8.7 分
品质：7.9
居住：9.6
生活：9.4
口碑：7.9
虹口
105.33-310.06㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制相对合理。物业服务水平较高，社区管理有序，能提供及时的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 163875 元/m²
24
复旦大学凉城宿舍区
7.1 分
品质：6.3
居住：5.4
生活：9.3
口碑：7.0
虹口
该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验符合市场主流标准。小区建筑布局合理，绿化环境良好，能够提供基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、休闲等日常配套相对完善，能够满足居民基本生活需求。从市场反馈来看，小区性价比获得一定认可，成交活跃度保持稳定，是区域内一个较为务实的选择。
约 49940 元/m²
25
凉东小区
8 分
品质：7.4
居住：8.1
生活：8.8
口碑：7.8
虹口
38.25-87.21㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置基本满足日常需求。物业服务水平能够履行基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，教育、商业等日常配套较为齐全，能够满足基本生活需求。市场数据显示，该小区近一年成交表现与区域大盘基本持平，业主评价总体中性，认可其地段与配套，是预算内兼顾通勤与生活的务实选择。
约 54948 元/m²
26
运光小区
7.9 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：9.3
口碑：7.7
虹口
27.82-125.04㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境基础尚可，整体居住密度较为舒适。物业服务水平能够满足基本需求，履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重生活便利性的务实选择。
约 61896 元/m²
27
欣逸家园
8.9 分
品质：8.7
居住：9.1
生活：9.3
口碑：8.2
虹口
40.00-151.34㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较好。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其居住性价比。
约 73512 元/m²
28
玉田小区
7.6 分
品质：7.7
居住：5.2
生活：8.9
口碑：7.7
虹口
19.05-93.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境保持整洁。物业服务水平有待提升，能够提供基础的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力相对稳定。
约 55874 元/m²
29
世博花园
8.9 分
品质：8.6
居住：9.4
生活：9.6
口碑：7.5
虹口
73.33-258.78㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，业主满意度高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 92229 元/m²
30
乾鸿苑
8.2 分
品质：7.0
居住：9.0
生活：9.4
口碑：7.4
虹口
93.42-140.96㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，整体居住密度偏大。物业服务水平良好，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通、商业、教育和医疗配套均较为成熟，能够充分满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与市场平均水平基本持平，是兼顾地段与配套的务实选择。
约 71326 元/m²