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克而瑞好房评测 金园小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为充裕,内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好,服务团队专业高效,能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出,周边公共交通网络发达,商业配套完善,能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富,医疗资源充足。市场口碑良好,二手房成交价涨幅在过去一年领先区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,显示出较强的市场认可度与资产保值能力。
小区品质 7.2
居住服务 8.0
生活便利 9.3
市场口碑 8.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 46616元/m²
- 户型面积 32.56-93.34m²(1-3居)
- 物业公司 海宏苑物业管理经营公司
- 物业费用 0.3-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1991-1998年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 3442户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 45.09㎡
周边信息

上海虹口2万以下销售面积榜第1名