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上海二手房黄浦大于10万销售套数榜
买房必看的专业榜单
翠湖天地嘉苑
9 分
品质：8.1
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.6
黄浦
80.00-700.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平匹配得当。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，保障小区日常运行。生活便利性非常突出，周边公共交通网络发达，商业配套丰富且优质，教育资源充沛，医疗资源完善，能够全面满足高品质生活需求。市场口碑积极正面，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度和投资价值，是追求核心地段与完善配套的优选。
约 203891 元/m²
华润外滩九里
9.1 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.5
口碑：8.4
黄浦
73.51-413.73㎡
该小区综合表现处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，有效提升了居住舒适度。由知名物业公司提供服务，物业费标准较高，对应的服务水平也较为出色。生活便利性极佳，公共交通网络发达，周边商业、教育及医疗资源极为丰富且成熟。从市场表现看，小区二手房价值增长稳健，成交活跃度良好，业主评价总体积极正面，是追求核心地段与高品质居住体验的优质选择。
约 157089 元/m²
淡水湾花园
8.8 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.2
黄浦
54.93-207.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境较为优越，整体居住密度与公共空间平衡尚可。物业服务水平良好，能够提供较为全面的基础服务。生活便利性非常突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟丰富，日常需求基本都能在近距离内得到满足。市场口碑方面，小区展现出较强的保值能力和市场流通性，性价比得到一定认可，是区域内值得关注的品质住宅选择。
约 162734 元/m²
上海滩新昌城
8.8 分
品质：8.5
居住：9.0
生活：9.6
口碑：7.7
黄浦
60.00-200.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率相对较高，但绿化环境表现优秀，为居住提供了良好的生态空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边配套成熟完善，医疗、教育等资源丰富。市场口碑呈现正面态势，二手房市场表现稳健，成交活跃度良好。整体而言，该小区是一个居住品质、生活便利性和市场认可度均较为出色的选择。
约 122548 元/m²
5
东元坊
8.2 分
品质：8.8
居住：6.2
生活：9.0
口碑：7.8
黄浦
42.99-96.15㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其有一定认可度，是预算内较为务实的选择。
约 111403 元/m²
6
中福城
8.3 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：9.8
口碑：7.4
黄浦
70.12-217.93㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，保障了基本的居住舒适度。物业服务水平能够满足日常需求，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现极为突出，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗等配套设施成熟完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约 131677 元/m²
7
中福花苑(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
45.01-158.42㎡
暂无评价
约 102534 元/m²
8
五坊园
9.1 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.8
口碑：7.9
黄浦
107.17㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑，但公共区域规划合理。绿化环境良好，园林景观经过精心设计，提供了舒适的居住氛围。物业服务水平较高，团队专业，能够有效处理日常维护和安保事务，服务响应及时。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗设施齐全。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力和市场认可度，流通性表现稳定。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到较高水准，是注重综合居住体验的理想选择。
约 156443 元/m²
9
兰馨公寓(卢湾)
8.9 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：10.0
口碑：7.0
黄浦
293.00-350.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境良好，居住密度相对集中，但公共空间和园林绿化维护得当。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性出色，地处核心区域，交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套成熟丰富。市场口碑呈现中性偏正面，历史成交表现稳健，在区域内具备一定的流通性和认可度，是注重地段与配套的务实选择。
约 185108 元/m²
10
制造局后街24-28号
7.5 分
品质：7.6
居住：5.2
生活：9.7
口碑：6.2
黄浦
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对有限，整体居住密度较为合理，公共空间能满足基本需求。物业服务水平有待提升，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有丰富的购物、教育、医疗及休闲配套，基本生活需求能够得到较好满足。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 98164 元/m²
11
华府天地睿园
9.1 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.6
口碑：7.8
黄浦
88.00-224.90㎡
该小区综合表现优异，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境营造良好，整体居住密度经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。物业服务水平专业高效，能够全面履行日常维护、安全保障及快速响应等核心职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源优质且选择多样，医疗资源充足可靠。市场口碑积极正面，二手房价格走势稳健，保值增值能力突出，市场流通活跃，获得了较高的市场认可度。
约 157114 元/m²
12
复兴珑御
9.1 分
品质：8.7
居住：10.0
生活：9.6
口碑：8.1
黄浦
88.11-241.02㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的空间和景观保障。物业服务水平优秀，能够有效履行各项管理职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟和完善。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值能力和市场认可度。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上均达到了较高标准，是追求高品质综合居住体验的优选。
约 194698 元/m²
13
山北小区
7.4 分
品质：7.4
居住：5.9
生活：8.5
口碑：7.1
黄浦
23.93-63.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，居住密度与公共空间较为平衡。物业由业主自行管理，服务履行基本职责。生活便利性表现突出，地处核心区域，公共交通极为便捷，周边商业、医疗、休闲等各类城市配套高度成熟且近距离分布。市场数据显示其价格走势与区域水平相当，流通性尚可，反映出一定的市场认可度和保值能力。整体而言，这是一个在核心地段、生活便利性方面优势显著，品质与服务无明显短板，性价比较为均衡的居住选择。
约 123553 元/m²
14
新凌大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
64.00-133.16㎡
暂无评价
约 128430 元/m²
15
松柏公寓
8 分
品质：7.4
居住：8.0
生活：9.1
口碑：7.3
黄浦
52.25-98.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境基本达标，内部环境维护状况尚可。物业服务水平处于市场主流标准，服务响应与社区管理有序。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，出行选择多样。商业配套成熟完善，能满足日常及多样化的消费需求。教育资源与医疗资源在周边分布较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约 100031 元/m²
16
永嘉51街坊小区
7.6 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：9.9
口碑：6.7
黄浦
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络密集，商业配套丰富且成熟，教育资源优质且距离近，医疗资源充足，休闲公园选择多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 99009 元/m²
17
永理二小区
7.1 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.5
黄浦
29.33-69.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护和安保等基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约 101879 元/m²
18
泛海国际公寓
9 分
品质：8.7
居住：9.5
生活：9.5
口碑：7.8
黄浦
131.42-347.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平项目。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共空间较为充足，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够提供专业高效的管理，安保与维修响应及时。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套成熟完善。市场口碑呈现积极态势，二手房价格走势稳健，保值能力较强，市场流通性良好，整体认可度较高。
约 199337 元/m²
19
田子坊
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
黄浦
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，基本环境整洁。物业服务能够履行日常基本职责，服务态度符合常规标准。生活便利性方面，公共交通出行十分便利，商业配套丰富，医疗资源可及性较好，能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房价格表现与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价呈现中性特征，是预算有限下的务实选择。
价格待定
20
绿地海珀外滩
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
93.00-290.00㎡
暂无评价
价格待定
21
绿城黄浦湾
8.9 分
品质：8.4
居住：9.6
生活：9.6
口碑：7.8
黄浦
191.00-462.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间开阔舒适。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护和精细化管理。生活便利性极为突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，日常需求可便捷满足。市场口碑整体正面，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，体现了较强的保值能力和居住价值，是追求高品质与便利性的优选。
约 198664 元/m²
22
耀江花园
8.8 分
品质：8.5
居住：9.0
生活：9.4
口碑：8.2
黄浦
61.49-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，购物选择多样；教育资源涵盖多所公立学校；医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 137734 元/m²
23
虎丘路58号
6.8 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.8
黄浦
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部园林环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，社区维护状况尚可。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，餐饮选择丰富。市场口碑呈现中性态势，二手房市场表现与周边平均水平基本持平，资产保值能力得到一定市场认可，流通性尚可。
价格待定
24
虎丘路68号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄浦
暂无评价
价格待定
25
融创滨江壹号院
9.1 分
品质：8.6
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.6
黄浦
86.04-293.70㎡
该小区综合表现优秀，处于市场较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行各项基础服务与维护职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富且距离较近，日常需求能得到充分满足。市场口碑积极正面，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，反映出其综合品质与性价比获得了市场的广泛认可。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及市场表现上均有突出优势的优质选择，适合追求综合居住体验的购房者。
约 160045 元/m²
26
长峰馨园
8.9 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：9.4
口碑：8.4
黄浦
62.85-190.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面。
约 117333 元/m²
27
黄浦众鑫城
8.7 分
品质：8.0
居住：8.9
生活：9.6
口碑：8.2
黄浦
60.00-284.34㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，公共活动空间基本充足。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优异，周边公共交通网络覆盖广泛，商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑方面，小区二手房市场表现与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 111928 元/m²
28
黄浦滩名苑
9 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.6
口碑：7.5
黄浦
93.21-633.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，能满足居民多样化的活动与休闲需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等职责，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套成熟且优质。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，市场流通性较强，反映出较高的市场认可度和保值能力，是追求品质生活的优选。
约 167954 元/m²