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上海二手房浦东4-5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
绿洲康城亲水湾(中央区)
8.7 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：8.7
口碑：8.6
浦东
48.92-210.21㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为齐全，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富，医疗资源可满足基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 56520 元/m²
仁恒家园
8.7 分
品质：8.6
居住：9.6
生活：8.6
口碑：7.9
浦东
140.00-307.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了充足空间，内部环境整洁优美。物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅领先周边平均水平，资产保值增值能力值得信赖。
约 59720 元/m²
毕加索小镇(一期)
7.8 分
品质：7.9
居住：8.6
生活：7.3
口碑：7.7
浦东
59.87-380.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化景观能够较好地满足居民需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性方面，小区周边商业、餐饮等基础配套较为完善，能够满足日常采买与生活需求；医疗配套有专科动物医院，但大型综合医疗资源相对有限。市场口碑方面，小区二手房价格走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度在板块内处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，普遍认为其是一个性价比较为均衡的务实选择。
约 58349 元/m²
金橘新苑
8.2 分
品质：8.8
居住：6.0
生活：9.3
口碑：7.2
浦东
24.55-117.72㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率相对较低，绿化环境表现优秀，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了较为充裕的空间，内部园林环境整洁有序。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供可靠的基础服务和及时的响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套较为丰富，能够满足多样化的日常消费需求，教育及医疗等基本生活配套也较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和市场活跃度，显示出较为稳定的市场认可度和流通性。
约 62174 元/m²
5
金桥新村四街坊(长岛路1203弄)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
浦东
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境维护状况尚可，居住舒适度一般。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现中等，周边公共交通较为便利，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，小区资产保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度一般，业主满意度处于中等水平。
约 57572 元/m²
6
绿地景汇佳苑
8.1 分
品质：7.8
居住：8.6
生活：8.5
口碑：7.4
浦东
57.38-334.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗等配套能够满足日常需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 55672 元/m²
7
城中花园
7.9 分
品质：8.2
居住：8.3
生活：7.5
口碑：7.2
浦东
68.80-262.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境良好。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，同时覆盖多所中小学及医疗机构，教育资源与医疗资源较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价以正面为主，资产保值能力得到市场认可。
约 46178 元/m²
8
绿地崴廉公寓
8.8 分
品质：8.4
居住：9.3
生活：9.0
口碑：8.7
浦东
63.06-242.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间规划合理，居住舒适度较高。物业服务团队能够有效履行日常管理职责，服务响应及时，为居住体验提供了良好保障。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够充分满足日常生活的多元化需求。市场口碑呈现正面态势，二手房价格走势稳健，展现出较强的保值能力，市场流通性良好。整体而言，该小区是一个居住品质、生活便利与资产价值较为均衡的优质选择。
约 53604 元/m²
9
南六公路99弄1支弄
7 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.9
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，社区维护有序。生活便利性表现良好，周边交通出行较为便捷，商业、教育及医疗等配套设施相对齐全，能够支撑日常生活。市场口碑整体呈现中性态势，二手房价格走势与市场同步，成交活跃度一般，业主对部分方面存在讨论，资产保值能力处于板块平均水平。
价格待定
10
阳明花园广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
11
证大家园(二期)
8.6 分
品质：8.3
居住：8.5
生活：9.1
口碑：8.1
浦东
76.75-136.80㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足日常活动需求，整体环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，出行较为便利；商业配套较为成熟，能够满足日常购物需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，业主评价整体偏正面，二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可。整体而言，该小区是一个居住体验均衡的成熟社区，各项配套发展完善。
约 64514 元/m²
12
三林世博家园
8.4 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：9.2
口碑：8.6
浦东
54.37-134.32㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，能够提供较为舒适的居住体验。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟齐全，日常需求满足度高。市场数据显示，其价格走势稳健，流通性良好，市场认可度较高，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 43547 元/m²
13
东城新村
7.7 分
品质：7.5
居住：6.1
生活：8.8
口碑：8.1
浦东
50.08-102.57㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，楼栋布局能够满足基本居住需求。物业服务水平处于市场一般标准，能够提供日常的基础维护服务。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本持平，流通性处于一般水平，反映出一定的市场认可度。
约 57748 元/m²
14
三林新村
8 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：8.8
口碑：8.3
浦东
51.21-97.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求。教育资源与医疗配套基本齐备。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。
约 49549 元/m²
15
万邦都市花园
8.7 分
品质：8.2
居住：9.4
生活：9.1
口碑：8.4
浦东
40.99-250.80㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务专业高效，能够保障日常维护与快速响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 78166 元/m²
16
杨镇新村
6.8 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：7.6
口碑：7.3
浦东
52.09-105.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，但绿化环境基础相对有限。建筑年代较长，公共空间与设施维护状况尚可。物业服务履行基本职责，能满足日常管理需求。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套以满足日常生活为主，教育资源与医疗资源在区域内有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产流通性尚可。
约 51919 元/m²
17
黄山新村
7.9 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：9.1
口碑：6.8
浦东
34.29-125.84㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等配套基本能满足日常需求。市场口碑方面，小区成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 69890 元/m²
18
康桥新苑
7.8 分
品质：7.9
居住：5.8
生活：8.8
口碑：8.0
浦东
71.72-125.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，绿化环境基础良好，为居住提供了适中的空间感。物业服务水平一般，能够维持小区的基本运行。生活配套以满足日常需求为主，周边交通、购物等基础功能较为便利。市场口碑方面，其成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场接受度，是注重实用性的选择。
约 36725 元/m²
19
海韵茗庭
8.6 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：8.6
口碑：8.2
浦东
93.75-162.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为完善，能满足居民日常生活需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度，是一个综合品质不错的居住选择。
约 64087 元/m²
20
康桥半岛新城
9 分
品质：9.2
居住：9.4
生活：8.9
口碑：8.0
浦东
126.50-730.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车设置科学，有效杜绝了停车矛盾。建筑因持续的高标准维护保持整洁美观，外立面与公共设施均保持领先状态。物业服务水平卓越，能高效履行各项职责。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现积极正面的态势，二手房保值能力稳健，成交活跃度良好，业主评价普遍认可其优秀的居住品质与综合价值。
约 61289 元/m²
21
金谊河畔
9 分
品质：9.1
居住：9.4
生活：9.1
口碑：8.0
浦东
82.96-213.55㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境非常舒适。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出较强的资产保值能力。
约 71197 元/m²
22
金光小区
8.2 分
品质：7.4
居住：8.1
生活：9.1
口碑：8.1
浦东
43.97-99.42㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业，能有效履行日常维护职责。生活便利性方面，小区公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区历史成交表现稳健，成交活跃度较高，业主评价整体偏正面，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 54207 元/m²
23
御沁园
7.4 分
品质：9.1
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.1
浦东
96.86-445.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。物业服务团队能履行基本职责，提供日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面。
约 65830 元/m²
24
保利御樽苑
8.6 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：8.5
口碑：8.1
浦东
67.57-191.72㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育及医疗配套基本满足需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 57696 元/m²
25
上南二村
8 分
品质：6.7
居住：8.1
生活：9.3
口碑：8.3
浦东
14.70-68.20㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平良好，团队专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗配套完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度普遍较高，具备良好的资产保值能力。
约 52803 元/m²
26
锦绣华都
8.9 分
品质：8.7
居住：9.2
生活：9.0
口碑：8.8
浦东
68.10-184.81㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能充分满足日常居住需求。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应迅速。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟完善，教育资源丰富多样，医疗配套能满足基础需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度很高，业主评价总体正面，认可其作为优质选择的价值。
约 60631 元/m²
27
繁荣华庭
8.4 分
品质：8.2
居住：9.2
生活：8.7
口碑：7.5
浦东
58.00-135.65㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源可及性高。市场数据显示，该小区成交活跃度在区域内表现突出，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 53593 元/m²
28
蓝堡别墅
8.3 分
品质：9.6
居住：8.4
生活：7.7
口碑：6.6
浦东
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现较为突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，教育资源与医疗资源能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势相对稳定，市场流通性尚可，显示出一定的市场认可度。
约 58160 元/m²
29
欣晟家园
8.7 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：9.4
口碑：8.2
浦东
83.84-168.79㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性优秀，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 70908 元/m²
30
上南五村
8 分
品质：6.9
居住：8.1
生活：9.3
口碑：7.8
浦东
27.73-173.96㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境维持在可接受范围。物业服务水平良好，能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源在周边均有选择。从市场表现看，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，在二手房市场具备一定的流动性与保值能力。
约 51769 元/m²