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克而瑞好房评测 毕加索小镇(二期)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度舒适,公共空间与绿化景观能够较好地满足居民需求。物业服务水平较高,服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度及时。生活便利性方面,小区周边商业、餐饮等基础配套较为完善,能够满足日常采买与生活需求;医疗配套有专科动物医院,但大型综合医疗资源相对有限。市场口碑方面,小区二手房价格走势稳健,展现出一定的保值能力,成交活跃度在板块内处于中等水平,业主评价总体中性偏正面,普遍认为其是一个性价比较为均衡的务实选择。
小区品质 7.9
居住服务 8.6
生活便利 7.3
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 58349元/m²
- 户型面积 59.87-380.00m²(1-6居)
- 物业公司 上海东郊皇庭物业管理有限公司
- 物业费用 2.2-2.5元/月/㎡
- 建成时间 2011年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 70户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅0卫
建筑面积 66.21㎡
周边信息

上海4-5万销售面积榜第1名