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克而瑞好房评测 金橘新苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率相对较低,绿化环境表现优秀,整体居住密度控制得当,为楼栋间距和公共活动区域留出了较为充裕的空间,内部园林环境整洁有序。物业服务水平处于市场主流标准,能够提供可靠的基础服务和及时的响应。生活便利性表现突出,周边公共交通网络发达,商业配套较为丰富,能够满足多样化的日常消费需求,教育及医疗等基本生活配套也较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房市场表现出一定的保值能力和市场活跃度,显示出较为稳定的市场认可度和流通性。
小区品质 8.8
居住服务 6.0
生活便利 9.3
市场口碑 7.2
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小区基础信息
- 销售均价 62174元/m²
- 户型面积 24.55-117.72m²(1-3居)
- 物业公司 上海悦华物业管理有限公司
- 物业费用 1.25元/月/㎡
- 建成时间 2006年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 2300户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

上海浦东4-5万销售面积榜第4名