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上海二手房浦东8-10万销售套数榜
买房必看的专业榜单
仁恒河滨城
9.1 分
品质：8.3
居住：10.0
生活：9.8
口碑：8.2
浦东
87.24-269.64㎡
该小区综合表现优异，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能够有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能够充分满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和流通性。
价格待定
世茂滨江花园
8.9 分
品质：8.3
居住：9.8
生活：9.3
口碑：8.5
浦东
83.00-416.21㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局和公共空间设计合理，内部环境维护整洁。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护和快速响应。生活便利性极佳，周边交通网络发达，商业、教育、医疗和休闲配套丰富成熟，能够全方位满足高品质生活需求。市场口碑积极正面，房产价值表现稳健，展现出较强的资产保值增值能力，是追求品质生活的优选。
约 114643 元/m²
大华斐勒公园
9.3 分
品质：9.3
居住：10.0
生活：9.3
口碑：8.2
浦东
92.00-180.00㎡
该小区综合表现处于市场中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够提供较好的居住体验。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，出行十分便捷；商业、教育及医疗等各类生活配套设施丰富且成熟，能够充分满足日常需求。市场口碑方面，其市场表现稳健，保值能力和流通性均得到市场认可，是区域内综合品质较高的选择。
约 119256 元/m²
尚海郦景
9.1 分
品质：8.6
居住：9.9
生活：9.4
口碑：8.4
浦东
83.00-235.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护和管理。生活便利性突出，公共交通便捷，周边教育、医疗、商业及休闲配套丰富成熟。市场数据显示，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价总体积极，展现出较强的保值增值能力和市场认可度，是区域内的优质选择。
约 134033 元/m²
5
陆家嘴中央公寓
9 分
品质：8.6
居住：9.7
生活：9.2
口碑：8.3
浦东
82.00-366.27㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美。居住服务水准较高，服务团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 102698 元/m²
6
三航小区
8.2 分
品质：7.1
居住：8.1
生活：9.6
口碑：8.1
浦东
33.30-60.05㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共活动空间得以保障。物业服务水平良好，能够履行日常管理维护的基本职责。生活便利性表现出色，周边交通出行便捷，商业、教育、医疗等配套设施较为完善，能够较好地满足日常生活需求。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，多数业主认可其综合性价比，是区域内一个较为务实的选择。
约 101634 元/m²
7
东和公寓
8.8 分
品质：8.2
居住：9.9
生活：8.9
口碑：8.2
浦东
88.95-185.01㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境表现较为出色，建筑密度控制合理，公共空间能够满足日常活动需求。园林绿化覆盖良好，景观设计具备一定特色。物业服务水平较高，能够提供较为全面的基础服务，响应和处理效率令人满意。生活便利性表现优秀，公共交通网络发达，商业、教育及休闲配套均较为成熟和完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价普遍认可其综合品质与生活便利性，是区域内性价比较高的选择之一。
约 99204 元/m²
8
凯利海华府
9 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：9.4
口碑：8.3
浦东
45.60-289.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，为楼栋间距和公共活动空间提供了良好保障。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应迅速。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖完善，商业配套成熟丰富，能满足日常采买及品质消费需求；教育资源方面，周边有幼儿园和中小学，选择多样；医疗资源方面，周边有医院可满足常规及高水平就医需求。市场口碑方面，该小区近一年二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出较强的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均表现突出，是一个居住体验舒适、综合价值高的选择。
约 97431 元/m²
9
梅园二街坊
8 分
品质：7.0
居住：7.9
生活：9.3
口碑：7.8
浦东
32.01-76.01㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 92838 元/m²
10
梅园六街坊
8.1 分
品质：7.1
居住：8.5
生活：9.4
口碑：7.4
浦东
34.22-58.37㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼间距保证了基本的采光与通风。物业服务专业可靠，在安保、保洁和日常维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求；教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 93693 元/m²
11
陆家嘴国际华城
8.6 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：8.7
口碑：8.1
浦东
115.94-315.95㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲场所多样。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 104099 元/m²
12
万科翡翠公园
9.1 分
品质：8.5
居住：10.0
生活：9.6
口碑：8.4
浦东
84.80-182.65㎡
该小区综合表现处于市场中的优秀水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平较为均衡。物业服务水平优秀，能够有效履行各项基础服务职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤出行较为便利；购物、餐饮等商业配套丰富，能够充分满足日常采买与生活需求；教育资源与医疗配套齐全，基本生活配套成熟完善。市场口碑方面，小区二手房价格走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性表现良好，反映出较高的市场认可度。总体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上均具备显著优势，是一个综合表现优异的成熟社区。
约 87420 元/m²
13
世茂湖滨花园
8.6 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：8.2
口碑：8.4
浦东
135.76-500.00㎡
该小区综合表现优秀，整体处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度适宜，为居民提供了舒适的公共活动空间。停车配置充足，能够有效满足住户的日常停车需求。建筑楼龄相对较长，但维护状况保持良好。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责。生活便利性出色，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为成熟和完善。市场口碑积极正面，展现出较强的保值能力和市场认可度，是区域内品质生活的优选之一。
约 95498 元/m²
14
地杰国际城E欧泊时光
8.2 分
品质：8.3
居住：8.2
生活：8.0
口碑：8.1
浦东
53.10-167.46㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共区域预留了足够空间，内部园林绿化养护到位，环境整洁舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，拥有大型商业综合体，购物选择丰富；同时，周边分布有优质的教育医疗资源。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力得到市场认可。
约 72146 元/m²
15
天安花园
8.7 分
品质：8.0
居住：9.4
生活：9.1
口碑：8.4
浦东
97.38-319.34㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部园林绿化养护状况良好。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗与休闲配套完善。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度处于板块中等水平，业主评价整体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 108718 元/m²
16
张江汤臣豪园(三期)
8.5 分
品质：8.7
居住：8.7
生活：8.5
口碑：7.5
浦东
60.00-228.82㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，商业、教育及医疗配套相对成熟，能满足居民日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其综合性价比，是预算有限下的务实选择。
约 128811 元/m²
17
张江汤臣豪园(二期)
8.8 分
品质：8.7
居住：9.2
生活：8.8
口碑：8.4
浦东
74.94-255.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境表现达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套基本满足需求，休闲配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比较高。
约 107999 元/m²
18
梅园三街坊
8.7 分
品质：7.9
居住：10.0
生活：9.5
口碑：6.9
浦东
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，交通出行极为便利，商业、教育、医疗等配套成熟且丰富。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 97734 元/m²
19
罗山花苑(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
69.00-126.29㎡
暂无评价
价格待定
20
联洋花园
8.9 分
品质：8.3
居住：10.0
生活：9.4
口碑：7.5
浦东
79.00-296.32㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留出了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，能提供基本的休闲活动场所。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可。
约 97308 元/m²
21
金桂家园
8.1 分
品质：7.8
居住：8.2
生活：8.5
口碑：7.9
浦东
82.77-154.75㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供相对舒适的居住体验。物业服务水平主流，能有效维护社区基本秩序与环境。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等配套相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的市场认可度与流通性。
约 83590 元/m²
22
陆家嘴锦绣前城
9.1 分
品质：8.8
居住：9.8
生活：9.3
口碑：8.6
浦东
50.83-211.42㎡
该小区综合表现优秀，处于市场中的领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业可靠，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性表现突出，周边交通网络发达，通勤便捷；商业、教育及医疗配套成熟齐全，能满足日常各类需求。市场口碑方面，小区历史成交表现稳健，资产保值能力较强，业主评价总体积极正面。
约 104878 元/m²
23
万科五玠坊
9.3 分
品质：9.4
居住：9.9
生活：9.5
口碑：7.9
浦东
239.86-395.61㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，居住密度舒适，公共空间与绿化景观品质较高。物业服务水平出色，服务团队专业高效，能全面保障日常管理与维护。生活便利性极佳，公共交通便捷，商业、教育、医疗等各类配套丰富成熟，能满足高品质生活需求。市场口碑良好，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力和市场认可度，是追求品质生活的优选。
约 89513 元/m²
24
万科海上传奇御桥芳澜苑
8.4 分
品质：8.2
居住：9.6
生活：8.0
口碑：8.3
浦东
86.00-158.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，交通出行便捷，商业配套丰富，能满足日常采购需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 93091 元/m²
25
万科第五园
9 分
品质：9.2
居住：9.7
生活：8.9
口碑：8.0
浦东
150.00-400.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 69367 元/m²
26
万科翡翠滨江(二期)
8.7 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：9.0
口碑：7.7
浦东
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化景观营造了舒适的居住环境。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，医疗资源可靠，基本覆盖了日常所需。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳健，市场流通性与业主认可度均表现良好，资产保值能力值得信赖。
约 143078 元/m²
27
仁恒滨江园
8.9 分
品质：8.2
居住：9.8
生活：9.3
口碑：8.3
浦东
83.78-333.08㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务专业高效，能够提供全面细致的日常管理与维护。生活便利性极佳，各类配套设施丰富成熟，交通出行便捷，教育资源优质，商业和医疗资源充沛。市场口碑良好，展现出较强的保值增值能力和市场流通性，是追求高品质居住体验的优选。
约 129428 元/m²
28
前滩东方悦耀
8.8 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：9.0
口碑：8.3
浦东
50.77-147.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平较高，能够提供较为全面的基础服务。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认为其综合性价比具有吸引力，是区域内的优质选择之一。
约 126939 元/m²
29
前滩晶萃名邸
8.9 分
品质：8.6
居住：9.9
生活：8.7
口碑：8.5
浦东
95.00-143.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间布局得当，内部环境整洁有序，能满足居民日常活动与休闲需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应及时。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完备。市场口碑呈现积极正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，是兼顾居住品质与生活便利的优质选择。
约 146575 元/m²
30
古北御庭
9 分
品质：8.8
居住：9.8
生活：9.0
口碑：8.3
浦东
72.97-290.75㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，楼栋布局合理，采光通风条件优异。绿化环境优越，社区内部园林景观丰富，公共活动空间充足。建筑维护状况良好，无明显老化迹象，整体品质感强。物业服务水平出色，能够高效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等核心配套丰富且距离较近，能够充分满足居民高品质生活需求。市场口碑积极正面，房产保值增值能力较强，流通性良好，反映出极高的市场认可度和居住满意度。
约 104744 元/m²