上海二手房徐汇6-8万销售套数榜

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上海二手房徐汇6-8万销售套数榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务水平能够满足日常管理需求，履行基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能够满足日常采买与消费需求，同时拥有一定的教育及医疗资源。市场数据显示，该小区展现出一定的市场认可度与流通性。整体来看，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上均无明显短板，是一个综合表现较为均衡的务实选择。

约 108064 元/m²

67.49-206.45㎡

该小区综合表现良好，整体处于市场较优水平。小区容积率相对适中，绿化环境表现良好，能够提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、购物、教育及医疗等配套设施较为完善，能够充分满足居民的日常生活需求。小区在二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均展现出良好的市场认可度和保值能力，是区域内值得关注的成熟社区。

约 103861 元/m²

30.21-120.71㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，响应及时。生活便利性较好，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度中等。整体而言，该小区在品质、服务、便利性方面表现均衡，是注重居住体验与生活便利的务实选择。

约 79406 元/m²

93.19-151.58㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质标杆。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间感受良好，内部环境整洁有序。物业服务水平出色，服务专业高效，安保与维修响应及时到位。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，出行十分便捷；商业、教育、医疗与休闲配套成熟且丰富，能满足日常多元化的高品质生活需求。市场口碑方面，小区二手房价格走势稳健，市场流通性处于良好水平，资产保值增值能力获得市场广泛认可。整体而言，该小区在居住品质、物业服务与生活便利性上均表现优异，无明显短板，是追求均衡且优质居住体验的理想选择。

约 98521 元/m²

乐山四五村

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了充足空间。绿化环境良好，小区内部整洁优美。物业服务水平可靠，服务专业高效，拥有完善的安保系统和及时的维修响应机制。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑正面，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 113110 元/m²

57.26-123.19㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源丰富。市场口碑良好，历史成交价涨幅高于区域平均水平，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 79195 元/m²

57.83-106.49㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 102278 元/m²

60.52-105.79㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，居住密度相对紧凑，但楼栋间距与公共活动空间规划尚属合理。绿化环境经过一定维护，整体观感整洁。物业服务能够履行基础职责，提供必要的安保与维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能够满足日常通勤需求。商业配套较为基础，可以解决日常采买问题。教育资源在周边有一定分布。医疗资源可满足基本需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场关注度与流通性，业主整体反馈偏向中性。

约 94263 元/m²

乐山六七村

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础服务保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均显示出一定的市场认可度和流通性。

约 97022 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，服务团队专业高效，安保与维修响应较为及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源较为丰富，能满足基础需求，医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 82993 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平符合主流社区标准。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑方面，小区历史成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。

约 71559 元/m²

40.70-125.73㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。停车位配置存在一定缺口，高峰时段停车略显紧张。建筑年代相对较久，但外立面与公共设施维护状况尚可。物业服务能履行基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边购物、教育及休闲配套较为成熟，能满足日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 84245 元/m²

84.34-149.58㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平卓越，能够高效履行各项职责，服务响应及时有效。生活便利性极为突出，公共交通网络覆盖密集，商业、教育、医疗等各类配套成熟完善，能够充分满足高品质的日常生活需求。市场口碑正面，二手房成交价走势稳健，成交活跃度良好，业主评价普遍认可其综合品质与居住价值，是区域内的优选之一。

约 105296 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套基本完备。市场口碑方面，二手房价格走势平稳，与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。

约 71178 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套成熟完善，能满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 84125 元/m²

67.47-203.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为成熟，能满足居民多元化的日常需求。市场口碑呈现积极态势，房产保值能力和市场流通性均表现良好，是区域内具有较高认可度的选择。

约 105892 元/m²

56.19-163.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育及医疗配套较为成熟，能满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 114187 元/m²

中山南二路960弄

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本满足需求，内部环境维护状况尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通较为便捷，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对基础。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性，是注重性价比的务实选择。

约 84926 元/m²

乐山八九村

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，绿化环境基本达标。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，交通、教育、医疗等各类配套较为丰富且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交走势与区域大盘基本持平，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 88253 元/m²

亚都国际名园

64.12-225.25㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与空间感控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，日常需求满足度高。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较强的保值能力和市场认可度。

约 115658 元/m²

兆丰虹桥公寓

96.13-179.16㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通便捷，商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富成熟。市场口碑整体正面，二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，业主认可度较高，是一个综合表现均衡的居住选择。

约 72134 元/m²

创世纪花园

105.83-146.32㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境表现不错，整体居住密度和空间感处于可接受范围。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖密集，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富且距离较近，日常需求满足度高。市场口碑整体偏正面，历史成交价格走势稳健，展现出良好的保值能力和市场流通性。

约 104876 元/m²

55.55-129.58㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，公共空间与园林绿化能够满足日常休憩需求。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，商业配套可满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗资源基本具备。市场口碑方面，二手房成交价走势平稳，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 70329 元/m²

109.98-157.87㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，但整体居住密度尚在可接受范围。物业服务水平良好，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟丰富，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，交易活跃度中等，反映出市场对其有一定的认可度。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利、居住体验相对良好的选择。

约 113029 元/m²

70.68-281.32㎡

该小区综合表现优秀，处于市场标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，提供了优异的采光通风条件和充足的公共活动空间。绿化环境优越，社区园林景观丰富且养护精细。物业服务水平卓越，专业团队在各项管理维护工作中表现高效。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、休闲等日常配套丰富且距离很近，能够充分满足居民高品质的生活需求。市场口碑积极正面，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，反映出极高的市场认可度和保值增值能力，是值得关注的高品质选择。

约 85702 元/m²

80.03-259.22㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优秀，楼栋布局与公共空间规划相对合理，内部环境维护整洁。物业服务水平较高，能够提供专业可靠的服务保障。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，地铁与公交站点密集，通勤出行极为便利。商业配套成熟完善，拥有丰富的购物与休闲选择。教育资源与医疗资源充沛，能够满足日常生活与健康需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等水平，业主满意度尚可，是注重综合居住品质与生活便利性的务实选择。

约 98184 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间得到基本保障。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳定，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个居住体验良好、配套成熟、性价比较为适中的选择。

约 74370 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现非常出色，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富成熟，教育资源优质，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 104535 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为合理。物业服务水平处于市场主流标准，能提供基本的日常服务。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价普遍认可其地段与配套价值，是区域内性价比较高的选择。

约 114890 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境较为舒适。物业服务由专业公司提供，服务响应及时，社区维护到位。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗配套充足，为居民生活提供良好保障。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流动性，成交活跃度尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上达到均衡水准，是注重生活便利与居住体验的购房者的务实选择。

约 91165 元/m²