上海二手房大于180㎡销售套数榜

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上海二手房大于180㎡销售套数榜

买房必看的专业榜单

世茂滨江花园

83.00-416.21㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局和公共空间设计合理，内部环境维护整洁。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护和快速响应。生活便利性极佳，周边交通网络发达，商业、教育、医疗和休闲配套丰富成熟，能够全方位满足高品质生活需求。市场口碑积极正面，房产价值表现稳健，展现出较强的资产保值增值能力，是追求品质生活的优选。

约 114643 元/m²

金地艺华年

89.00-235.33㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套能满足日常购物需求，医疗配套较为完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，资产保值能力稳定。

约 38522 元/m²

上海星河湾(一期)

184.00-500.85㎡

该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆选择。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计精良，能够提供高品质的居住体验。小区物业服务水平领先，能够高效履行各项管理职责，为住户提供全面且可靠的日常服务。生活便利性方面，周边交通网络发达，教育资源优质且集中，商业、医疗及休闲配套成熟完善，能够充分满足高品质的日常生活需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，成交活跃度高，业主评价整体积极正面，展现出强劲的保值增值潜力，是值得重点关注的品质住宅。

约 71656 元/m²

中海紫御豪庭

246.00-474.54㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通较为便利，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其综合品质，是预算有限下的务实选择。

约 99648 元/m²

仁恒河滨城

87.24-269.64㎡

该小区综合表现优异，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能够有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能够充分满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和流通性。

仁恒河滨花园

84.84-459.48㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的高品质选择。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局经过精心设计，公共空间充足，内部环境维护得十分整洁。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，在安保与设施维护方面响应迅速。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善。市场口碑良好，二手房市场表现出较强的保值能力和流通性。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场认可度上均展现出突出优势，无明显短板，是追求高品质综合居住体验的理想选择。

约 105268 元/m²

万源城御璄

230.00-295.83㎡

该小区综合表现优异，处于市场中的领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，为居住品质奠定了良好基础。物业服务水平卓越，能够提供专业高效的日常维护与快速响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑积极正面，二手房市场表现出良好的保值能力和流通性，反映出市场对其综合价值的高度认可。整体而言，该小区在居住品质、服务水平和生活便利性方面均表现突出，是追求高品质都市生活的理想选择。

约 127480 元/m²

沿海丽水馨庭(一期)

50.00-303.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优良，能保障良好的楼间距采光与充足的公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套丰富，能满足日常采买需求。教育资源相对充足。医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度良好。

约 38977 元/m²

浦东世纪花园(东区)

101.00-298.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业规范，服务团队能有效处理日常维护与安保。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年领先区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 94388 元/m²

虹桥高尔夫别墅

271.17-399.61㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，整体居住密度极低，内部园林绿化提供了充裕且高品质的活动空间。物业服务水平很高，服务团队能高效履行日常保洁、安保及公共设施维护等职责，管理规范。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套齐全。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，业主评价普遍正面，认可其居住品质和地段价值，是追求高品质居住环境的优选。

约 84353 元/m²

金地自在城(二期)

72.60-228.49㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平可靠，服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求；教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与流通性在区域内表现较好，资产保值增值能力值得信赖，是区域内性价比较高的选择。

约 35888 元/m²

166.00-400.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交活跃度较高，显示出较强的市场认可度和流通性。

约 173929 元/m²

世茂爱马尚郡

60.00-250.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业高效，服务响应及时。生活便利性表现符合基本需求，公共交通网络较为发达，日常采买相对便捷，基础教育资源能够满足需求，医疗配套较为便利。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性较好，业主满意度较高。

约 15323 元/m²

东鼎名人府邸

81.61-246.29㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源覆盖充分。市场口碑良好，资产保值增值能力稳定，流通性尚可。

约 46505 元/m²

九龙仓滨江壹十八

183.38-412.00㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平优异，服务团队能全面履行日常保洁、安保与维修等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，出行十分便捷；商业、教育及医疗配套资源丰富且成熟，能充分满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是兼具居住品质与综合配套的优质选择。

约 170758 元/m²

47.08-106.36㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，教育资源与医疗设施基本满足日常需求，休闲配套相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，业主评价总体认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

南郊中华园

188.91-229.43㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，整体居住密度控制得非常宽松，楼栋间距开阔，内部环境整洁有序。物业服务水平卓越，服务专业高效，安保与维修响应极为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常及部分品质需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为便利。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定增长，成交活跃度在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 57176 元/m²

合生国际花园

163.05-300.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护良好，环境整洁舒适。物业服务水平较高，服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为完善，能满足日常购物需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 43956 元/m²

94.00-202.59㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 35363 元/m²

68.80-262.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境良好。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，同时覆盖多所中小学及医疗机构，教育资源与医疗资源较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价以正面为主，资产保值能力得到市场认可。

约 46178 元/m²

191.82-271.80㎡

该小区综合表现优秀，处于市场较高水平。小区容积率较低，居住密度非常舒适，绿化环境优越，园林景观与公共活动空间充足。物业服务水平较高，能够有效维护小区日常运行。生活便利性出色，周边交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟，可充分满足居民多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性尚可，反映出其综合性价比得到一定认可，是注重居住环境与生活便利性的务实选择。

约 63748 元/m²

康桥半岛新城

126.50-730.00㎡

该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车设置科学，有效杜绝了停车矛盾。建筑因持续的高标准维护保持整洁美观，外立面与公共设施均保持领先状态。物业服务水平卓越，能高效履行各项职责。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现积极正面的态势，二手房保值能力稳健，成交活跃度良好，业主评价普遍认可其优秀的居住品质与综合价值。

约 61289 元/m²

65.43-190.18㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 26393 元/m²

279.00-353.46㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林整洁舒适。物业服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求，教育资源相对丰富。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年呈现稳定态势，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。

约 31954 元/m²

浦东星河湾

100.00-774.30㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的较高水平。小区容积率适中，建筑密度控制良好，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。绿化环境优越，小区内部环境整洁，植被养护到位，居住舒适度很高。物业服务水平突出，服务团队专业高效，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应迅速。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套成熟完善，能满足高品质的日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价表现稳健，成交活跃度良好，业主评价总体积极，资产保值增值能力值得信赖。

约 127578 元/m²

海上湾华庭

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平一般，能履行基本职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边有基本的医疗和教育配套。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主整体满意度中性，资产保值能力相对稳定。

约 46952 元/m²

74.00-227.00㎡

该小区综合表现优秀，在区域内属于标杆水平。小区容积率较低，居住密度舒适，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计合理，居住体验良好。物业服务专业可靠，管理维护高效，为居住品质提供了坚实保障。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络较为发达，商业配套设施较为完善，教育资源较为丰富，基础医疗需求能够得到满足，日常生活需求能够得到较好满足。市场口碑整体非常正面，业主认可度高，资产保值与流通性表现强劲，在区域内具备极高的市场认可度和竞争力。

约 44327 元/m²

碧云壹零苑

102.85-350.00㎡

该小区综合表现优秀，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能满足较高需求。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行各项职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础完善。从市场表现看，其二手房成交价涨幅表现良好，成交活跃度尚可，业主评价以中性偏正面为主，是兼顾品质与性价比的务实选择。

约 37957 元/m²

长泰东郊御园

79.12-188.94㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观经过专业设计，为居民提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，日常采买便捷；教育资源丰富，能满足基础教育需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度在区域内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。综合来看，这是一个居住品质均衡、服务可靠、生活便利性高的成熟社区。

约 44693 元/m²

雅戈尔长风8号

89.11-341.77㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间规划合理。物业服务水平较高，能够有效维护小区日常秩序与环境。生活便利性突出，周边交通、商业、医疗等配套设施完善且距离较近，教育资源丰富。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度与价格表现均优于区域平均水平，业主评价整体积极，具备良好的市场认可度与保值增值潜力。

约 105890 元/m²