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克而瑞好房评测 长泰东郊御园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部园林绿化景观经过专业设计,为居民提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务团队专业,在安保、保洁及设施维护方面响应及时,服务体验良好。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套齐全,日常采买便捷;教育资源丰富,能满足基础教育需求。市场数据显示,该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平,成交活跃度在区域内排名靠前,显示出一定的市场认可度和流通性。综合来看,这是一个居住品质均衡、服务可靠、生活便利性高的成熟社区。
小区品质 8.7
居住服务 9.3
生活便利 8.4
市场口碑 8.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 44693元/m²
- 户型面积 79.12-188.94m²(2-4居)
- 物业公司 上海长宜物业管理有限公司
- 物业费用 2.9元/月/㎡
- 建成时间 2017年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 2028户
- 供暖方式 自采暖/无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室0厅0卫
建筑面积 86.82㎡
周边信息

上海浦东2-3万销售面积榜第3名