杭州二手房上城区望江新城双拼销售套数榜

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杭州二手房上城区望江新城双拼销售套数榜

买房必看的专业榜单

30.92-309.00㎡

小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 33219 元/m²

新世界城市艺术中心

该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但缺乏亮点。车户比1:1.2，停车位配置基本满足需求，但高峰时段可能略显紧张。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

38.15-182.09㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共区域空间感适中，内部环境整洁度保持良好，为居民提供了舒适的居住环境。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场交易表现稳定。

约 32815 元/m²

47.29-112.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间设置得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，为居民提供了舒适的居住环境。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为规范。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套设施相对完备，能够覆盖居民的日常采买与基础需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 41781 元/m²

37.15-176.00㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，公共空间稍显局促，但绿化环境基本达标，能提供一定的景观体验。停车配置存在一定压力，高峰时段可能面临车位紧张。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常基本职责，服务响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现良好，位于成熟居住区，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，其历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 33949 元/m²

望江家园东园

39.65-122.42㎡

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁2号线、4号线站点及十余条公交线路，通勤便捷；3km范围内拥有万达广场、华润万家等大型商业中心，购物选择丰富；教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套有三甲医院分院，能满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。

约 35673 元/m²

钱江时代公寓

74.26-234.54㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间均得到保障，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括公共区域的清洁维护、安保巡逻以及常见报修问题的响应处理，服务态度较为专业。小区周边已形成较为成熟的生活配套体系，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。从市场反馈来看，该小区在二手房交易中保持了一定的活跃度，业主对其性价比普遍持认可态度，是区域内一个较为务实的选择。

约 45355 元/m²

28.07-152.79㎡

该小区综合得分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁度尚可。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区底商，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，医疗配套则有1所二甲医院。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅为3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 31087 元/m²

海潮望月城

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 114037 元/m²

融创大家侯潮府

35.00-212.86㎡

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间。由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性是其突出优势，周边1公里内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络发达；商业配套完善，1公里内拥有3个大型购物中心，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有5所幼儿园和3所小学。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。

约 111609 元/m²

赞成林风映水苑

138.49-214.05㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，但内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，展现出值得信赖的资产保值增值能力。

约 68715 元/m²

近江家园七园

42.48-175.38㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化景观养护得当。物业团队能够履行日常管理职责，提供基础的保洁、安保和维修服务，响应速度在可接受范围内。小区周边生活配套较为完善，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，是区域内性价比较高的选择之一。

约 39322 元/m²

33.23-129.50㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 37456 元/m²

109.00-215.54㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平有待提升。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、医疗等配套成熟完善，教育资源丰富。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 44881 元/m²

66.22-265.98㎡

约 61901 元/m²

望江家园西园

39.57-163.72㎡

小区整体居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 34704 元/m²

望江新园一园

该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是注重性价比的务实选择。

约 36388 元/m²

望江新园二园

48.50-150.08㎡

该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队专业，能提供高效的日常维护和安保服务，社区管理有序。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，日常采买便利；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础教育需求。从市场数据看，小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，是一个性价比较为均衡的选择。

约 34150 元/m²

该小区整体居住体验良好，在多个维度上达到了市场主流中的优秀水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁美观，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，有效维护了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在业界和业主群体中，该小区享有良好的口碑，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 53803 元/m²

仁恒滨江园

190.00-250.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了较为充足的空间，内部环境整洁优美，居住氛围舒适宜人。物业团队能够较好地履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应较为及时。小区地理位置优越，周边配套设施相对成熟完备，能够较好地满足居民的日常生活需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主对其性价比普遍持认可态度，是预算有限下的务实选择。

约 148176 元/m²

十亩田家园

28.35-110.00㎡

小区整体居住体验处于中等可接受水平。在小区品质方面，建筑布局处于常见水平，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度基本达标，能满足居民日常需求。居住服务方面，物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场口碑方面，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 32489 元/m²

45.00-142.32㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 34314 元/m²

宋都东郡国际

68.04-278.00㎡

约 19634 元/m²

88.00-190.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了足够空间，内部环境整洁，绿化景观经过精心设计，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应及时，社区秩序维护得当。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。

约 69544 元/m²

35.46-120.46㎡

小区整体居住体验良好，在多个维度上展现出均衡且可靠的表现。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，日常保洁、安保巡逻和设施维护等工作执行到位，响应及时，为住户营造了和谐安心的社区环境。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主满意度处于可接受水平，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场认可。

约 38287 元/m²

小区整体居住体验良好，综合评分8.2分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，响应及时。生活便利性突出，周边3km内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有2个大型购物中心和多个社区超市，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，医疗配套有1所三甲医院和2所社区医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是性价比较高的务实选择。

约 48692 元/m²

景江城市花园

30.00-242.27㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为紧凑，但内部环境维护尚可，居住环境基本舒适。物业团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内，社区日常运转有序。小区地理位置较为便利，周边配套设施相对齐全，生活便利性表现良好。在业界口碑尚可，业主满意度中等，在二手房市场有一定交易活跃度，资产保值能力较为稳定。

约 32150 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，内部环境整洁有序，绿化景观经过精心设计与养护，营造出舒适的居住氛围。物业管理团队能够履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基本职责，服务响应及时，为居民生活提供了基础保障。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多方面需求。在房产市场中，该小区获得了业主的普遍认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力得到市场验证。

约 45298 元/m²

87.00-383.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能够提供较为舒适的居住体验。物业公司服务团队专业，能够履行日常维护、安保和快速响应等基本职责，居住服务有保障。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对齐全，配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定增长，成交套数在区域内排名中等偏上，市场认可度尚可，保值能力稳定。总体而言，这是一个品质均衡、配套完善、服务可靠的主流居住选择。

约 85364 元/m²