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杭州二手房余杭区未来科技城销售套数榜
买房必看的专业榜单
华夏四季
8 分
品质：8.3
居住：8.2
生活：7.4
口碑：8.0
余杭区
87.00-169.49㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 44628 元/m²
欧美金融城
7.9 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：8.4
口碑：8.0
余杭区
47.00-120.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局相对紧凑，楼栋间距和公共区域空间基本满足需求，小区内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界和业主群体中拥有良好的口碑，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 31881 元/m²
地铁万科天空之城
7.9 分
品质：7.3
居住：9.5
生活：7.4
口碑：8.4
余杭区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够满足较高需求。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保与维修等职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源在合理距离内均有分布，休闲选择多样。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，反映出市场对其综合品质的认可。总体而言，这是一个在品质、服务、便利性等方面表现均衡且部分维度突出，无明显短板的小区，适合注重综合居住体验的购房者。
约 48067 元/m²
合景映月台
8.4 分
品质：8.5
居住：8.6
生活：8.1
口碑：8.2
余杭区
85.00-230.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应效率在可接受范围内，基本满足住户对常规服务的预期。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常生活所需。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是区域内性价比较高的选择之一。
约 44973 元/m²
5
华夏之心
8.6 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：8.4
口碑：8.2
余杭区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境整体舒适。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责，社区管理井然有序。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求；教育资源丰富，医疗配套较为完备，为居民提供了便捷的生活保障。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体正面，认可其综合性价比与居住价值。
约 34792 元/m²
6
合景天峻
7.7 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：8.2
口碑：6.9
余杭区
89.00-127.98㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，绿化环境基本达标。物业服务水平良好，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均处于区域中等偏上水平。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个性价比较高的务实选择。
约 31544 元/m²
7
富力新线公园
7.5 分
品质：7.4
居住：7.4
生活：7.6
口碑：7.5
余杭区
77.96-133.69㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。由天力物业提供管理服务，服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有小学资源。医疗配套有宠物诊所和医疗美容机构。市场口碑方面，小区二手房成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力得到市场认可。
约 35444 元/m²
8
富力西溪悦居
7.2 分
品质：6.6
居住：7.3
生活：7.8
口碑：7.4
余杭区
77.60-199.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 35960 元/m²
9
西溪八方城
7.9 分
品质：7.6
居住：9.3
生活：7.9
口碑：7.0
余杭区
31.00-61.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。
约 22872 元/m²
10
北大资源未名府
8.1 分
品质：8.2
居住：8.3
生活：7.7
口碑：8.1
余杭区
27.00-131.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.5元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；拥有3个大型购物中心，日常采购与休闲选择丰富；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套有2所三甲医院。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 33439 元/m²
11
百家乐西园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
72.56-400.00㎡
暂无评价
约 34508 元/m²
12
西溪北苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
暂无评价
约 20917 元/m²
13
阳光城未来悦
8.6 分
品质：8.4
居住：9.6
生活：8.2
口碑：8.7
余杭区
84.41-164.33㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务专业规范，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便捷可达，为居民提供了高品质的生活配套。市场口碑积极正面，其历史成交价走势稳健，展现出良好的保值增值能力，成交活跃度较高，反映出市场对其综合品质和成熟配套的广泛认可。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住体验良好、市场认可度高的优质选择。
约 45250 元/m²
14
万通时尚公馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
43.00-129.33㎡
暂无评价
约 31511 元/m²
15
东原印未来
8.3 分
品质：8.1
居住：9.1
生活：8.2
口碑：8.2
余杭区
93.96-138.60㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常维护、安保和响应业主需求等职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善，能够满足高品质的生活需求。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力和市场流通性，是区域内性价比较高的选择之一。
约 53950 元/m²
16
大华西溪风情
8.6 分
品质：9.1
居住：9.6
生活：7.8
口碑：7.9
余杭区
86.56-367.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁美观，为居民提供了舒适的居住环境。物业管理专业高效，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性表现良好。在业界口碑方面，该小区获得了较高的业主满意度，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。综合来看，这是一个在品质、服务、便利和口碑四个维度均表现均衡且优秀的居住选择。
约 67172 元/m²
17
杭州富力中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
暂无评价
约 34490 元/m²
18
西溪盛悦居
7.6 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：7.9
口碑：7.7
余杭区
88.64-194.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 39096 元/m²
19
远洋西溪公馆
7.4 分
品质：6.9
居住：7.2
生活：8.0
口碑：7.5
余杭区
59.50-312.38㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源优质。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值能力较强。
约 35720 元/m²
20
鼎创财富中心
6.8 分
品质：5.9
居住：9.7
生活：6.0
口碑：6.9
余杭区
该小区综合评分为7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本保障了采光与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院，基本覆盖了核心生活配套。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 23103 元/m²
21
万科星空
8 分
品质：7.6
居住：9.6
生活：7.9
口碑：7.1
余杭区
87.15-138.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，小区内部环境整洁，绿化景观养护得当，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和公共设施维护等基本职责，服务响应及时，管理较为有序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在二手房市场中，该小区交易相对活跃，业主对其性价比普遍认可，展现出一定的市场接受度。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性及口碑方面均表现均衡的居住选择。
约 44879 元/m²
22
乐淘城
7.9 分
品质：7.2
居住：9.8
生活：7.8
口碑：7.0
余杭区
85.00-115.17㎡
该小区综合评分为8.5分，处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率达35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边1km内有2个地铁站及多个公交站点，通勤便捷；3km范围内拥有3个大型购物中心、2所小学及1所三甲医院，配套资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 35407 元/m²
23
合景叠彩园
7.5 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：7.8
口碑：7.5
余杭区
80.00-110.00㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，整体居住密度适中，园林绿化基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，周边1km内有2个地铁站（世纪大道站、商城路站）及多个公交站点，公共交通网络较为发达。商业配套能满足日常需求，周边3km内有陆家嘴中心L+Mall、八佰伴等大型购物中心。教育资源方面，周边有冰厂田幼儿园、福山外国语小学等学校。医疗资源方面，周边3km内有仁济医院（东院）、东方医院等三甲医院。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾地段与配套的务实选择。
约 39195 元/m²
24
奥克斯时代未来之城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
余杭区
暂无评价
约 25608 元/m²
25
富力十号
7.5 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：7.6
口碑：7.5
余杭区
99.00-146.89㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间尺度适宜，内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 37722 元/m²
26
滨江西溪之星
8 分
品质：8.9
居住：8.6
生活：7.2
口碑：6.5
余杭区
73.82-233.08㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，内部环境整洁，园林绿化定期养护。由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，周边1公里内有2个地铁站（世纪大道站、上海科技馆站）及多条公交线路，通勤便捷。商业配套成熟，步行可达联洋广场、丁香国际商业中心等购物场所。教育资源方面，周边有进才实验小学、进才实验中学等优质学校。医疗资源方面，距离上海东方医院约2公里。小区在二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，价格走势与板块平均水平基本同步，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 47252 元/m²
27
西溪永乐城
7.4 分
品质：7.1
居住：7.0
生活：8.4
口碑：6.7
余杭区
39.92-108.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，楼栋间距与公共活动空间规划基本合理。内部环境整洁，园林绿化经过定期养护，营造出宜人的社区景观。停车资源配置科学，基本能够满足住户的日常停车需求，管理有序。物业团队能够履行合同约定的基本职责，提供包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修在内的常规服务，响应和处理效率处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主满意度较高，二手房交易表现活跃，展现出良好的资产保值能力。
约 26907 元/m²
28
西溪润景公寓
7.9 分
品质：6.7
居住：9.6
生活：8.2
口碑：7.6
余杭区
43.00-85.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间规划得当，内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常管理职责，提供基础的安保、保洁和维修服务。周边生活配套设施较为齐全，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 18378 元/m²
29
金地西溪风华
8.2 分
品质：8.1
居住：9.3
生活：7.7
口碑：7.9
余杭区
124.54-153.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住舒适度有保障。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，房产保值能力表现稳定。
约 48848 元/m²
30
飞鸟客
7.8 分
品质：7.4
居住：9.1
生活：8.1
口碑：6.5
余杭区
26.00-72.74㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务、快速的维修响应以及亲切周到的服务态度，社区氛围和谐融洽。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑方面，该小区业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 27367 元/m²