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广州二手房天河活跃榜
买房必看的专业榜单
喜洋居
7.8 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：9.3
口碑：6.9
天河
38.00-137.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，整体居住密度较为紧凑，绿化环境基本达标。物业公司能够履行日常维护职责，服务表现符合市场主流标准。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为丰富，教育资源选择多样，医疗资源基本齐全，整体生活配套能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑方面，小区价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，市场表现总体稳定。
约 47005 元/m²
雅怡居
7.4 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：9.4
口碑：6.6
天河
33.28-91.97㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，建筑布局相对密集，公共空间较为有限，小区内部环境维护状况一般，居住舒适度有待提升。小区物业服务履行基本职责，能够维持日常运营，但服务标准与响应效率有提升空间。小区地理位置较为便利，周边配套设施相对齐全，能够满足日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易表现稳定，资产保值能力符合区域平均水平。
约 30465 元/m²
兰亭上东
8.3 分
品质：8.0
居住：8.1
生活：9.3
口碑：7.4
天河
34.25-119.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，教育资源涵盖幼儿园至中学，医疗资源基本覆盖。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力值得信赖。
约 51449 元/m²
中海璟晖华庭二期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河
80.00-220.00㎡
暂无评价
价格待定
5
天翔花园
8.5 分
品质：7.6
居住：9.0
生活：9.5
口碑：7.8
天河
160.91-165.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 75730 元/m²
6
华苑大厦
7.8 分
品质：6.7
居住：7.6
生活：9.7
口碑：6.9
天河
21.00-175.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为紧凑，内部环境维护状况尚可。物业公司服务团队能履行基本职责，响应速度在可接受范围内，为居住提供了一定保障。生活便利性表现突出，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施完善，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 50066 元/m²
7
易丰大厦
8.4 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.7
天河
20.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，园林绿化提供了舒适的活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，基本满足家庭日常需求。从市场表现看，小区二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地段与配套的性价比。
约 54134 元/m²
8
南国嘉园·苹果城
8.1 分
品质：7.4
居住：7.6
生活：9.4
口碑：7.5
天河
23.80-89.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体均衡，建筑密度控制较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适度的空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁。物业服务专业可靠，拥有较为完善的安保系统和维修响应机制。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 43028 元/m²
9
百脑汇科技大厦
8.1 分
品质：6.5
居住：8.8
生活：9.6
口碑：7.6
天河
32.00-129.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局宽松，为楼栋间距和公共区域留下了充裕空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理较为有序。小区地理位置优越，位于成熟核心区，周边配套设施极为完备，能够满足居民日常生活、购物、出行等多方面需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 37225 元/m²
10
天河区瘦狗岭9号大院
7.1 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.0
天河
22.39-66.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24638 元/m²
11
御晖苑
7.6 分
品质：6.5
居住：7.2
生活：9.6
口碑：6.8
天河
21.00-161.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，绿化水平一般，但能保障基本的公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约 46046 元/m²
12
财富世纪广场
8.7 分
品质：7.7
居住：9.7
生活：9.7
口碑：7.4
天河
62.56-127.02㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 36139 元/m²
13
慧怡楼小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
天河
54.00-93.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30043 元/m²
14
天河星作
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河
暂无评价
价格待定
15
天健上城阳光花园
8.6 分
品质：8.5
居住：8.8
生活：8.9
口碑：7.8
天河
60.44-179.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，安保可靠，响应迅速。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷可达。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 49927 元/m²
16
田心村小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河
32.80-89.68㎡
暂无评价
价格待定
17
金碧翡翠华庭
8.7 分
品质：8.4
居住：8.3
生活：9.5
口碑：8.1
天河
16.23-161.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，但绿化环境保持良好，园林景观得到定期维护。物业服务水平稳定，能够履行日常管理职责，响应速度在合理范围内。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，休闲设施完善。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，价格涨幅略高于区域平均水平，业主评价总体中性偏正面，认可其地段价值和综合居住体验。
约 56740 元/m²
18
城市假日园
8.3 分
品质：8.1
居住：7.6
生活：9.4
口碑：7.6
天河
46.66-127.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 46454 元/m²
19
华标广场
8.4 分
品质：8.2
居住：7.7
生活：9.6
口碑：7.7
天河
93.00-169.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对密集，但内部环境整洁，居住环境基本舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施非常完备，能够充分满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比或特定优势表示认可，二手房市场交易活跃度良好，展现出一定的资产保值能力。
约 73567 元/m²
20
天成大厦
8.5 分
品质：7.8
居住：8.1
生活：9.7
口碑：8.0
天河
49.76-143.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业公司能够提供较为规范的日常服务，居住服务体验良好。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，日常购物、教育、就医都十分便捷。市场口碑方面，二手房市场表现稳健，保值能力与区域大盘基本持平，成交活跃度处于板块中等水平，性价比得到了部分购房者的认可。总体而言，该小区是一个各项指标均衡、无明显短板、适合刚需及改善型家庭的务实选择。
约 57860 元/m²
21
紫林居
7.6 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：9.3
口碑：7.3
天河
71.34-142.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 48979 元/m²
22
紫荆小区
7.5 分
品质：6.4
居住：6.7
生活：9.6
口碑：6.7
天河
45.00-109.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，响应较为及时，社区秩序维护良好。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗配套完善，能满足高品质的消费、教育与健康需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 65130 元/m²
23
半山雍景苑
8.1 分
品质：7.6
居住：8.0
生活：9.0
口碑：7.6
天河
76.00-129.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平良好，居住密度相对集中，内部环境维护较为整洁。物业服务水平良好，社区管理有序，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是注重综合居住体验的务实选择。
约 48559 元/m²
24
峻林
9.1 分
品质：8.8
居住：9.5
生活：9.6
口碑：8.4
天河
125.46-464.50㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 113247 元/m²
25
嘉怡花苑
7.5 分
品质：7.0
居住：5.4
生活：9.5
口碑：7.2
天河
58.14-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境有待提升。由迪兴物业管理有限公司提供服务，物业费标准相对较低。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖较好，商业配套成熟，教育资源相对集中，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度良好，在区域内拥有一定的市场口碑与资产保值能力。
约 55132 元/m²
26
新岗栏东大院
7.4 分
品质：6.3
居住：6.8
生活：9.3
口碑：6.7
天河
77.49-130.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，但绿化水平较为有限，整体环境体验有提升空间。物业由业主自筹管理，物业费用区间跨度较大，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为丰富，能充分满足日常高品质生活需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 44858 元/m²
27
祥龙花园
7.9 分
品质：7.0
居住：7.6
生活：9.6
口碑：7.0
天河
95.00-135.04㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，绿化环境有待提升。物业公司为广州义华物业管理有限公司，物业费为1-1.87元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，整体生活便捷性很高。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 51626 元/m²
28
金雅苑公寓
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
天河
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力。
价格待定
29
天一新村
8.2 分
品质：8.9
居住：5.4
生活：9.5
口碑：7.4
天河
23.86-173.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 41594 元/m²
30
领峰
9 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：9.7
口碑：8.1
天河
40.00-240.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，绿化水平良好，整体居住密度适中，内部环境整洁。物业公司管理规范，服务响应及时，居住服务体验优异。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套极为丰富，教育资源充足，医疗资源完善。市场数据显示，该小区市场流通性良好，成交活跃度较高，展现出较强的保值增值能力。综合来看，该小区在生活便利、居住服务和市场口碑方面均表现卓越，品质也处于市场前列，是追求高品质生活和便捷通勤的购房者理想的选择。
约 89786 元/m²
31
龙岗东小区
7.3 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：10.0
口碑：7.1
天河
34.93-95.52㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务能够提供标准化的日常服务。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源有一定保障。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年保持稳定，与板块均价持平，成交活跃度中等。整体而言，这是一个品质均衡、配套完善、适合刚需和改善家庭的主流选择。
约 30428 元/m²
32
皓瀚华轩
8.3 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：9.7
口碑：7.1
天河
92.68-247.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，保障了舒适的居住空间与景观体验。物业服务水平稳定，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是注重综合配套与居住品质的务实选择。
约 73563 元/m²
33
金穗大厦
7.9 分
品质：7.1
居住：7.3
生活：9.7
口碑：6.9
天河
21.79-136.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，内部公共空间经过维护保持整洁。物业公司服务专业，能够履行基本的安保和维修职责，为居住提供了一定保障。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为便利，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平，显示出较强的市场认可度。
约 46537 元/m²
34
力迅·上筑MintEL商务公寓
8.8 分
品质：8.7
居住：9.1
生活：9.5
口碑：7.4
天河
26.53-204.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 97677 元/m²
35
六运小区
7.4 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.4
天河
20.08-104.75㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共活动空间充裕，内部环境整洁有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 52293 元/m²
36
穗茵园
7.2 分
品质：6.1
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.1
天河
59.22-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 35753 元/m²
37
一汽宿舍
7.3 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.6
天河
39.33-85.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28275 元/m²
38
信成小区
7.5 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：9.7
口碑：7.2
天河
69.78-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 59795 元/m²
39
碧海湾
8.8 分
品质：8.6
居住：8.6
生活：9.6
口碑：7.9
天河
60.00-371.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业，能够履行基本职责，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 109132 元/m²
40
嘉裕·礼顿阳光公寓
8.6 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：9.7
口碑：7.9
天河
34.92-80.93㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的户外活动空间。物业服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源优质集中，极大提升了生活的便捷性与品质。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体呈现中性偏正面态势。
约 56768 元/m²
41
鸿翔大厦
8.1 分
品质：7.2
居住：7.7
生活：9.6
口碑：7.6
天河
38.86-178.36㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度处于中等水平，是性价比较高的选择。
约 56349 元/m²
42
翠屏·富通雅苑
8.2 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：9.5
口碑：7.6
天河
60.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 47000 元/m²
43
华康小区
7.9 分
品质：7.1
居住：6.8
生活：9.7
口碑：7.4
天河
39.00-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 58013 元/m²
44
侨英花园
8.3 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：9.5
口碑：7.7
天河
35.00-141.71㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，教育资源相对丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 52278 元/m²
45
力迅T
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河
33.15-140.00㎡
暂无评价
约 62889 元/m²
46
绿佳花园
8.1 分
品质：7.9
居住：7.2
生活：9.5
口碑：7.0
天河
50.00-113.83㎡
小区整体居住体验处于市场良好水平。建筑布局较为宽松，楼栋间距合理，为居民提供了舒适的公共活动空间。小区内部环境整洁有序，绿化景观丰富且养护得当，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够有效履行日常的保洁、安保和设施维护等基础服务，响应和处理效率符合常规标准。周边生活配套成熟完善，能够便捷满足居民日常购物、餐饮、教育和医疗等多元化需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡且偏上的综合表现，获得了较为稳定的市场认可度，是注重居住品质与便利性的购房者值得考虑的选择。
约 35360 元/m²
47
帝景苑
8.2 分
品质：6.9
居住：8.6
生活：9.6
口碑：7.6
天河
110.65-321.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但楼栋排布经过一定规划。绿化环境经过基础维护，内部公共空间能够满足基本活动需求。物业服务由专业公司负责，服务团队能够履行日常维护与安保等基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施均较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个性价比较高的选择。
约 66877 元/m²
48
龙珠楼
7.5 分
品质：6.6
居住：6.0
生活：9.6
口碑：7.2
天河
65.10-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般，环境体验有提升空间。物业公司为广州真诚物业发展有限公司，物业费为0.6-1元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于天河区岗顶成熟地段，公共交通网络发达，商业配套成熟且丰富，医疗资源集中，教育资源多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交流通性尚可，展现出一定的保值能力。
约 42838 元/m²
49
春江花园
7.7 分
品质：7.1
居住：6.8
生活：9.3
口碑：7.4
天河
42.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业公司为同城物业管理有限公司，物业费为1.5元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 33658 元/m²
50
翠拥华庭
8.8 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：9.3
口碑：7.9
天河
40.00-80.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源与医疗配套完善，从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的服务。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等水平，业主评价中对其性价比和物业服务的认可度较高。
约 38890 元/m²