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重庆二手房九龙坡杨家坪活跃榜
买房必看的专业榜单
俊豪时代
7.4 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.1
九龙坡
30.90-134.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，建筑布局较为合理，绿化环境基本达标，公共空间能够满足日常活动需求。物业服务水平符合基础标准，能够维持小区的日常运营与基本维护。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖完善，商业、教育、医疗等配套资源较为丰富，能够有效支撑居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场流通性尚可，价格走势与区域大盘基本同步，反映出一定的市场认可度，是性价比较为均衡的居住选择。
约 10529 元/m²
轻轨综合楼
7.2 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：9.2
口碑：6.5
九龙坡
67.10-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松。绿化环境经过规划，内部整洁度尚可。物业公司履行基本服务职责，能够提供日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源在区域内有一定基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于板块中等水平，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 10644 元/m²
卓越中寰
8.9 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.2
口碑：7.5
九龙坡
31.00-46.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，日常采买便捷；教育资源充足，能满足不同阶段的教育需求；医疗配套完善，能够应对大多数常规需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。
约 15711 元/m²
重庆科技大学家属区
6.9 分
品质：5.0
居住：6.8
生活：9.4
口碑：6.5
九龙坡
62.00-147.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化水平相对一般，整体居住环境体验有提升空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，日常采买、就医、子女入学等需求都能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 8002 元/m²
5
中阳雅阁
6.8 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.5
口碑：5.9
九龙坡
58.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境经过一定维护。物业公司能提供基础服务，响应速度尚可。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是区域内一个较为务实的选择。
约 5383 元/m²
6
金桥彼岸
7.7 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：9.5
口碑：7.3
九龙坡
34.82-306.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8111 元/m²
7
创泰大厦
7.6 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.7
九龙坡
44.00-111.08㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑布局较为宽松。物业公司为重庆昆榆房屋开发有限公司，物业费为1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套完善，休闲设施多样。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内有所上涨，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
约 6533 元/m²
8
建工二村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
九龙坡
55.00-154.00㎡
暂无评价
价格待定
9
升伟铂寓
8.9 分
品质：8.3
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.2
九龙坡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施齐全，能满足高品质的生活需求。市场口碑方面，小区成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 17343 元/m²
10
东原·九城时光
8.3 分
品质：7.6
居住：8.7
生活：9.1
口碑：8.0
九龙坡
45.19-253.97㎡
该小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。建筑布局相对紧凑，但公共空间和环境维护尚可，提供了基本的居住舒适度。物业服务能够履行日常职责，响应和处理能力符合主流标准。生活便利性表现突出，交通、商业、教育、医疗等各类配套较为齐全，能够满足居民高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现和保值能力与周边市场基本同步，是区域内一个综合表现均衡的居住选择。
约 14800 元/m²
11
中冶·幸福岭
7.5 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.7
九龙坡
51.25-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，绿化环境表现尚可，小区内部环境维持整洁。物业服务水平能够满足日常需求，服务响应较为及时，安保与日常维护工作有序开展。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房市场交易保持一定活跃度，资产保值能力相对稳定。
约 8950 元/m²
12
恒大绿洲
8.2 分
品质：7.7
居住：7.4
生活：9.5
口碑：8.1
九龙坡
64.64-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好。总体而言，该小区在品质、服务、便利性各方面表现均衡，无明显短板，适合追求综合性价比的购房者。
约 11740 元/m²
13
建设广场
7.3 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.5
口碑：6.6
九龙坡
119.00-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7630 元/m²
14
斌鑫·新华苑1期
7.4 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.6
九龙坡
28.00-41274.90㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷。教育资源相对丰富，能够满足不同阶段的教育需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，与区域大盘持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度与一定的资产保值能力。
约 7448 元/m²
15
志龙石坪苑
7.5 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：9.6
口碑：7.2
九龙坡
17.10-71.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率一般。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利，为居民日常生活提供了有力支撑。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力。
约 8226 元/m²
16
港城静园
7.3 分
品质：6.6
居住：5.2
生活：9.5
口碑：7.2
九龙坡
46.81-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6607 元/m²
17
和坤和家园
7.3 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：9.1
口碑：6.6
九龙坡
30.13-118.84㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，基本生活配套能够支撑居民的日常生活需要。从市场数据看，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算控制下的务实选择。
约 8421 元/m²
18
珠江花园北区
8 分
品质：7.9
居住：6.8
生活：9.1
口碑：7.4
九龙坡
75.00-215.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有一定数量的购物中心、学校与医疗资源，基本能满足居民日常购物、教育与医疗需求。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8807 元/m²
19
金辉云缦长滩
7.7 分
品质：8.2
居住：9.4
生活：6.0
口碑：7.7
九龙坡
90.00-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性良好，公共交通便捷，周边商业、教育及休闲配套较为完善，能满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是追求性价比的务实选择。
约 16377 元/m²
20
西郊三村杨渡小区
7.2 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.3
九龙坡
55.00-92.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6741 元/m²
21
华佳苑
7.7 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.8
九龙坡
45.00-139.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采购需求，教育资源与医疗配套基本齐全，为居民提供了便捷的生活条件。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 7847 元/m²
22
百康年·世纪门
7.5 分
品质：6.8
居住：6.6
生活：9.4
口碑：6.7
九龙坡
18.03-98.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境尚可，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 10589 元/m²
23
奥园康城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
九龙坡
44.00-250.00㎡
暂无评价
价格待定
24
君安楼
7.1 分
品质：6.7
居住：5.2
生活：9.2
口碑：6.5
九龙坡
130.00-147.95㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，在多个维度上表现均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境舒适。物业公司服务专业，社区维护到位。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；周边商业、教育及医疗配套较为完善，能够满足日常需求。市场数据显示，小区成交均价涨幅良好，成交套数在区域内排名靠前，市场认可度与流通性处于良好水平。综合来看，该小区是市场主流中表现稳健的优质选择。
约 6757 元/m²
25
首创i HOME
7.9 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：9.6
口碑：6.9
九龙坡
29.07-79.01㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为重庆华高物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，公共交通网络发达，周边拥有谢家湾地铁站及多个公交站点，出行便捷。商业配套成熟，周边有九龙坡区米华润广场、龙湖西城天街等购物中心。教育资源丰富，包括谢家湾小学、重庆育才中学等学校。医疗资源有重庆市结核病防治所、重庆医科大学附属康复医院等医疗机构。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力值得信赖。
约 10833 元/m²
26
正升·百老汇广场-3单元
7.9 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：9.4
口碑：6.9
九龙坡
27.36-88.00㎡
该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 10786 元/m²
27
上创雅园
7.1 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.5
九龙坡
41.94-111.27㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7836 元/m²
28
盾安九龙都
7.5 分
品质：7.1
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.7
九龙坡
34.29-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋间距与公共空间能满足基本居住需求。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 9938 元/m²
29
保利花半里玫瑰园
8.6 分
品质：8.2
居住：8.2
生活：9.5
口碑：8.3
九龙坡
33.50-101.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基础职责，服务响应在合理范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度良好，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。
约 13500 元/m²
30
文化五村
7.8 分
品质：6.5
居住：7.8
生活：9.5
口碑：7.2
九龙坡
50.00-87.36㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比或特定优势较为认可，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 6469 元/m²
31
杨家坪兴胜路社区
7.2 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.5
九龙坡
45.00-138.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能提供较为舒适的居住空间。物业由业主自筹管理，费用经济。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 7033 元/m²
32
保利花半里百合园
8.5 分
品质：7.9
居住：8.2
生活：9.5
口碑：8.3
九龙坡
59.16-122.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14665 元/m²
33
大鼎·世纪滨江
7.6 分
品质：6.9
居住：6.7
生活：9.4
口碑：6.8
九龙坡
37.82-105.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境基本达标，内部维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性中等。整体而言，小区在居住品质、服务与配套方面达到了市场主流标准，能够满足大部分家庭的日常居住需求。
约 9554 元/m²
34
圣悦新都
7.5 分
品质：6.4
居住：6.8
生活：9.3
口碑：7.3
九龙坡
44.00-73.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但基本的楼间距与公共活动空间尚能保障。绿化环境表现一般，植被覆盖有待提升。停车配置相对紧张，车位供给存在一定缺口。楼龄跨度较大，部分建筑外立面与公共设施维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基础的保洁、安保与维修职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。从市场表现看，小区二手房价格走势稳健，流通性良好，反映出一定的市场认可度与保值能力，是兼顾生活便利与性价比的务实选择。
约 8511 元/m²
35
石坪村社区
7 分
品质：6.0
居住：5.2
生活：9.6
口碑：6.4
九龙坡
42.50-78.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备一定的资产保值能力。
约 5337 元/m²
36
佳宝园
7.2 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.8
九龙坡
167.00-198.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7081 元/m²
37
艾佳天泰
7.6 分
品质：6.4
居住：7.2
生活：9.3
口碑：7.3
九龙坡
20.40-67.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对紧凑，公共活动空间有限，但内部环境维护尚可。物业服务能够履行基本职责，为居民提供必要的日常维护。小区地理位置优越，位于成熟区域，周边商业、交通等配套设施较为丰富，能够较好地满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。
约 9385 元/m²
38
联发·嘉园
7.7 分
品质：6.9
居住：6.8
生活：9.4
口碑：7.3
九龙坡
42.53-138.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足日常居住需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为齐全，教育资源相对完善，医疗配套基本能够应对常规需求，休闲设施为居民提供了基本的生活品质保障。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11604 元/m²
39
晋愉·九龙湾
7.3 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：8.9
口碑：7.1
九龙坡
30.57-141.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平基本达标，能够履行常规维护职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边基础商业配套较为完善，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力处于区域平均水平。整体而言，该小区在满足基本居住需求方面表现稳定，但在居住品质和环境舒适度方面存在一定提升空间。
约 8333 元/m²
40
自由左岸
7.1 分
品质：6.3
居住：5.2
生活：9.6
口碑：6.5
九龙坡
26.40-103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业公司履行基本服务职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业、教育及医疗配套较为完备，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是兼顾居住与便利性的务实选择。
约 10365 元/m²
41
金茂未来域
8.7 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：9.6
口碑：7.9
九龙坡
45.33-61.81㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质与配套较为均衡。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间能满足居民基本需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 7052 元/m²
42
九龙明珠
7.5 分
品质：7.6
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.7
九龙坡
45.80-188.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，楼栋间距合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁有序。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、便利性和市场表现上达到了均衡良好的水准，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10192 元/m²
43
保利花半里蔷薇园
8.2 分
品质：7.6
居住：8.2
生活：9.5
口碑：7.1
九龙坡
68.70-97.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但公共区域仍保留了基本空间。绿化水平适中，内部环境维护整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，周边有优质学校资源。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本同步，保值能力稳定，成交活跃度中等，业主评价总体正面。
约 13839 元/m²
44
珠江花园南区
7.5 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：9.1
口碑：7.2
九龙坡
59.68-253.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，但内部环境整洁有序，绿化景观经过养护，营造出基本的居住氛围。物业团队能够提供基础服务，在安保、保洁、维修响应等方面表现尚可，社区日常管理较为规范。周边生活配套相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、休闲等基本需求。小区在二手房市场中的口碑整体偏正面，业主认可度尚可，房产价值展现出一定的稳定性。
约 8511 元/m²
45
荣安九龙壹号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
九龙坡
暂无评价
价格待定
46
艾佳沁园
7.8 分
品质：7.7
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.8
九龙坡
86.43-148.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质达到市场主流标准。小区建筑密度较高，绿化环境良好，提供了基本的居住空间。物业服务能够履行日常维护职责，响应效率尚可。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，其性价比和保值能力得到一定认可，是区域内一个较为务实的选择。
约 16628 元/m²
47
华宇·春江花月
8.1 分
品质：7.6
居住：6.8
生活：9.5
口碑：8.0
九龙坡
37.17-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境较为整洁。物业公司为重庆华宇物业服务有限公司，物业费为1.49-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 9861 元/m²
48
天赐佳园
7.4 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.6
九龙坡
66.08-238.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，整体居住密度较为紧凑，楼栋布局尚属合理，公共活动空间基本满足需求，内部园林绿化经过定期养护，环境保持整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。
约 7850 元/m²
49
华辰苑
7.7 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：9.4
口碑：7.1
九龙坡
43.78-123.99㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8679 元/m²
50
祥瑞新城
7.6 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.0
九龙坡
45.61-66.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度尚可。物业公司为重庆万友康年物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心位置的线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，基本生活配套较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9569 元/m²