北京二手房昌平活跃榜

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北京二手房昌平活跃榜

买房必看的专业榜单

50.42-435.50㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套能够满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 33272 .8元/㎡

南厂住宅东区

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，绿化环境基础，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间，内部环境保持日常整洁。物业管理服务较为基础，能够履行常规的维护职责。生活便利性可以满足日常基本需求，周边有基础的教育、医疗和商业配套，但大型商业设施和轨道交通略有距离。市场口碑呈现中性态势，业主评价反映其性价比特点，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性。

约 18328 .6元/㎡

北京壹号庄园

125.00-1007.64㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率极低，绿化环境优越，整体居住空间与环境品质非常高。物业服务水平优秀，能够高效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边有幼儿园、超市及餐饮等基础配套，能满足日常生活需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性，是追求卓越居住品质与优越环境的务实选择。

约 77602 .3元/㎡

南厂住宅北区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足。物业服务水平符合基础要求，能够维持社区的基本秩序与整洁。生活便利性表现尚可，公共交通、基础商业、教育及医疗配套能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与周边市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 17376 元/㎡

龙禧苑五区

66.00-155.40㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业服务水平与市场基准相符，能够提供基础的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业购物、医疗及教育资源均较为完善，能够满足居民日常核心需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是一个兼顾实用性与性价比的居住选择。

约 35267 .4元/㎡

104.33-299.07㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，内部环境整洁，楼栋间距合理。物业服务水平良好，能够有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套能够满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内具有一定优势，市场流通性良好，业主评价总体中性偏正面。

约 39680 .1元/㎡

海德堡花园

50.00-280.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间，绿化环境良好，小区内部环境较为整洁。小区物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置尚可，周边公共交通基础能满足日常出行，商业配套以社区级为主，教育资源与医疗资源在步行范围内有一定覆盖，休闲配套相对有限。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，市场流通性尚可。

约 34069 .6元/㎡

TBD云集中心

65.91-146.04㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平较为均衡。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能满足多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。

约 36183 .1元/㎡

55.30-170.70㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区成交活跃度较高，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 37377 .2元/㎡

49.59-228.00㎡

该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套可应对常见诊疗需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 23774 .3元/㎡

和平街东里

31.00-120.38㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度控制得当，公共空间较为规整。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常维护与管理。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度处于区域中等水平，展现出一定的资产保值能力。

约 24247 .5元/㎡

八仙别墅仙霞东里

140.81-411.00㎡

46.89-154.04㎡

该小区综合表现处于中等水平。小区容积率较低，绿化环境表现一般，楼栋布局较为宽松，能够满足居民日常活动需求。小区物业为自持物业，能够履行基本的日常管理职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基本的商业、教育和医疗配套，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 27335 元/㎡

北街家园二区

96.29-310.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优异，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部园林绿化景观设计得当，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求；同时，周边教育医疗资源基本完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，资产保值能力尚可。

约 35827 .7元/㎡

北街家园八区

29.00-165.10㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部整洁度较高，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业服务水平可靠，能够履行基本职责，在安保、保洁和维修响应方面表现稳定。生活便利性是其优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交价走势稳健，资产保值能力得到市场一定认可，业主满意度相对较高。

约 32572 .2元/㎡

北街家园七区

19.00-109.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出较强的资产保值能力。

约 37218 .6元/㎡

TBD住总万科天地

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间基本满足需求，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平优秀，服务团队能履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，响应及时。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源分布合理，步行范围内有幼儿园和小学，周边有综合性医院。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出良好的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 39496 .3元/㎡

69.30-3133.01㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，具备一定的居住价值。小区容积率适中，绿化水平符合基本标准，能够保障合理的楼间距与公共活动空间，整体环境体验中规中矩。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且成熟，日常需求能得到充分满足。市场口碑方面，其历史成交表现与区域大盘基本持平，流通性良好，反映出市场认可度较高，是兼顾便利性与性价比的务实选择。

约 33578 .9元/㎡

40.11-187.15㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境维护状况一般。物业服务水平符合基础标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性是其相对优势，周边公共交通、商业购物及日常餐饮配套较为成熟，能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等水平，资产保值能力尚可。

约 26111 .5元/㎡

74.51-199.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 31367 .1元/㎡

龙城花园北二区

46.00-192.00㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务能够履行基础职责，提供日常维护与管理。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边教育、医疗、商业等基础配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑方面，业主评价总体中性，房产价值表现与区域市场基本同步，流通性处于中等水平，是一个性价比较为均衡的居住选择。

约 45679 .1元/㎡

40.71-125.14㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基础，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平良好，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为齐全，能满足日常采购与休闲需求；教育资源相对丰富；医疗资源基础。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住体验与性价比的务实选择。

约 33568 元/㎡

50.00-160.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，居住舒适度有基本保障。物业服务专业，能及时响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑良好，二手房市场展现出较强的市场认可度和流通性。

约 37519 .6元/㎡

61.90-106.43㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率相对较高，但楼栋布局和公共空间规划尚属合理，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，响应及时，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套较为成熟，教育资源丰富，医疗资源可及性较好。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 40988 .7元/㎡

蓝天园小区

49.20-120.52㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率控制得当，楼间距和公共空间较为理想，内部绿化环境维护良好，居住舒适度较高。物业服务能够满足日常基本需求，响应和处理效率在可接受范围内。生活配套相对成熟，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，日常便利性有保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度和保值能力，是注重性价比的务实选择。

约 32191 .8元/㎡

北京市昌平区亢山前路1号院

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套充足，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 33172 .5元/㎡

融创长滩壹号

68.72-236.60㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对舒适，公共空间较为宽敞。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，流通性处于一般水平，多数业主认可其综合性价比。

约 45801 .2元/㎡

50.00-150.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率控制得较为理想，楼栋布局保证了良好的采光和公共空间。绿化环境经过维护，为居民提供了适宜的休闲场所。建筑年代相对适中，外立面和公共设施保养状况良好。物业服务能够履行基本职责，维持了小区的日常运转。生活配套方面，公共交通、基础商业、教育和医疗资源能够满足日常需求，便利性尚可。市场流通性和保值能力在区域内表现相对稳定，获得了基本的市场认可。

约 25026 .8元/㎡

滟澜新宸东区

89.59-121.91㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责，响应速度良好。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有一定的商业配套，能满足日常采买；教育资源相对丰富，医疗配套基础。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 37600 .7元/㎡

南厂住宅西区

38.00-111.34㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，整体居住密度控制尚可。物业服务水平较为基础。生活便利性方面，周边配套能够满足基本日常需求，交通出行主要依赖公交网络，商业、教育、医疗及休闲配套相对基础。市场口碑呈现中性态势，历史成交价涨幅与区域平均水平相近，市场流通性尚可，业主评价整体中性。

约 16977 .4元/㎡

29.70-206.32㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间和绿化体验。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 30165 元/㎡

90.56-499.76㎡

该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为舒适，整体环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通以公交出行为主，周边有超市、便利店等基础商业配套，医疗资源可满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，房产保值能力和市场流通性表现稳定。

约 34015 .9元/㎡

首开国风美唐3期

87.44-144.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务专业高效，在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价保持稳定增长，资产保值增值能力值得信赖。

约 51127 .7元/㎡

33.00-236.58㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了核心生活需求。市场口碑方面，二手房价格涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 32016 .3元/㎡

电信局宿舍

该小区综合表现处于市场主流水平，在多个维度上展现出均衡性。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境基本达标，能提供较为舒适的居住体验。物业公司服务团队专业，能较好地履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有购物中心和社区商业街，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度与流通性表现稳定。总体而言，这是一个在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，性价比较为均衡的成熟社区。

约 32815 元/㎡

北街家园六区

25.44-152.22㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境基本满足需求，内部公共空间和整洁度保持得不错。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边基础生活配套如超市、诊所等较为齐全，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。

约 31032 元/㎡

80.00-264.57㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部园林绿化提供了舒适的休闲空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，响应速度令人满意。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力和市场流通性，是区域内值得关注的品质住宅选择。

约 53486 .4元/㎡

新西广街小区

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，虽无宽敞空间但不至过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 18208 元/㎡

都市芳园锦湖园公寓

93.50-345.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共空间充裕，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能提供可靠的日常维护和安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性尚可，资产价值值得信赖。

约 38221 .1元/㎡

132.97-215.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，园林绿化为居民提供了较好的活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等基本生活配套较为齐全，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，业主评价总体偏正面，是一个性价比较高的选择。

约 34486 .2元/㎡

北方明珠大厦

54.95-206.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。停车配置存在一定压力。物业服务水平良好，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现突出，周边商业配套丰富，教育资源多样，交通出行较为便利，休闲和医疗资源也能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。

约 30942 .7元/㎡

北京北小区

56.27-117.10㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础尚可，整体居住密度较为合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育及医疗资源基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度一般，是预算有限下的务实选择。

约 55131 元/㎡

约 53831 .2元/㎡

北城根小区

42.06-148.35㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，整体居住密度偏大。小区无物业管理服务，物业费较低，日常维护和响应水平有限。生活便利性方面，公共交通以公交为主，商业配套以满足日常采买的基础需求为主，教育资源有小学覆盖，医疗资源以基础诊所为主，休闲配套有公园。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度中性，是预算有限下的务实选择。

约 27667 .6元/㎡

92.00-133.48㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗设施完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度普遍较高，资产保值能力值得信赖。

约 29399 .2元/㎡

56.83-234.18㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，交通出行、商业购物、教育医疗等各类配套设施较为齐全且距离适中，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑方面，业主评价总体中性偏正面，二手房市场表现稳定，展现出一定的保值能力和市场认可度，是区域内性价比较高的务实选择。

约 51581 .7元/㎡

马池口红冶家属院

48.33-108.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，整体居住密度较为合理。物业服务由指定公司负责，能够履行日常基本维护职责。生活便利性方面，公共交通出行相对便捷，周边有基础商业配套满足日常采买，教育资源覆盖幼儿阶段，医疗配套较为基础，休闲配套相对有限。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重实用性的选择。

约 20994 .7元/㎡

金融街金色漫香苑

82.44-277.29㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，能够满足居民的日常活动与采光需求。物业管理服务到位，能够较好地履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑方面，业主认可度较高，房产保值能力与市场流通性表现良好，是一个综合品质较为均衡的选择。

约 33472 .3元/㎡

54.00-142.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境能够满足基本需求，整体居住密度较为合理。物业服务水平良好，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业配套和教育资源，医疗设施较为便利。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 30489 .1元/㎡

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