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北京二手房大兴区90-120㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
清泰路1号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
价格待定
一品嘉园
7.6 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：7.3
口碑：8.1
大兴区
59.00-140.91㎡
该小区综合表现处于市场主流良好水平。小区居住体验整体平稳，容积率控制得当，为楼栋间距和公共区域提供了合理空间。绿化环境良好，小区内部整洁有序。物业服务水平符合基本要求，社区氛围较为和谐。生活便利性能够满足日常所需，公共交通相对便捷，周边有基础商业配套和教育资源。在二手房市场中，该小区展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 18388 元/m²
育胜街36号院
7.8 分
品质：8.3
居住：8.4
生活：7.0
口碑：7.7
大兴区
95.96㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足；绿化环境良好，内部园林景观设计精致，居住环境舒适宜人。物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边教育、医疗和商业配套较为成熟。市场口碑方面，该小区在板块内成交活跃度较高，历史成交价表现稳定，资产保值能力值得信赖。
约 13107 元/m²
首座御园(一期)
8 分
品质：8.2
居住：7.3
生活：8.0
口碑：8.3
大兴区
72.48-700.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 33892 元/m²
5
富源里
7 分
品质：6.5
居住：5.4
生活：8.5
口碑：7.2
大兴区
46.95-187.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局虽不宽敞但未至过度拥挤，能保障居民基本的日常活动需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交套数排名处于区域中等水平，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 42221 元/m²
6
新居里
7.2 分
品质：6.6
居住：5.3
生活：9.1
口碑：7.3
大兴区
60.99-205.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制较为合理，楼栋间距和公共活动空间能够满足基本需求，内部园林绿化环境整洁有序。物业服务水平基本达标，能够履行常规的维护管理职责。生活便利性是其相对突出的方面，周边公共交通、商业购物、教育医疗等基础配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需要。从市场反馈来看，小区二手房交易活跃度尚可，价格表现相对稳定，业主整体满意度处于中性偏正面区间，是一个配套相对完善、居住体验均衡的成熟社区。
约 23983 元/m²
7
清欣园
7.1 分
品质：6.0
居住：6.2
生活：8.9
口碑：7.3
大兴区
53.24-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求，内部园林绿化维护状况尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务水平符合市场主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，基础教育资源相对齐全，医疗配套基本完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是预算内较为务实的居住选择。
约 29470 元/m²
8
兴安北里
6.4 分
品质：6.0
居住：5.7
生活：7.1
口碑：6.7
大兴区
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率较高，绿化环境一般，能够提供基本的居住空间和活动区域，但缺乏突出优势。物业服务方面，能够履行基础的维护和管理职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通基础覆盖，周边有超市等商业配套，能够满足日常基本需求。教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限情况下的务实选择。
约 12276 元/m²
9
宏仁家园
7.5 分
品质：7.6
居住：6.6
生活：7.7
口碑：8.0
通州区
65.63-90.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够满足基本需求，社区维护状况良好。生活便利性表现中规中矩，周边公共交通、商业购物等基础配套能够覆盖日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场接受度尚可。整体而言，是一个满足基本居住需求的成熟社区。
约 21245 元/m²
10
新兴家园(大兴区)
7.6 分
品质：7.6
居住：7.9
生活：7.3
口碑：7.6
大兴区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率与绿化率均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，能满足日常采买需求，同时分布有幼儿园等基础配套。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地段与基础配套的性价比，是预算有限下的务实选择。
约 19562 元/m²
11
金地仰山
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
85.82-199.29㎡
价格待定
12
首创美澜湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
59.74-119.47㎡
约 31676 元/m²
13
泰河园一里(一区)
7.2 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：7.7
口碑：7.3
大兴区
59.56-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本满足需求，生活便利性能够覆盖日常所需，交通出行相对便利，商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，业主满意度尚可。
约 43210 元/m²
14
清逸园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
价格待定
15
瀛坤路3号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
价格待定
16
宏盛家园
6.3 分
品质：5.9
居住：6.7
生活：6.0
口碑：7.0
大兴区
25.00-199.99㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间较为充足。物业服务水平尚可，能够满足基本的社区管理需求。生活便利性方面，周边基础生活配套较为齐全，能够满足日常采买、餐饮等基本需求，但公共交通和大型商业、教育资源相对有限。市场口碑方面，小区成交活跃度中等，价格走势与区域市场基本持平，资产保值能力相对稳定。
约 32944 元/m²
17
隆盛园
6.9 分
品质：7.1
居住：5.7
生活：7.2
口碑：7.2
大兴区
62.17-136.13㎡
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足，内部绿化环境整洁有序。物业服务能够履行日常基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 15150 元/m²
18
富力童话时光
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
大兴区
77.82-268.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其重要优势，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常购物需求。教育资源相对完善。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度尚可，具备一定的市场认可度。
价格待定
19
滨河西里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
大兴区
价格待定
20
金惠园三里
7.5 分
品质：6.9
居住：6.7
生活：8.6
口碑：7.5
大兴区
53.38-133.21㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼间距与公共活动空间得到一定保障。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 37772 元/m²
21
灵秀山庄
7 分
品质：6.3
居住：5.9
生活：8.5
口碑：7.3
大兴区
43.00-288.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度和流通性。
约 34391 元/m²
22
玉璟园
7.1 分
品质：7.4
居住：6.7
生活：7.2
口碑：6.8
大兴区
63.64-132.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足。物业服务水平尚可，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育和医疗配套均较为完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力。
约 35182 元/m²
23
上林苑
7.1 分
品质：7.5
居住：5.2
生活：7.7
口碑：7.2
大兴区
62.57-125.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通出行便捷，周边商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。
约 28632 元/m²
24
北京城建海梓府
7.8 分
品质：7.4
居住：8.8
生活：7.5
口碑：8.3
大兴区
76.69-424.98㎡
该小区整体居住体验处于市场主流良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境舒适。物业服务专业高效，能提供良好的安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、医疗、教育等配套资源较为完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 62350 元/m²
25
恒盛波尔多小镇
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
大兴区
40.77-251.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行基本职责，提供可靠的安保与维修响应。生活便利性方面，周边商业配套较为基础，能满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 21026 元/m²
26
郁花园三里
7.8 分
品质：6.9
居住：7.8
生活：8.8
口碑：7.7
大兴区
47.19-127.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理。物业服务专业，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能够满足日常居住需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与资产保值能力在区域内表现尚可。
约 40504 元/m²
27
鹿海园一里
6.7 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：8.0
口碑：6.8
大兴区
55.77-115.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境良好。小区物业服务能够履行基本职责，满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边商业、医疗等基础配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。总体而言，该小区是一个配套相对齐全、适合自住的务实选择。
约 40001 元/m²
28
康盛园
7.2 分
品质：6.4
居住：6.3
生活：8.7
口碑：7.1
大兴区
56.52-138.80㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的资产保值能力。
约 37784 元/m²
29
三羊里
7 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.0
口碑：7.2
大兴区
57.82-109.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，绿化景观维护良好。物业服务团队专业，能提供及时的维修响应和日常管理。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，教育资源能够满足基础教育需求，医疗资源也相对便利。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流动性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好标准，是追求均衡居住体验的务实选择。
约 33241 元/m²
30
德茂佳苑
6.6 分
品质：6.1
居住：5.9
生活：7.5
口碑：7.1
大兴区
66.00-112.00㎡
该小区综合表现处于市场中等水平，整体居住体验基本可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的保洁、安保和维修职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场认可度一般，成交活跃度处于板块中等水平，是预算有限情况下的务实选择。
约 27660 元/m²