武汉二手房江汉花桥收益榜

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武汉二手房江汉花桥收益榜

买房必看的专业榜单

华中国际广场

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但公共活动空间尚可，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应较为及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其地理位置和综合配套的性价比。

约 7354 元/m²

五洲大厦(文博路)

25.00-157.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化有定期养护，环境保持整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 7562 元/m²

68.57-156.00㎡

约 21283 元/m²

155.00-155.32㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平符合市场标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

万科公园5号铂樾小区

93.00-143.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度控制尚可，内部环境维持了基本的舒适性。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护与安保，保障了居住体验。生活便利性是其重要优势，周边公共交通网络较为完善，商业配套成熟，教育资源相对集中，医疗资源基本覆盖，能够较好地满足日常需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。

约 19093 元/m²

橡胶厂宿舍(三眼桥北路)

41.00-127.69㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9098 元/m²

田园商务大厦

该小区综合表现处于中等偏下水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，公共空间较为局促。物业服务水平有限，仅能维持基础运行。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边拥有基础商业配套和医疗资源，教育资源相对单一。市场口碑呈现中性态势，二手房市场表现和流通性处于区域中游。整体而言，该小区适合对居住品质要求不高、更看重基础生活配套和通勤预算有限的购房者。

约 8436 元/m²

竹叶山创业大厦

该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼栋间距合理。物业服务专业高效，能保障日常维护与安保。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 10206 元/m²

59.67-137.41㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，能够满足基本的居住服务需求。生活便利性方面，公共交通较为便利，周边商业、医疗等基础配套相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12965 元/m²

90.37-237.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应，居住服务体验突出。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源优质。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 24888 元/m²

武汉市无线电厂科技楼

约 6987 元/m²

百胜·家想时代

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 11781 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为武汉市欣尔物业有限公司，物业费为1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套较为齐全，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套便利。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10099 元/m²

36.00-162.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，整体环境体验尚有提升空间。停车配置存在一定压力。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，认可其性价比和一定的保值能力，但也常指出一些居住短板。

约 12896 元/m²

星誉国际云居

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 17375 元/m²

60.03-131.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13781 元/m²

80.00-134.50㎡

小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，内部公共空间维护尚可。物业公司服务履行基本职责，能够提供常规的保洁、安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，教育资源与医疗设施选择多样，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上达到了良好的平衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 17111 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对密集，公共空间基本满足需求，内部环境维护状况一般。物业由街道办事处(居委会)代管，服务履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 16883 元/m²

金融街壹号

30.92-100.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 17042 元/m²

37.00-120.86㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，为居民提供了可靠的居住保障。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务。市场口碑呈现正面态势，展现出较强的保值能力和稳定的市场认可度。

约 21263 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

81.00-104.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 10978 元/m²

金凌育才雅苑

80.00-140.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 31583 元/m²

54.06-113.15㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为密集。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通便捷，周边商业、医疗等配套较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交流通性尚可，展现出一定的市场认可度和保值能力。整体而言，该小区能够满足基本的居住需求，在便利性方面具备一定优势。

约 12778 元/m²

63.63-122.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，楼栋间距合理。物业服务水平专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，日常采买与休闲选择丰富。教育资源与医疗配套能满足基本需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅良好，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 11709 元/m²

花桥二村社区

50.00-120.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率较高，建筑密度相对紧凑，但楼间距与公共活动空间尚能满足基本需求。绿化水平良好，园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司为武汉市天晨物业管理有限责任公司，物业费为0.1-0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常所需，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10596 元/m²

香港路·浅水湾

90.94-167.19㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的居住服务保障。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源均较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其地段与配套优势，历史成交价走势稳健，展现出一定的资产保值能力。

约 16354 元/m²

同安大厦(江大路)

129.00-183.50㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，但楼栋间距与公共活动空间尚可，内部环境基本整洁。物业公司为武汉俊海物业管理有限责任公司，物业费为1.51元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有小学配套，医疗配套则有社区医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 12066 元/m²

惠济一路18号小区

112.42-121.41㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑。物业公司为长江航运中心物业有限公司，物业费为5元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。

约 8660 元/m²

雅苑公寓(发展大道)

54.36-141.50㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境维护得较为整洁，居住舒适度处于中等偏上水平。物业公司为武汉市佳兴物业管理有限公司，物业费为1.5元/月/㎡，服务能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现优异，公共交通网络发达，周边商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为充足，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑方面，该小区在区域内成交活跃度中等，价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力，业主整体评价中性偏正面。

约 11120 元/m²

45.28-216.70㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 18409 元/m²

协昌里小区

88.10-194.88㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度较高，绿化环境有待提升，居住舒适度受到一定影响。物业由业主自筹管理，服务基础但存在提升空间。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗设施完善，为日常生活提供了强有力的支撑。小区在二手房市场保持一定的活跃度，资产保值能力相对稳定。

约 10981 元/m²

新兴华鼎丽都

89.98-123.00㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁度达标。物业公司为业主自筹物业，物业费水平合理，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能满足居民多样化的日常需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度良好，是性价比较高的务实选择。

约 23885 元/m²

香江花园4期

91.30-224.76㎡

小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化率适中，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行合同约定的基本职责，提供日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与部分休闲需求。从市场口碑看，小区二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。

约 13991 元/m²

50.43-127.90㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 28403 元/m²

80.00-150.81㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本充足，内部环境维护整洁，居住舒适度处于可接受范围。物业公司服务专业，响应较为及时，社区日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业、教育、医疗等配套成熟完善，能够满足高品质生活需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。

约 13546 元/m²

40.00-140.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，成交活跃度与价格走势均显示出较强的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了良好标准，是值得关注的居住选择。

约 26666 元/m²

星誉国际育才里

58.46-142.56㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，是区域内性价比较高的选择。

约 21494 元/m²

45.34-171.95㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8613 元/m²

蔡家田小区A区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务团队能履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边商业、教育、医疗等配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 9737 元/m²

44.00-229.86㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10069 元/m²

100.40-129.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通可达性较好，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 7766 元/m²

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平符合市场主流标准，服务专业高效，能及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备较好的资产保值能力。

约 8704 元/m²

97.00-198.77㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有较为丰富的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 12903 元/m²

63.64-109.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗设施也较为齐备。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 8792 元/m²

86.13-189.59㎡

该小区整体居住体验良好，综合评分处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求，周边教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。

约 25636 元/m²

华氏儒商花园

68.23-174.68㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，内部环境维护基本到位。物业服务水平处于市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络极为发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。总体而言，这是一个配套极为成熟、生活便利性突出，但部分品质指标存在短板的居住选择。

约 12640 元/m²

29.89-140.00㎡

约 10925 元/m²

98.00-114.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业由业主自筹管理，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足高品质的日常需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是兼顾通勤与配套的务实选择。

约 13288 元/m²

105.92-120.21㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 15012 元/m²