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天津二手房收益榜
买房必看的专业榜单
鑫茂华创大厦
6.9 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.7
南开
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6814 元/m²
海韵家园
7.7 分
品质：6.4
居住：7.7
生活：9.5
口碑：7.2
河北
61.73-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源较为齐全，能够满足高品质的消费、教育及健康需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 25757 元/m²
南开区南开华苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南开
价格待定
花园北里
6.8 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：8.0
口碑：7.1
滨海
56.00-82.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，整体居住密度适中，内部环境整洁有序。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源覆盖全面。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 5849 元/m²
5
融泰城
8.3 分
品质：8.2
居住：9.2
生活：7.9
口碑：8.2
西青
88.83-137.05㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能够满足居民日常活动需求。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，业主评价整体偏正面，成交价走势与区域市场保持同步，展现出稳定的市场表现。
约 17604 元/m²
6
欣嘉园公寓
6.7 分
品质：6.6
居住：8.0
生活：6.0
口碑：6.7
滨海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套基础完善，教育资源相对齐全，医疗配套基本可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 5235 元/m²
7
津沽·时光里商业街(天津津南吾悦广场店)
6.1 分
品质：5.6
居住：7.1
生活：6.0
口碑：6.4
津南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标，能满足日常活动需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足基础购物需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19001 元/m²
8
龙潭西里公寓小区
8.1 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：9.3
口碑：7.6
河东
77.00-119.14㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16187 元/m²
9
智慧山
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
西青
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，但内部环境保持基本整洁。物业由街道办事处（居委会）代管，服务履行基本职责。生活便利性方面，周边餐饮和购物配套较为集中，能够满足日常基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的市场接受度。
约 22843 元/m²
10
河北工业大学科技园众创空间
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北辰
约 9676 元/m²
11
西运小区
6.7 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：7.0
口碑：7.7
滨海
54.14-81.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边基础商业配套以社区小店为主，教育资源相对单一，医疗配套较为薄弱。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，流通性尚可，是注重性价比的务实选择。
约 3072 元/m²
12
云河park
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
价格待定
13
海景大厦(航运二道)
7.4 分
品质：6.0
居住：9.9
生活：7.8
口碑：6.3
滨海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6992 元/m²
14
万达青年城
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
北辰
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用，内部环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源相对基础。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价中性价比是主要关注点。整体而言，该小区是一个在预算有限情况下的务实选择，各项指标无明显短板但也缺乏突出亮点。
价格待定
15
上谷商业街B座
7.7 分
品质：6.5
居住：8.0
生活：9.4
口碑：6.9
南开
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14842 元/m²
16
金属楼
7.2 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.0
河东
51.60-56.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26205 元/m²
17
天津滨海华贸中心
8.4 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：9.1
口碑：6.8
滨海
21.00-580.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司能够提供基础的保洁、安保及维修服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，基本生活配套齐全。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以认可其性价比为主。总体而言，这是一个在品质、服务、便利性及市场接受度方面表现均衡的社区，适合注重通勤便利与基础配套的购房者。
约 6651 元/m²
18
慧谷大厦
8.3 分
品质：6.5
居住：9.9
生活：9.4
口碑：7.9
南开
47.62㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度在合理范围内。物业服务水平较高，能有效履行各项管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、医疗、教育等配套资源丰富且优质，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场认可度良好，业主评价总体正面。
约 9978 元/m²
19
时代大厦昌盛公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨海
约 6835 元/m²
20
国华大厦
8.6 分
品质：7.3
居住：9.8
生活：9.8
口碑：7.7
河西
64.80-178.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10828 元/m²
21
兴业里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
22
海泰信息广场
8.1 分
品质：7.3
居住：9.8
生活：8.7
口碑：6.6
西青
31.64-124.02㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高，但绿化环境经过维护，居住舒适度尚可。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时，为居住体验提供了有力保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷，教育资源与医疗资源能够满足基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名靠前，资产流通性值得信赖。
约 13719 元/m²
23
泓艺轩聚鑫园
8.6 分
品质：8.0
居住：8.0
生活：9.8
口碑：8.3
河西
79.96-129.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 30410 元/m²
24
华夏公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
价格待定
25
鑫茂科技园光纤园
7.2 分
品质：5.9
居住：7.1
生活：8.8
口碑：6.9
西青
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业服务水平良好，能履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅优于区域大盘，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
约 8965 元/m²
26
莱蒙国际公馆
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
静海
40.00-250.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达标，能够履行基本职责。生活便利性能够满足日常需求，周边具备基础商业配套，公共交通网络基本覆盖。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
价格待定
27
顶佳金领地
8.3 分
品质：6.9
居住：9.9
生活：9.1
口碑：7.8
西青
35.51-182.00㎡
小区整体居住体验良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率处于常规水平，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。物业公司服务团队能履行合同约定的基本职责，提供日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达；商业配套可满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 11276 元/m²
28
浙商大厦
8 分
品质：6.6
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.4
滨海
30.00-239.57㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平较高，服务团队专业高效。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源多样，医疗设施基本齐全，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度，成交活跃度尚可。
约 6440 元/m²
29
德圣公馆酒店式公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
滨海
约 6368 元/m²
30
新湖公寓
6.8 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：7.7
口碑：6.3
静海
60.00-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。
约 5101 元/m²
31
聚福花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
静海
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源覆盖了基础教育阶段；医疗配套就医便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
价格待定
32
晴川大厦
7.4 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.9
南开
31.74-64.36㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，在品质、服务、便利性和市场口碑方面表现均衡。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业团队能够提供基本的日常服务，社区管理有序。周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主反馈普遍正面，资产价值保持稳定，是区域内性价比较高的选择。
约 8747 元/m²
33
仁永·先知谷
8.1 分
品质：7.5
居住：8.2
生活：8.9
口碑：7.6
西青
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14009 元/m²
34
首创新北京半岛嘉和广场
5.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.3
口碑：5.8
武清
该小区综合表现处于市场主流中的一般水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，基本能满足居民日常采买、教育及医疗需求。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8510 元/m²
35
宁基花园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
宁河
80.02-109.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局与公共空间设计合理，能够保障基本的居住舒适度。小区内部环境整洁，绿化景观得到定期维护，营造了宜人的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，在保洁、安保和基础维修方面响应及时，服务态度良好。周边生活配套较为齐全，能够满足居民日常购物、休闲等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，是区域内性价比较为务实的选择。
约 9596 元/m²
36
海天尚景
8.7 分
品质：8.3
居住：8.7
生活：9.8
口碑：7.6
河西
100.00-280.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 40450 元/m²
37
北安小区
6.3 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：6.3
口碑：7.3
滨海
55.94-104.04㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率适中，绿化环境基本满足需求，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、秩序维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；周边商业配套以社区超市和便利店为主，可解决日常采买；教育资源方面有一所中学，医疗配套相对薄弱。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 4262 元/m²
38
盘谷艺城东区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
蓟州
71.54-98.41㎡
约 5017 元/m²
39
广贤公馆
6.5 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.0
口碑：6.5
武清
66.59-102.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适宜，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业由小区居委会负责，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上均无突出短板也无明显优势的均衡型选择，适合追求稳定居住体验的购房者。
约 8928 元/m²
40
EOD总部港
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
约 7549 元/m²
41
于家堡宝龙国际中心
8.2 分
品质：6.7
居住：9.9
生活：9.1
口碑：7.9
滨海
52.60-99.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率较高，绿化水平有限，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能有效履行日常维护、安保及快速响应职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源覆盖全年龄段，医疗资源基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度处于区域中等偏上水平，资产保值能力得到市场认可。
约 8092 元/m²
42
裕岭嘉园
7.1 分
品质：7.4
居住：6.4
生活：6.9
口碑：7.9
东丽
46.96-60.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，基本生活配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 4059 元/m²
43
鑫昱花园
6.7 分
品质：6.1
居住：6.0
生活：8.0
口碑：6.6
津南
60.75-122.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，公共空间相对有限。绿化水平一般，内部环境整洁度尚可，植被养护有待提升。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套，教育资源与医疗资源能够满足常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 7319 元/m²
44
双鹿大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南开
约 39283 元/m²
45
海泰绿色产业基地
6 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：7.2
口碑：6.3
西青
该小区综合表现处于市场中等水平，整体居住密度适中，绿化环境基本满足日常需求。物业由街道办事处(居委会)代管，能够提供基础的日常维护服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有一定数量的公交线路，商业配套以社区超市和便利店为主，能够解决基本的日常采买需求。教育资源相对丰富，涵盖了从幼儿园到中学的不同阶段，医疗配套则相对薄弱。市场数据显示，该小区二手房成交表现与区域平均水平基本持平，流通性处于一般水平，反映出其市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 6398 元/m²
46
向阳里
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
红桥
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留出了适度空间。绿化环境基本满足日常需求，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。停车位配置能够基本满足住户需求，管理较为有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其优势所在，公共交通网络较为发达，日常采买与休闲选择多样。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。
价格待定
47
香港建鑫城
6.5 分
品质：5.2
居住：6.5
生活：7.8
口碑：6.6
津南
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上达到了均衡良好的水准。
约 5912 元/m²
48
金隅云筑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
49
丽霞里
6.6 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：7.1
口碑：7.3
东丽
45.88-97.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为宽松，公共空间相对充裕，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业团队能履行基本职责，在安保、维修响应和社区维护方面表现尚可。生活便利性能够满足日常需求，周边基础商业配套较为便利，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度稳定，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 6468 元/m²
50
九洲创意园
7.5 分
品质：8.0
居住：6.7
生活：7.6
口碑：7.2
津南
33.76-147.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富。在二手房市场中，该小区成交价涨幅稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 5548 元/m²