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深圳二手房罗湖区南湖板块八房销售套数榜
买房必看的专业榜单
罗湖金岸大厦
7.9 分
品质：7.0
居住：6.8
生活：9.5
口碑：8.2
罗湖区
20.00-87.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，提供了较好的居住环境。物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现积极态势，二手房价格涨幅稳健，市场流通性良好，整体市场认可度较高。
约 36234 元/m²
幸福万象
9 分
品质：8.8
居住：9.2
生活：9.6
口碑：7.8
罗湖区
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 61558 元/m²
罗湖大厦
7.9 分
品质：6.5
居住：7.5
生活：9.7
口碑：8.3
罗湖区
40.89-56.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 40352 元/m²
联城美园
8.4 分
品质：7.2
居住：8.4
生活：9.8
口碑：8.5
罗湖区
20.00-80.14㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能保障基本的居住舒适度。物业服务水平良好，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，业主认可度较高，是区域内性价比较高的选择之一。
约 53841 元/m²
5
金色都汇
8.3 分
品质：6.8
居住：8.4
生活：9.8
口碑：8.5
罗湖区
33.81-71.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 56201 元/m²
6
世界金融中心
8.7 分
品质：7.5
居住：9.9
生活：9.9
口碑：7.7
罗湖区
31.00-65.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对密集。绿化水平适中，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业高效，响应及时，社区维护到位。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性较强，显示出较强的市场认可度。整体而言，该小区在服务、便利性和市场表现上均达到均衡良好的水准，品质方面存在一定提升空间。
约 47849 元/m²
7
云景豪园
8.2 分
品质：6.5
居住：8.4
生活：9.8
口碑：8.4
罗湖区
46.00-183.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 45810 元/m²
8
佳宁娜广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
罗湖区
74.58-200.00㎡
约 39139 元/m²
9
新银座华庭
8.4 分
品质：6.9
居住：8.9
生活：9.7
口碑：8.6
罗湖区
20.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 49243 元/m²
10
汇金天琅大厦
9 分
品质：8.0
居住：9.8
生活：9.9
口碑：8.6
罗湖区
36.96-69.30㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境整洁优美。物业公司服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通出行便捷，周边商业、医疗及教育资源完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 60720 元/m²
11
万科深南道68號
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
罗湖区
89.00-90.00㎡
价格待定
12
南洋大厦
8 分
品质：6.9
居住：7.5
生活：9.9
口碑：7.3
罗湖区
8.00-111.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 40406 元/m²
13
大中华汇展阁
8.9 分
品质：7.8
居住：9.9
生活：9.6
口碑：8.8
罗湖区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度与公共空间布局能够满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保与维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源也较为完备。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾地段与配套的务实选择。
约 27085 元/m²
14
广东省银行大厦
8.3 分
品质：7.9
居住：7.5
生活：9.7
口碑：7.4
罗湖区
68.94-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源较为完善，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，保值能力与周边市场平均水平基本持平，反映出一定的市场认可度，是追求综合居住体验的务实选择。
约 37739 元/m²
15
庐山花园
8 分
品质：6.8
居住：7.5
生活：9.6
口碑：8.3
罗湖区
20.69-105.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 35476 元/m²
16
爵士大厦
8.9 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：9.9
口碑：7.8
罗湖区
39.01-76.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，响应迅速，社区维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，日常采购与休闲选择多样；教育资源相对完善；医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 33731 元/m²
17
银座金钻
8.3 分
品质：6.7
居住：8.4
生活：9.9
口碑：8.5
罗湖区
33.00-72.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，公共交通便捷，周边配套资源完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 43873 元/m²
18
阳光新干线家园
8.3 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：9.6
口碑：8.4
罗湖区
38.00-90.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，为居民提供了舒适的居住空间与宜人的景观体验。物业公司能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，能够满足高品质的消费、教育、健康与休闲需求。市场口碑方面，其历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度较高，业主评价总体正面，是兼顾品质与便利的优选。
约 45773 元/m²
19
云峰花园
8.3 分
品质：7.4
居住：7.5
生活：9.7
口碑：8.4
罗湖区
60.44-211.34㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间体验。物业服务水平达标，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源集中，医疗资源优质且便利可达。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性活跃，反映出较高的市场认可度，是追求生活品质与便利性的优选。
约 39406 元/m²
20
兴业大厦(罗湖区)
7.7 分
品质：6.6
居住：6.8
生活：9.9
口碑：7.1
罗湖区
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，建筑布局能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 37071 元/m²
21
凯悦华庭
8.3 分
品质：6.9
居住：8.4
生活：9.8
口碑：8.5
罗湖区
34.81-114.30㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住密度较高，内部园林绿化环境有待提升。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，能满足高品质的消费与休闲需求。医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定微涨，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。
约 45384 元/m²
22
南方证券大厦
6.6 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.6
罗湖区
31.00-65.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26546 元/m²
23
双城世纪
8.5 分
品质：7.0
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.6
罗湖区
30.00-90.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 43917 元/m²
24
向欣苑
7.2 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：9.8
口碑：6.8
罗湖区
57.00-68.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 39990 元/m²
25
向西大厦
7.9 分
品质：6.7
居住：7.5
生活：9.8
口碑：7.2
罗湖区
89.19-128.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度适中，环境基础尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源齐全，基本配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡，无明显短板，适合追求稳定居住体验的务实选择。
约 40082 元/m²
26
国晖大厦罗湖
8.3 分
品质：6.8
居住：9.2
生活：9.7
口碑：7.5
罗湖区
12.00-110.15㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局较为密集。物业公司服务专业，能够提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的配套服务。市场口碑方面，小区展现出稳定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面。
约 32946 元/m²
27
大滩大厦
7.5 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：9.6
口碑：6.7
罗湖区
66.08-73.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住密度适中，绿化环境良好，整体居住体验能满足基本需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应效率尚可。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，为居民提供了便捷高品质的生活环境。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力与市场流通性，是预算有限下的务实选择。
约 42351 元/m²
28
渔景大厦
8 分
品质：6.7
居住：8.2
生活：9.7
口碑：7.3
罗湖区
120.32㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，建筑布局相对密集，但公共空间尚能满足基本活动需求。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比与区位优势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是区域内性价比较高的选择。
约 35722 元/m²
29
熙龙大厦
7.6 分
品质：6.5
居住：6.8
生活：9.8
口碑：7.1
罗湖区
51.10-57.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集。绿化环境基础尚可，但整体居住舒适度受到一定影响。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护与安保职责。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，显示出一定的市场认可度。
约 37400 元/m²
30
瑞丰大厦
7.7 分
品质：6.7
居住：6.8
生活：9.6
口碑：7.3
罗湖区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境存在明显不足，楼栋布局较为密集。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本的维护与安保职责。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且成熟。从市场数据看，小区历史成交价涨幅表现良好，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是生活便利性突出但居住品质存在一定短板的务实选择。
约 42335 元/m²