上海二手房青浦青浦镇活跃榜

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上海二手房青浦青浦镇活跃榜

买房必看的专业榜单

82.93-138.37㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验较为舒适，容积率控制合理，楼栋间距和公共区域空间感良好。绿化环境优美，内部环境整洁，营造了舒适的居住氛围。物业服务专业可靠，能够提供有效的日常维护和管理。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套也较为完善。市场口碑整体正面，业主满意度较高，在二手房市场具备一定的活跃度和资产保值能力。

约 44716 .7元/㎡

83.00-107.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求；教育资源丰富，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。

约 41863 .7元/㎡

绿地新里派克公馆

51.31-144.40㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当。建筑年代相对较新，整体维护状况较好。物业服务能够满足日常需求，生活配套较为齐全，交通出行较为便利，教育资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，性价比受到一定认可，是区域内一个较为均衡的选择。

约 41089 .9元/㎡

100.47-140.54㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，公共空间较为充足。物业服务专业，响应及时，社区日常维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖全年龄段，医疗资源有保障。市场数据显示，该小区二手房市场表现活跃，成交情况在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好。综合来看，这是一个居住体验舒适、配套成熟、保值能力较强的优质小区。

约 42109 .4元/㎡

39.48-105.31㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应较为及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 30789 .5元/㎡

翡翠国际花苑

100.00-202.17㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，同时教育及医疗资源较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性及资产保值能力表现良好，业主评价总体正面。

留水园别墅

77.63-130.92㎡

小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适，整体环境整洁有序。停车位配置相对紧张，高峰时段可能存在一定压力。物业公司服务履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，购物、教育、医疗等日常配套较为齐全，能满足大部分生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现与区域市场基本同步，流通性尚可。整体而言，该小区各项指标表现较为均衡，无明显突出优势亦无严重短板，是注重居住舒适度和生活便利性的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间与环境保障。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买需求。从市场口碑看，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算有限下的务实选择。

嘉憬河畔公寓

90.64-126.09㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通、商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价较为客观，历史成交表现与区域市场基本同步，具有一定的保值能力，是注重实用性的务实选择。

约 27971 .7元/㎡

35.35-118.85㎡

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平一般，能够维持基本的日常运营。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖完善，周边拥有丰富的教育、医疗和商业配套，能够充分满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与周边市场基本同步，成交活跃度尚可，整体性价比在预算有限的情况下具有一定吸引力。

约 25222 .1元/㎡

富绅时代公馆

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体不错，容积率控制较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了较为充足的空间，绿化环境良好，小区内部环境整洁。物业服务水平较高，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源较为丰富，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃度中等，资产保值能力有一定基础。

约 38502 .7元/㎡

32.90-117.17㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务团队专业高效，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性表现突出，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率高。商业配套完善，能满足日常采买及高品质消费需求。教育资源与医疗配套较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。

胜利路204弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足。物业服务水平有待提升，但能维持社区基本运转。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能够满足居民基本生活需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主反馈呈现中性偏正面态势，资产保值能力处于区域平均水平。

约 20128 .7元/㎡

86.50-143.48㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务能够满足基本需求，社区管理较为有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。

约 26017 .3元/㎡

46.92-116.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求。物业公司服务履行基本职责，居住服务达到市场一般标准。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常购物需求，教育、医疗等基础配套相对齐全。市场数据显示，该小区成交价格走势平稳，成交活跃度尚可，市场认可度处于板块中等水平，是兼顾居住与通勤的务实选择。

约 25952 .3元/㎡

265.41-450.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，物业团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套较为成熟，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利与基础品质的务实选择。

约 66735 元/㎡

55.03-140.49㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足。物业服务水平能够满足基本需求，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通较为便利，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。

约 28302 .1元/㎡

新锦港花园

90.16-176.22㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平良好，社区维护到位。生活便利性方面，周边交通出行较为便利，购物、教育及医疗等配套资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房价格保持稳定，成交活跃度在板块内处于中等偏上水平，市场认可度与流通性表现良好。

约 29340 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共活动空间布局较为合理。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边教育、商业、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常需求。从市场数据看，小区二手房价格走势稳定，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 25910 .9元/㎡

旭辉·百合宫馆

57.44-142.18㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 35437 .9元/㎡

67.57-160.31㎡

小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 27707 .7元/㎡

浦仓路768弄小区

89.22-128.54㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对便利。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势相对稳健，业主评价以中性偏正面为主，资产保值能力尚可。

54.00-120.90㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间尚可，内部环境整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为完备，医疗配套能满足基本就医需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于板块中游水平，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 27502 .9元/㎡

83.00-109.26㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。

约 43894 .1元/㎡

109.16-156.30㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够满足日常活动需求。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套能满足基础就医需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。

约 34003 .8元/㎡

103.60-172.63㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平可靠，能提供基本的安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 25505 .5元/㎡

公园大观吉富绅花园

88.05-196.83㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、医疗等基础生活配套较为齐全。从市场表现看，小区成交活跃度尚可，资产保值能力与区域水平基本持平，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。

约 33847 .6元/㎡

92.04-128.05㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能够满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗配套有基本保障。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 29072 元/㎡

53.96-154.89㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境基础良好，为社区提供了基本的公共活动空间。物业服务能够履行基本职责，保障日常维护。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、医疗等基础配套较为成熟，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区资产保值能力和市场流通性表现尚可，业主认可度呈现中性偏正面态势。

约 30223 .6元/㎡

56.12-145.77㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。停车位配置相对紧张，高峰时段可能存在停车压力。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边有菜市场、便利店等基础商业配套，能满足日常采买。教育资源方面，周边有幼儿园和中学。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 29020 .6元/㎡

57.52-135.06㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对一般，楼栋布局较为紧凑，但公共空间尚能满足基本活动需求。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通出行十分便利，周边商业配套能满足日常采买需求，医疗配套基础，教育资源较为丰富。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名靠前，业主评价整体偏正面，普遍认为其是性价比较高的选择。

约 31451 .6元/㎡

74.60-138.12㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，楼栋布局较为宽松，公共空间感受良好。绿化环境经过一定维护，提供了基础的居住舒适度。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但存在改进空间。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络覆盖较好，日常购物与基础生活配套较为齐全，教育资源相对丰富，能够满足家庭的基本需求。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场保持同步，展现出一定的市场认可度，流通性处于中等水平。整体而言，这是一个在便利性方面表现突出，但在物业服务等软性环节存在短板的成熟居住社区。

约 26882 .2元/㎡

青水湾公寓

50.36-129.47㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交表现稳定，资产保值能力值得信赖。

约 32933 .3元/㎡

金域水岸苑

101.52-200.22㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业，能够提供可靠的日常维护与安保。生活便利性突出，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑正面，二手房成交价在过去一年保持稳定微涨，成交活跃度处于板块中上水平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 33186 .8元/㎡

28.95-209.09㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率非常低，楼间距开阔，采光条件优越。绿化环境优越，公共活动空间充足。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价格保持稳定，市场流通性处于中等水平，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。

约 20206 .8元/㎡

该小区综合表现处于中等水平。小区容积率较低，绿化环境相对一般，楼间距和公共活动空间尚可。物业服务水平符合基本要求，能够维持社区日常运转。生活便利性方面，周边拥有基础的教育、医疗、商业和休闲配套，能够满足日常所需，但公共交通网络有待完善。市场口碑方面，业主评价中性，房产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可，是一个注重实用性的选择。

庆华新村一村

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，社区管理有序。生活便利性方面，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为便利。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。

约 26133 .5元/㎡

68.40-152.56㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性的务实选择。

约 27253 .1元/㎡

113.77-202.71㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区居住体验舒适，容积率较低，楼栋间距和公共区域空间较为开阔。绿化环境良好，内部环境整洁优美。物业服务专业，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费与休闲需求，教育资源与医疗资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度尚可。

约 48670 .4元/㎡

景港名人苑

55.47-179.86㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能满足日常活动需求。物业服务能履行日常保洁、安保及报修等基础职责，响应效率处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足居民日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富，但缺乏顶尖中学资源；医疗配套可应对常见诊疗。根据市场数据，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，是兼顾基本居住品质与便利性的务实选择。

约 38092 .6元/㎡

青浦界泾港新村

56.50-115.15㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，周边交通、商业、教育及医疗等配套成熟完善，能满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 26304 .9元/㎡

95.00-237.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部园林绿化环境良好，居住舒适度较高。物业服务水平主流，能够提供日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便利，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度尚可，业主满意度相对较高。

约 39816 .5元/㎡

71.22-130.06㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度相对紧凑。建筑年代跨度较大，公共设施维护状况尚可。物业服务表现基本满足日常需求。生活便利性表现良好，公共交通以公交为主，周边商业配套较为丰富，能满足日常购物需求，教育资源相对充足，医疗配套以社区门诊为主，休闲公园资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房交易活跃度尚可，价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场认可度。

约 23690 .2元/㎡

58.02-131.12㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有满足日常采购需求的商业配套，教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 26031 元/㎡

崧泽华城秀景苑一期

清河湾佳苑

61.73-121.20㎡

该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率控制得较为理想，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化的消费需求。教育资源较为丰富，医疗配套适中，休闲配套丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

景瑞城中公园

77.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、医疗等日常配套较为齐全，教育资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 38373 .9元/㎡

城中东路643号小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁有序。物业公司服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，商业配套能满足日常采买需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

67.46-156.11㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，展现出较强的市场认可度和资产保值能力。

约 37637 .2元/㎡

77.39-140.54㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体正面，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 42491 .8元/㎡

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