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上海二手房闵行5-6万销售套数榜
买房必看的专业榜单
假期风景99弄
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
价格待定
上海春城
8.7 分
品质：8.2
居住：9.5
生活：8.7
口碑：8.7
闵行
60.15-234.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源也较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度良好，市场流通性较强，业主满意度较高，整体资产保值能力值得信赖。
约
59804
.6元/㎡
上海阳城
8.6 分
品质：7.3
居住：9.4
生活：9.4
口碑：8.7
闵行
49.60-155.74㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与居住舒适度表现不错。物业服务水平较高，能有效保障日常维护与响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化的消费与休闲需求。教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
64705
.1元/㎡
江南星城
8.6 分
品质：8.2
居住：8.5
生活：9.4
口碑：8.1
闵行
54.00-195.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对舒适。物业服务水平稳定，能提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现出色，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为丰富成熟，日常需求基本能得到满足。市场口碑整体正面，二手房成交活跃度与价格走势均展现出不错的市场认可度与保值能力，是区域内一个性价比较为均衡的选择。
约
67701
.1元/㎡
5
紫竹半岛花园
8.8 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：8.2
口碑：8.7
闵行
63.50-357.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，为居住舒适度提供了卓越保障。绿化环境优越，园林景观丰富且养护精细。物业服务水平出色，能够高效履行各项管理与维护职责。生活便利性方面，公共交通网络发达，通勤效率高，周边商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源覆盖全面且优质，休闲环境良好。市场口碑呈现非常正面的态势，历史成交价走势稳健，展现出极强的保值能力与市场认可度。整体而言，该小区居住体验卓越，是追求顶级品质生活的理想选择。
约
76677
.7元/㎡
6
金汇华光城
8.5 分
品质：7.6
居住：9.2
生活：9.1
口碑：8.3
闵行
78.86-290.37㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置略显紧张，高峰时段可能存在压力。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络基本覆盖，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套处于基础水平。市场口碑方面，业主评价总体偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
61643
元/㎡
7
一品漫城(五期)
8.9 分
品质：9.0
居住：9.6
生活：8.5
口碑：8.2
闵行
98.00-132.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁且养护精细。物业服务专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现卓越。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与高品质消费需求。教育资源丰富，医疗配套基本齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
67963
.7元/㎡
8
平南一二村
7.2 分
品质：6.8
居住：5.4
生活：8.7
口碑：7.6
闵行
37.89-70.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足。绿化环境良好，内部园林得到定期养护，居住舒适度尚可。物业服务水平一般，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现较好，周边公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能够满足日常购物需求，教育资源也相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是兼顾基本居住需求与生活便利性的务实选择。
约
63493
.9元/㎡
9
新浦江城、浦江华侨城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
价格待定
10
欧风花都
8.5 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：9.0
口碑：8.3
闵行
67.56-176.08㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，建筑密度较为宽松，为居住提供了相对舒适的空间感。绿化环境良好，园林景观经过定期养护，能够营造宜人的休闲氛围。停车配置相对紧张，高峰时段可能存在一定压力。建筑年代相对较久，但外立面和公共区域的维护状况总体保持得不错，无明显破败感。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类生活配套设施较为丰富成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，其资产保值能力和市场流通性得到部分认可，业主评价在肯定基础配套的同时也指出了一些明显短板。
约
69015
元/㎡
11
虹桥帝梵尼
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
闵行
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边配套较为成熟，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与周边市场基本持平，流通性尚可。
约
64946
.3元/㎡
12
万科城花新园
8.9 分
品质：8.7
居住：9.6
生活：8.8
口碑：8.8
闵行
87.16-158.41㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼间距开阔，采光通风条件优越。绿化环境表现突出，社区内部园林景观丰富，生态环境宜人。停车配置相对充足，基本能满足业主日常需求。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好，整体品质感较强。物业服务水平卓越，管理专业高效。生活便利性非常出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富，能够满足多样化的高品质生活需求。市场口碑整体正面，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较强的市场认可度和保值增值能力，是区域内综合表现优异的成熟社区。
约
71771
.6元/㎡
13
上海星河湾(三期)
9.1 分
品质：9.0
居住：10.0
生活：9.2
口碑：8.1
闵行
184.00-500.85㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆选择。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计精良，能够提供高品质的居住体验。小区物业服务水平领先，能够高效履行各项管理职责，为住户提供全面且可靠的日常服务。生活便利性方面，周边交通网络发达，教育资源优质且集中，商业、医疗及休闲配套成熟完善，能够充分满足高品质的日常生活需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，成交活跃度高，业主评价整体积极正面，展现出强劲的保值增值潜力，是值得重点关注的品质住宅。
约
71656
.9元/㎡
14
东苑古龙城(一期)
8.9 分
品质：8.1
居住：10.0
生活：9.4
口碑：8.0
闵行
77.32-519.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲选择多样。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
75571
.5元/㎡
15
东苑怡景园
7.6 分
品质：8.0
居住：5.4
生活：8.9
口碑：7.2
闵行
58.07-126.25㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部园林绿化提供了舒适的休闲空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与区域水平相当，业主评价总体中性，是注重实用性的务实选择。
约
68200
.7元/㎡
16
中城绿苑
8.5 分
品质：8.2
居住：9.0
生活：8.9
口碑：7.8
闵行
52.46-115.63㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、商业及休闲配套较为完善，能够充分满足日常生活需求。在二手房市场中，小区展现出一定的保值能力和流通性，业主认可度相对较高，是区域内性价比较为均衡的选择。
约
63039
.7元/㎡
17
九歌上郡
8.6 分
品质：8.5
居住：9.0
生活：8.5
口碑：8.5
闵行
48.00-198.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。小区物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，成交活跃度较高，业主评价整体较为正面，被认为是性价比较高的选择。
约
73937
.7元/㎡
18
保利茉莉公馆(北区)
9.3 分
品质：9.2
居住：10.0
生活：9.7
口碑：8.0
闵行
79.99-328.06㎡
该小区综合表现优秀，处于市场中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平较高，能够提供规范的日常管理与维护。生活便利性突出，周边公共交通便捷，日常购物与基础休闲配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现积极态势，价格表现与流通性均展现出良好的市场认可度。整体而言，该小区是一个居住品质优越、配套成熟便利、适合改善及长期居住的优质选择。
约
94453
.2元/㎡
19
好世鹿鸣苑
8.5 分
品质：7.6
居住：9.7
生活：8.9
口碑：8.1
闵行
46.63-156.77㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划较为合理。物业服务水平优异，能够高效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边交通、商业、教育及休闲配套均较为成熟完善，日常需求可便捷满足。从市场表现看，小区二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是兼顾居住品质与生活便利性的优选。
约
74949
.8元/㎡
20
平南三四村
8.1 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：9.2
口碑：7.8
闵行
40.00-98.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境基本满足需求，公共活动空间较为充足。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力得到一定市场认可，流通性尚可。
约
62034
.2元/㎡
21
江南名邸
8.6 分
品质：7.9
居住：9.3
生活：9.0
口碑：8.4
闵行
90.28-158.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常购物与休闲需求；教育资源充足，能满足基础教育需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度处于板块中上水平，资产保值能力值得信赖。
约
59780
.1元/㎡
22
流晶逸彩
8.3 分
品质：8.1
居住：8.0
生活：9.0
口碑：7.9
闵行
56.96-190.11㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本满足需求，内部环境维持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供可靠的安保与日常维护响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常消费需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力相对稳定。
约
59072
.4元/㎡
23
浦江坤庭—璞御
8.7 分
品质：9.1
居住：9.1
生活：8.2
口碑：8.4
闵行
100.50-158.62㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与采光条件较为理想，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
60905
.5元/㎡
24
浦江颐城
8.6 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：8.9
口碑：7.3
闵行
84.94-252.90㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，为居民提供了较为舒适的活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤出行较为便捷；商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，业主评价整体偏正面，是性价比较高的选择。
约
60132
.4元/㎡
25
蓝色港湾
9.3 分
品质：8.9
居住：10.0
生活：9.7
口碑：8.7
闵行
86.05-206.44㎡
该小区综合表现优秀，处于市场标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，园林景观品质较高。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行各项职责，响应及时。生活便利性方面，周边公共交通网络发达，出行便捷；商业、教育及医疗配套成熟且丰富，能充分满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，其历史成交价走势稳健，展现出良好的保值增值能力，成交活跃度也处于板块前列，反映出较高的市场认可度，是一个综合表现优异的成熟社区。
约
62295
.2元/㎡
26
一品漫城(四期)
8.9 分
品质：9.2
居住：9.6
生活：8.4
口碑：8.3
闵行
91.79-356.78㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共活动空间充裕。绿化环境良好，园林景观设计合理，整体环境整洁有序。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责，响应和处理效率极高。生活便利性表现出色，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均较为完善，日常需求能够得到充分满足。市场口碑整体积极正面，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，展现出较强的保值增值潜力，是区域内值得重点关注的优质选择。
约
66052
.9元/㎡
27
万科优诗美地
8.7 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：9.0
口碑：8.2
闵行
83.68-192.68㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了较为充足的空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业管理服务专业，能有效履行日常保洁、安保和设施维护职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为发达，通勤出行便利。商业配套完善，能满足多样化的日常消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源覆盖基本需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是追求生活便利与居住品质平衡的务实选择。
约
58821
元/㎡
28
万科朗润园
8.9 分
品质：8.6
居住：9.7
生活：8.9
口碑：8.3
闵行
48.77-160.00㎡
该小区综合表现属于市场中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适宜人。物业服务水平较高，团队专业高效，能提供及时的维修响应和日常管理，为居住体验提供了良好保障。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，出行选择多样；商业配套完善，能满足多样化的消费与休闲需求；教育资源丰富，医疗资源可及性良好。市场口碑正面，二手房成交活跃度与价格走势均展现出较强的市场认可度和资产保值能力。
约
66215
.8元/㎡
29
东方花园(二期)
8.8 分
品质：8.8
居住：9.4
生活：9.1
口碑：7.4
闵行
75.12-232.34㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本满足需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求。教育资源方面，周边基础教育资源能够满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
71486
.8元/㎡
30
东航明珠公寓
7.6 分
品质：6.5
居住：6.7
生活：9.4
口碑：7.6
闵行
89.25-121.95㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度合理。绿化环境基础，提供了基本的休闲空间。停车配置相对紧张，能够满足部分住户需求。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务专业规范，能够保障日常维护。生活便利性是其显著优势，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为齐全，能够满足日常一站式生活需求。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主认可度良好，整体居住体验均衡，是注重生活便利性与综合性价比的购房者值得考虑的选择。
约
59478
.1元/㎡