上海二手房浦东大于10万销售套数榜

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上海二手房浦东大于10万销售套数榜

买房必看的专业榜单

浦开绿城摩登江南

前滩东方逸品

56.00-220.00㎡

该小区综合表现优异，处于市场标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境规划良好，楼栋布局合理，能够保障充足的公共活动空间和优异的采光通风条件。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责，服务响应迅速。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充沛，医疗和休闲配套完善，能够满足高品质的生活需求。从市场表现看，该小区二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出极强的市场认可度和保值增值潜力，是区域内极具竞争力的优质选择。

约 137736 元/㎡

前滩江悦名庭

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了舒适的居住空间与绿化体验。物业服务水平卓越，能够全面高效地履行各项管理职责。生活便利性方面，交通出行较为便利，周边商业配套丰富多样，餐饮选择众多，能够充分满足日常与品质生活需求。市场口碑方面，二手房市场表现稳健，业主认可度较高，整体流通性良好。整体而言，该小区是一个在居住品质、物业服务与生活便利性方面均表现出色的高端选择。

约 136995 元/㎡

仁恒河滨城

87.24-269.64㎡

该小区综合表现优异，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能够有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能够充分满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和流通性。

大华斐勒公园

92.00-180.00㎡

该小区综合表现处于市场中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够提供较好的居住体验。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，出行十分便捷；商业、教育及医疗等各类生活配套设施丰富且成熟，能够充分满足日常需求。市场口碑方面，其市场表现稳健，保值能力和流通性均得到市场认可，是区域内综合品质较高的选择。

约 119256 元/㎡

60.00-155.00㎡

该小区综合表现优异，处于市场标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行各项职责，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟丰富，教育资源多样，医疗资源可及性高，休闲配套充足。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价走势稳健，展现出很强的保值能力，是区域内的优质选择。

约 181708 元/㎡

113.01-269.86㎡

该小区综合表现优秀，处于市场主流中的较高水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，保障了舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平卓越，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时高效。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟丰富，教育资源充沛，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力与市场流通性，是注重生活品质与便利性的优选。

约 109676 元/㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共活动空间得以保障。物业服务水平良好，能够履行日常管理维护的基本职责。生活便利性表现出色，周边交通出行便捷，商业、教育、医疗等配套设施较为完善，能够较好地满足日常生活需求。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，多数业主认可其综合性价比，是区域内一个较为务实的选择。

约 101634 元/㎡

世茂滨江花园

83.00-416.21㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局和公共空间设计合理，内部环境维护整洁。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护和快速响应。生活便利性极佳，周边交通网络发达，商业、教育、医疗和休闲配套丰富成熟，能够全方位满足高品质生活需求。市场口碑积极正面，房产价值表现稳健，展现出较强的资产保值增值能力，是追求品质生活的优选。

约 114643 元/㎡

中粮前滩海景壹号

65.00-135.00㎡

该小区综合表现优异，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好。

约 158692 元/㎡

仁恒滨江园

83.78-333.08㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务专业高效，能够提供全面细致的日常管理与维护。生活便利性极佳，各类配套设施丰富成熟，交通出行便捷，教育资源优质，商业和医疗资源充沛。市场口碑良好，展现出较强的保值增值能力和市场流通性，是追求高品质居住体验的优选。

约 129428 元/㎡

前滩东方惠礼

46.00-120.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，楼栋布局较为紧凑。绿化率适中，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平优秀，服务专业高效，响应及时，社区维护状况良好。生活便利性表现较为突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本满足需求，休闲环境优越。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了均衡且良好的水平。

约 148643 元/㎡

116.80-277.06㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度很高。物业服务专业高效，服务响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，能够充分满足家庭日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 133074 元/㎡

大华锦绣华城(十七街区)

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间规划合理，内部园林景观维护整洁。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，在安保与日常维护方面响应及时。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源与医疗设施覆盖充分。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 115411 元/㎡

大华锦绣华城(十五街区)

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，服务响应及时，为居住体验提供了保障。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套较为完备，能满足日常多元化需求。市场口碑总体正面，历史成交表现稳健，资产保值能力值得信赖。

大华锦绣华城(十六街区)

87.81-198.86㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常购物与餐饮需求，同时拥有一定的医疗与休闲资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是一个综合表现均衡的居住选择。

约 91127 .6元/㎡

83.00-235.00㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理。物业服务专业高效，能够提供全面的日常维护和管理。生活便利性突出，公共交通便捷，周边教育、医疗、商业及休闲配套丰富成熟。市场数据显示，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价总体积极，展现出较强的保值增值能力和市场认可度，是区域内的优质选择。

约 134033 元/㎡

张江汤臣豪园(三期)

60.00-228.82㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，商业、教育及医疗配套相对成熟，能满足居民日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其综合性价比，是预算有限下的务实选择。

约 128811 元/㎡

张江汤臣豪园(二期)

74.94-255.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境表现达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套基本满足需求，休闲配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比较高。

约 107999 元/㎡

当代清水园(一、二期)

91.72-253.32㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理较为有序。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内的务实选择。

约 114827 元/㎡

256.19-483.49㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，楼栋布局疏朗，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平卓越，能够提供专业高效的管理与维护。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，休闲公园配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力较强。

约 223355 元/㎡

梅园二街坊

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 92838 .3元/㎡

81.80-229.64㎡

该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局经过精心规划，公共空间充足且维护良好，内部环境整洁有序。物业服务水平出色，服务团队专业高效，能全面履行各项管理职责，响应迅速。生活便利性极佳，周边公共交通网络密集，商业配套丰富成熟，教育资源优质且选择多样，医疗资源充足可靠。市场口碑良好，二手房成交价表现稳健，保值增值能力突出，成交活跃度高，业主评价普遍积极正面，认可其综合价值。

约 109855 元/㎡

浦发滨江荟庭

浦开世纪珑墅

279.00-409.62㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局极为宽松，公共空间充裕，内部环境整洁宜人。物业服务专业高效，能出色响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通出行便利，周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟完善。市场口碑良好，二手房成交价走势稳健，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 121775 元/㎡

浦开江南里

77.00-180.00㎡

该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度宽松，公共空间与绿化景观精致。物业服务水平顶尖，服务团队专业高效，能全面履行各项职责并提供主动细致的增值服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套丰富多样且距离近，教育资源优质集中，医疗配套基本齐全，休闲环境优越。市场口碑方面，二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价普遍认可其卓越品质与居住体验，是区域内备受关注的标杆选择。

约 154957 元/㎡

滨江凯旋门

129.03-327.97㎡

小区整体居住体验优秀，综合评分处于市场较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能全面履行各项职责。生活便利性方面，小区周边交通网络发达，商业配套成熟，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出较强的保值能力和市场流通性。

约 191802 元/㎡

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