上海二手房杨浦黄兴绿地收益榜

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上海二手房杨浦黄兴绿地收益榜

买房必看的专业榜单

华美达公寓

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和稳定的市场认可度。

约 32092 元/m²

翔殷路627弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑密度控制得当，为公共区域预留了合理空间，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有公立小学及幼儿园。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。

约 42455 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，公共活动空间较为充足。物业服务水平基本达标，服务团队能有效履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活需求能够得到保障。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与便利性的务实选择。

约 59542 元/m²

佳木斯路266号

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质基本面达标。小区容积率偏低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗和休闲配套完善，能够充分满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 40011 元/m²

广远新村小区

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，楼栋间距与公共活动空间安排得当，内部园林绿化得到定期养护，环境整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗及休闲配套均较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体中性偏正面，是一个性价比较为务实的选择。

约 42966 元/m²

佳木斯路110弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护状况尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够提供常规的居住服务保障。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边教育、医疗、商业等日常配套相对完善，能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度和价格表现与区域市场基本同步。整体而言，该小区在居住品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显突出短板，适合注重实用性的购房者。

约 39663 元/m²

东方蓝海国际广场

49.96-106.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境经过规划，整体居住密度与楼栋间距控制得当，内部环境整洁有序。物业服务专业规范，能较好履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟完善，教育资源与医疗资源丰富，基本满足家庭日常需求。市场口碑方面，小区展现出良好的市场认可度与流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

约 40466 元/m²

佳木斯路154弄小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜，能保障基本的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区市场认可度尚可，成交活跃度在板块内处于中等水平，是预算有限下的务实选择。

约 44300 元/m²

控江路652弄小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业配套，教育资源较为丰富，医疗配套相对完善，休闲环境良好。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 49263 元/m²

延吉东路315弄小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，为公共区域和楼栋间距留出了较为充足的空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗配套较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力得到市场认可。

约 48950 元/m²

控江路200号小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价尚可。小区容积率适中，绿化环境基础，整体居住密度与空间感符合一般标准。物业服务能履行基本职责，维持小区日常运转。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度一般，业主评价较为多元，普遍认为其性价比符合预算有限的务实选择。

约 42235 元/m²

15.60-104.06㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，两者共同保障了合理的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等核心配套较为成熟，能满足日常家庭需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度在区域内排名靠前，反映出一定的市场认可度和资产保值能力。总体而言，这是一个居住体验均衡、无明显短板、性价比较为突出的成熟社区。

约 48860 元/m²

延吉东路557弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平有待提升，能提供基础服务但响应效率一般。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，教育、医疗、商业等日常配套齐全且距离较近，日常采买与休闲需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性态势，业主对其性价比和便利性较为认可，但也指出部分设施存在短板，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重生活便利性的务实选择。

约 44842 元/m²

控江二村107弄小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，服务团队能履行保洁、安保、维修等常规职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边教育、医疗、商业等日常配套较为成熟。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内处于中等偏上水平，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是预算适中情况下的务实选择。

约 49999 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住空间感尚可。物业服务水平符合市场主流，能够提供基础的居住服务。生活便利性方面，公共交通网络较为成熟，周边教育、商业及休闲配套相对完善，能够满足日常生活的多数需求。市场口碑方面，业主评价呈现中性态势，其历史成交表现与区域市场基本同步，流通性处于中等水平。整体而言，该小区是一个居住氛围成熟、配套相对齐全的选择。

约 51157 元/m²

控江西三村小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化景观维护得当。物业服务履行基本职责，在安保、保洁及日常维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足多样化消费需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套完善。从市场表现看，小区二手房成交价走势稳健，略高于区域平均水平，成交活跃度良好，业主满意度较高，具备一定的资产保值能力。

约 50152 元/m²

延吉一村小区隆昌路718弄

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平有待提升，基本能维持日常管理。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤出行较为便捷。商业配套较为完善，能够满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗资源覆盖充分。市场口碑呈现中性态势，二手房流通性尚可，是区域内一个基础条件尚可的选择。

约 44809 元/m²

控江路1039弄小区

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住舒适度与公共空间。物业服务水平处于市场一般标准，能够履行基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通出行便利，商业、教育等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性与性价比的务实选择。

约 51074 元/m²

双阳路293弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。物业服务水平基本达标，能够维持小区日常运转。生活配套较为成熟，交通、教育、商业、医疗及休闲资源均有一定基础，日常便利性有保障。市场口碑呈现中性态势，其历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重生活便利性和性价比的务实选择。

34.86-113.37㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；购物中心等商业配套较为丰富，日常采购便利；教育资源与医疗配套相对成熟，能够满足基本需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅表现良好，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 53651 元/m²

松花小区延吉东路82弄

内江路391弄小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间尚可，绿化环境基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边配套较为齐全，能满足居民日常购物、教育与基础医疗需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 42992 元/m²

敦化路4弄小区

26.35-109.65㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。物业服务水平一般，能履行基础服务职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等基础配套相对完善。从市场表现看，小区二手房价格走势相对平稳，成交活跃度尚可，业主评价整体中性，资产保值能力得到一定市场认可。

约 46697 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对一般，楼栋布局较为紧凑，公共空间尚可，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤相对便捷；商业配套较为齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗设施均在合理服务半径内。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，是性价比较高的务实选择。

约 44342 元/m²

控江路645弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足。绿化环境良好，内部园林整洁有序。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、休闲等基础配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。

约 48620 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境尚可，整体居住密度较为合理，内部环境维护得当。物业服务能够满足基本需求，履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边配套成熟，教育资源、医疗服务和商业设施较为丰富，能够充分满足居民的日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度与区域平均水平相当，价格走势稳健，业主评价总体偏向正面，是一个性价比较高的务实选择。

约 47216 元/m²

34.67-118.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅在过去一年内领先周边同类小区，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 44701 元/m²

黄兴路2020弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好，楼栋布局合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。

约 53361 元/m²

28.88-174.79㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部公共空间较为充足。绿化环境良好，园林景观得到定期维护。建筑年代跨度较大，部分楼栋相对较新，整体外立面及公共设施维护状况尚可。居住服务达到市场基本标准，能够履行常规的物业服务职责。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络较为发达，商业、教育等日常配套相对成熟齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场平均水平基本相当。

约 47276 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间能够满足日常活动与休闲需求。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通、商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够覆盖日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 49552 元/m²

控江路888弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理。绿化环境经过基本维护，整体观感整洁。物业服务水平能够满足日常管理需求，提供必要的维护与安保服务。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能够满足日常购物与生活需求。教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性。

约 50284 元/m²

长白三村小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平一般，能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，拥有社区商业和便利店，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有小学；医疗配套则有社区卫生服务中心和护理院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 51068 元/m²

延吉东路130弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁有序，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，满足日常维护需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套齐全且距离较近，日常生活便捷度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本同步，流通性表现尚可。

约 43970 元/m²

安图路2弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，整体居住密度控制尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能满足日常生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域大盘基本同步，业主评价整体中性偏正面，是区域内一个较为务实的选择。

约 40170 元/m²

永吉路122弄小区

31.18-100.55㎡

该小区综合表现处于中等水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有地铁站和多个公交站，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为便利，休闲配套也有一定基础。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度一般，反映出市场认可度有限，是预算有限下的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了合理的楼间距和公共活动空间。物业服务水平基本满足日常需求，能够维持小区的基本秩序与维护。生活便利性表现突出，公共交通、商业购物、教育医疗等各类配套较为齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性，保值能力相对稳定。整体而言，这是一个配套成熟、居住氛围浓厚、性价比较为均衡的务实选择。

约 53783 元/m²

控江路650弄

36.45-108.00㎡

约 46577 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和公共空间体验符合主流标准。物业服务能履行基本职责，维持了日常的保洁、安保与设施维护秩序。生活便利性表现突出，公共交通出行便捷，周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能够满足居民生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现与区域大盘基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 55883 元/m²

延吉一村小区

小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度较为合理，公共活动空间基本充足，园林绿化覆盖尚可。物业服务水平能够履行基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，基本生活配套齐全，能够满足日常生活的各项需求。市场数据显示，小区二手房市场表现与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。

约 52788 元/m²

万昌大厦(双阳路)

32.00-124.42㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体不错，容积率较低，楼栋布局较为宽松，为公共区域留下了充足空间。绿化环境良好，内部环境整洁。物业服务水平良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。在二手房市场，该小区成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力处于市场主流水平。

约 50569 元/m²

隆昌路641弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好，为居民提供了宜人的公共活动空间。建筑年代较为久远，但整体维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、医疗、教育及休闲配套均较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑总体中性偏正面，其历史成交表现与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主对其性价比有一定认可。

约 55073 元/m²

控江七村小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为适宜。物业服务水平能够满足基础需求，服务团队能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，该小区二手房成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。

约 55836 元/m²

内江路384弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率适中，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间，绿化环境良好。物业服务能履行基本职责，社区氛围较为和谐。生活便利性方面，小区地理位置尚可，公共交通网络基本覆盖，出行相对便捷。周边配套、教育、医疗资源能够满足日常需求。在业界口碑呈现中性态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃度一般，资产保值能力基本稳定。

约 42992 元/m²

翔殷路491弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与居住舒适度表现均衡。物业服务水平符合市场基准，能提供基础的居住保障。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房流通性及资产保值能力处于市场平均水平。

约 50606 元/m²

军工路沈家桥

该小区综合表现处于中等水平，具备一定的居住价值。小区容积率适中，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用。绿化环境良好，整体整洁度尚可。停车位配置相对紧张，高峰时段可能略显不足。物业服务水平处于市场基础标准，能够履行日常基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是兼顾基本居住需求与生活便利性的务实选择。

约 45843 元/m²

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常基本职责。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富，能满足日常生活需求。市场口碑良好，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性较好。整体而言，该小区是一个居住环境与生活配套相对均衡的选择。

约 46866 元/m²

延吉四村小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度适宜，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业、教育、医疗等基本配套齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。

约 48697 元/m²

双阳路594弄小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共活动空间未显局促。绿化环境基本达标，园林绿化得到定期养护。物业公司能履行合同约定的基本职责，服务团队对日常保洁、安保及维修等问题的处理在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边教育资源丰富，商业、医疗及休闲配套能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算内性价比较高的选择。

约 56803 元/m²

小区整体居住体验表现中等。容积率适中，楼栋布局相对合理，公共空间感受尚可。绿化环境良好，植被覆盖较为丰富。物业服务水平一般，服务响应和日常管理有待提升。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗配套较为齐全。市场口碑表现中等，业主评价存在分化，二手房市场表现相对平稳。

约 54299 元/m²

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