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克而瑞好房评测 黄兴路2020弄小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,居住密度较为舒适,绿化环境良好,楼栋布局合理。物业服务水平基本达标,能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度尚可,价格走势与区域市场基本同步,展现出一定的资产保值能力。
小区品质 7.3
居住服务 5.0
生活便利 8.6
市场口碑 6.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 53361元/m²
- 户型面积 31.14-67.59m²(1-2居)
- 物业公司 上海五角场物业管理有限公司
- 物业费用 0.42-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1983年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 244户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 41.11㎡
周边信息

上海杨浦黄兴绿地收益榜第44名