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克而瑞好房评测 延吉二村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
小区整体居住体验表现中等。容积率适中,楼栋布局相对合理,公共空间感受尚可。绿化环境良好,植被覆盖较为丰富。物业服务水平一般,服务响应和日常管理有待提升。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,周边基础商业配套能够满足日常需求,教育资源与医疗配套较为齐全。市场口碑表现中等,业主评价存在分化,二手房市场表现相对平稳。
小区品质 7.6
居住服务 6.3
生活便利 8.8
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 54299元/m²
- 户型面积 27.65-63.20m²(1-3居)
- 物业公司 上海延吉物业管理有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1981-1984年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1553户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 27.65㎡
周边信息

上海杨浦2万以下销售套数榜第8名