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克而瑞好房评测 控江四村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的均衡水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,两者共同保障了合理的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点,公共交通网络较为发达,商业、教育、医疗等核心配套较为成熟,能满足日常家庭需求。市场数据显示,该小区二手房市场表现稳定,成交活跃度在区域内排名靠前,反映出一定的市场认可度和资产保值能力。总体而言,这是一个居住体验均衡、无明显短板、性价比较为突出的成熟社区。
小区品质 7.4
居住服务 8.7
生活便利 9.1
市场口碑 8.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 48860元/m²
- 户型面积 15.60-104.06m²(1-4居)
- 物业公司 卫百辛物业
- 物业费用 0.6-1.6元/月/㎡
- 建成时间 2010年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 4099户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖/无供暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 31.67㎡
周边信息

上海杨浦50㎡以下销售面积榜第1名