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克而瑞好房评测 兰花新村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价良好。小区容积率适中,绿化环境良好,为居民提供了合理的楼间距和公共活动空间。物业服务水平基本满足日常需求,能够维持小区的基本秩序与维护。生活便利性表现突出,公共交通、商业购物、教育医疗等各类配套较为齐全,能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑方面,小区展现出一定的市场认可度和流通性,保值能力相对稳定。整体而言,这是一个配套成熟、居住氛围浓厚、性价比较为均衡的务实选择。
小区品质 7.5
居住服务 5.0
生活便利 8.7
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 53783元/m²
- 户型面积 28.28-97.96m²(1-3居)
- 物业公司 延吉物业
- 物业费用 0.8-2.1元/月/㎡
- 建成时间 1982-1996年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1451户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 34.16㎡
周边信息

上海杨浦50㎡以下销售面积榜第8名