上海二手房长宁收益榜

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上海二手房长宁收益榜

买房必看的专业榜单

新象限武夷

该小区综合表现处于市场中等水平，整体可接受。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为常见，公共空间未过度拥挤。物业服务能够履行日常基本职责，满足常规需求。生活便利性方面，周边交通、商业、教育及医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常基本生活需求。小区建筑年代相对较新，外立面维护状况尚可。市场口碑方面，业主评价呈现中性态势，普遍认可其性价比，二手房价格走势与周边市场基本同步，流通性处于中等水平，是预算有限下的务实选择。

武夷路311弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质基本面达标。小区容积率相对较高，绿化环境有待提升，但楼间距与公共活动空间尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性方面，周边医疗资源较为丰富，步行范围内有小学和基础商业配套，餐饮选择多样。市场口碑呈现中性态势，成交价走势与区域市场基本持平，保值能力尚可，流通性处于中等水平。

上海时尚园

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理。物业服务能履行基础职责，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套成熟完善，能满足高品质生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交情况稳定，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。

约 65287 元/m²

180.00-300.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足居民日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，是性价比较高的选择。

约 132282 元/m²

邮航小区虹桥路1053弄

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业服务水平处于市场中等偏上，能够提供基本的安保和维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边拥有地铁站和公交站，商业配套基本满足日常需求，教育资源与医疗资源在步行范围内有一定覆盖。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 112867 元/m²

该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足居住需求，楼栋布局与公共空间规划合理。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场认可度较高。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是性价比较高的选择。

约 49795 元/m²

唐氏花园住宅

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住舒适度。物业服务能够履行基本职责，满足日常维护需求。生活便利性表现尚可，公共交通极为便捷，周边医疗与餐饮配套成熟。市场口碑呈现中性态势，其历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度。

华山路1100弄老洋房

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护与安保职责。生活便利性方面，周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源能够满足基本需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性，成交活跃度在板块内处于中等水平，业主评价总体中性偏正面。

新光小区娄山关路815弄

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务团队能够履行基本职责，提供可靠的日常维护与安保响应。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场数据显示，该小区成交活跃度尚可，价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，业主整体满意度良好。

约 60537 元/m²

玉屏南路721弄小区

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护尚可。物业服务水平基本满足日常需求。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境经过基本维护，楼栋布局相对合理。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等日常配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平基本相当，流通性尚可。

约 60810 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境维护得较为整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，社区日常管理有序，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源较为成熟完备，日常需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，资产保值能力相对稳定，在板块内具备一定的市场流通性和认可度。

约 63840 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间规划合理，能够提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能有效保障社区的日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源也较为完备。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性良好，资产保值能力值得信赖。

约 44233 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平尚可，能够满足基本管理需求。生活便利性表现中等，周边公共交通、商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够覆盖日常所需。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度和价格表现与周边市场基本同步。整体而言，该小区在居住品质、生活服务和市场流通性方面达到了均衡，是区域内一个较为稳妥的居住选择。

新时空国际商务广场

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间相对充足，内部环境维护整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供较为全面的日常管理服务。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善且丰富，医疗资源充足，能满足日常购物、休闲与健康需求。教育资源也较为充沛。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年内有一定涨幅，略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。

约 47371 元/m²

蒲淞北路41号

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局合理。物业服务能够履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗等日常配套基本完备。市场数据显示，其价格走势与区域水平基本同步，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 41754 元/m²

领尚国际酒店公寓

49.55-110.00㎡

该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出较强的资产保值能力。

约 43637 元/m²

中山西路640-652号

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，有多条公交线路和地铁站点；商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 42537 元/m²

安西路658弄小区

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平一般，居住密度较大，环境基础尚可。物业服务水平能够满足基本需求，履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边购物、餐饮及医疗配套相对成熟，教育资源基本覆盖。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，多数业主认为其性价比符合预期，是预算有限下的务实选择。

约 65737 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，教育资源与医疗资源能够满足基本需求。市场口碑方面，二手房价格走势展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体认可其性价比。

约 50414 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。车位配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 50010 元/m²

上海虹桥美爵酒店

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境营造得当，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常需求。物业服务专业，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责，管理较为到位。生活便利性方面，小区周边交通网络发达，公共交通覆盖良好；商业、教育、医疗及休闲配套均较为丰富成熟，日常需求能得到充分满足。市场口碑方面，小区历史成交表现稳健，与区域市场趋势基本同步，成交活跃度良好，业主评价总体积极，是性价比较高的选择。

约 35063 元/m²

长峰中心·聚贤阁

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务专业，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，展现出一定的保值能力和市场认可度，流通性相对稳定。

约 63800 元/m²

虹桥路公寓

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，整体居住环境良好。物业服务水平较高，能够提供良好的日常维护和响应。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边拥有基础的商业、教育、医疗和休闲配套，能够满足日常生活需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的选择。

约 69166 元/m²

天山三村遵义路575弄

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，建筑密度合理，公共活动空间尚可。物业服务能够履行基本职责，维持小区日常运行。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、教育及医疗配套较为齐全，能够充分满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，流通性尚可，是注重实用性与性价比的务实选择。

约 53560 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为紧凑，公共空间相对充足，内部环境维护尚可，居住舒适度处于可接受范围。物业服务团队专业，能提供可靠的安保与日常维护响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑方面，小区成交活跃度与资产保值能力在区域内具有一定认可度。

70.01-216.88㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，保障了基本的居住空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也较为充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 48760 元/m²

120.32-147.49㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对舒适，能够满足日常居住需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与便利性的务实选择。

约 46278 元/m²

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境相对一般，楼间距与公共活动空间尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本的日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 57499 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业服务专业，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，在区域内表现稳健，成交活跃度处于中等偏上水平，资产保值能力值得信赖。

约 55124 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境维护状况尚可，居住舒适度一般。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等配套相对完善，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性态势，其地段与配套获得一定认可，但物业费用等方面也存在一些讨论，历史成交表现与市场平均水平基本相当，展现出一定的市场流通性。

约 55487 元/m²

百花村法华镇路588弄

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度控制合理，为公共活动预留了空间。绿化环境相对基础，内部环境维护尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性是其重要特点，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对集中，医疗配套较为完善。市场数据显示，该小区二手房市场表现平稳，成交活跃度尚可，保值能力与区域平均水平基本持平，业主整体满意度中性偏正面。

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区历史成交价走势稳健，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 54688 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑良好，二手房成交表现略高于区域平均水平，资产保值能力值得信赖。

约 61690 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，绿化环境良好。小区由仙霞物业提供管理服务，物业费标准相对亲民，能够履行日常基础服务职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖密集，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善，日常需求基本可在周边得到满足。市场口碑方面，该小区历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与流通性，是区域内一个配套成熟的居住选择。

约 45482 元/m²

68.00-128.70㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 68571 元/m²

万航渡路2544号

西郊一品花园

418.04-614.81㎡

该小区综合表现卓越，属于市场标杆水平。小区容积率极低，绿化率很高，整体居住密度控制得非常出色，楼栋间距极为开阔，公共活动空间非常充裕，内部园林绿化景观经过精心设计和维护，环境整洁舒适。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，在安保、保洁、设施维护及业主需求响应方面表现出色，社区管理井然有序。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区展现出较强的市场认可度和资产保值增值潜力。

约 169184 元/m²

安顺路285号楼

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑，但公共空间尚可满足基本活动需求，内部环境维护状况一般。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保和维修等基础职责，响应速度在合理范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，拥有较为成熟的商业配套，能够满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的保值能力，是注重性价比的务实选择。

番禺路385弄

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境一般，内部公共空间有限。停车资源较为紧张，日常管理面临一定压力。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类生活配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 74297 元/m²

良友小区延安西路548弄60支弄

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务能够满足基本需求，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套相对成熟。市场数据显示，该小区成交活跃度在区域内表现尚可，价格走势与周边市场平均水平基本持平，业主满意度整体中性，资产保值能力处于市场主流区间。

约 70378 元/m²

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局虽不显过度拥挤，但公共活动空间相对有限。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，通勤较为便捷；周边商业配套较为丰富，能满足日常购物需求。然而，周边教育资源与医疗配套相对薄弱，缺乏知名学校与大型医院。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。

约 62976 元/m²

安化路181-187弄小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。停车配置基本满足需求，管理较为有序。物业服务水平符合基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通、商业、教育及医疗配套能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与市场平均水平基本相当，成交活跃度尚可。

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏大，公共空间较为有限。停车资源相对紧张。物业服务水平尚可，能够维持小区基本运转。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、医疗、教育等日常配套较为丰富且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，是一个配套成熟、生活便利的务实选择。

约 48150 元/m²

该小区综合表现处于中等水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁度尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全，但缺乏多样性选择。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 58635 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理。绿化环境表现一般，内部环境维护尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行常规职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源可及性良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现相对稳定，展现出一定的资产保值能力，是注重生活便利与性价比的务实选择。

约 44445 元/m²

武定西路洋房

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高，绿化环境一般，楼栋布局尚可，公共空间基本满足需求，内部环境维护状况尚可，居住舒适度中等。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内，维持了小区日常的基本运行。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富，日常需求能得到充分满足。市场数据显示，该小区资产保值能力与区域水平相当，流通性尚可，业主评价总体中性，是兼顾基础居住与生活便利性的务实选择。

约 74827 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率较高，绿化环境相对基础，楼间距和公共活动空间符合常规标准。物业服务水平能够满足日常基本需求，履行保洁、安保和维修等职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买与消费需求，同时拥有一定的教育和医疗资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主多认可其性价比，二手房市场表现平稳，成交活跃度适中，是预算有限情况下的务实选择。

约 64779 元/m²

虹桥商务别墅

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率较高，楼栋布局较为常见，内部环境整洁度尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边商业、教育、医疗等配套能够满足日常需求。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，二手房价格走势与周边市场基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

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