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克而瑞好房评测 新凤小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共活动空间充足,内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准,服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性表现突出,周边公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑良好,二手房成交表现略高于区域平均水平,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.7
居住服务 6.0
生活便利 8.9
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 61690元/m²
- 户型面积 29.88-62.03m²(1-2居)
- 物业公司 上海新长宁集团天山物业有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1981-1991年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1041户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 29.9㎡
周边信息

上海长宁天山活跃榜第7名