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上海二手房大于180㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
大豪山林别墅
8.6 分
品质：8.5
居住：9.9
生活：8.6
口碑：7.4
青浦
300.00-782.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套基本满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源可及性尚可，休闲配套有一定基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 99328 元/m²
虹桥高尔夫别墅
9.3 分
品质：9.4
居住：9.9
生活：9.5
口碑：7.9
闵行
271.17-399.61㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，整体居住密度极低，内部园林绿化提供了充裕且高品质的活动空间。物业服务水平很高，服务团队能高效履行日常保洁、安保及公共设施维护等职责，管理规范。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套齐全。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，业主评价普遍正面，认可其居住品质和地段价值，是追求高品质居住环境的优选。
约 84353 元/m²
上海星河湾(二期)
9.1 分
品质：9.0
居住：10.0
生活：9.2
口碑：8.1
闵行
184.00-500.85㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆选择。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计精良，能够提供高品质的居住体验。小区物业服务水平领先，能够高效履行各项管理职责，为住户提供全面且可靠的日常服务。生活便利性方面，周边交通网络发达，教育资源优质且集中，商业、医疗及休闲配套成熟完善，能够充分满足高品质的日常生活需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，成交活跃度高，业主评价整体积极正面，展现出强劲的保值增值潜力，是值得重点关注的品质住宅。
约 71656 元/m²
世茂佘山庄园
8.6 分
品质：9.3
居住：9.4
生活：7.6
口碑：7.6
松江
750.00-999.00㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境极为优越，楼栋布局极为疏朗，公共空间极为充裕，内部环境整洁宜人。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性表现均衡，周边公共交通网络覆盖基本满足日常出行，商业配套能够支持多样化消费需求，教育资源相对丰富，医疗配套处于区域适中水平。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平。整体而言，该小区在居住品质、物业服务方面表现极为突出，便利性和市场认可度也达到了良好的均衡水准。
约 107420 元/m²
5
乔爱庄园
8.9 分
品质：9.0
居住：10.0
生活：8.4
口碑：8.3
松江
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，楼栋布局极为开阔，公共活动空间极其充裕，内部园林绿化景观层次丰富且养护精细。物业服务水平顶尖，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善；商业配套丰富，能满足日常消费需求；教育资源相对充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 63941 元/m²
6
天马高尔夫
8.4 分
品质：9.1
居住：8.9
生活：7.7
口碑：7.2
松江
523.55㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率极低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了充裕空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区管理有序。生活便利性表现尚可，公共交通网络基本覆盖，能满足日常出行需求；商业配套以满足日常生活为主；教育资源方面，周边有中学配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交活跃度中等，资产保值能力相对稳定。
约 53464 元/m²
7
皇府别墅
8.6 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：9.1
口碑：7.6
嘉定
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，园林景观品质达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度和服务态度符合主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，购物配套较为齐全，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可。总体而言，这是一个品质与服务均处于市场主流偏上水平、生活配套成熟、具有一定保值能力的社区。
约 48489 元/m²
8
新环西路571号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
价格待定
9
康桥半岛新城
9 分
品质：9.2
居住：9.4
生活：8.9
口碑：8.0
浦东
126.50-730.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车设置科学，有效杜绝了停车矛盾。建筑因持续的高标准维护保持整洁美观，外立面与公共设施均保持领先状态。物业服务水平卓越，能高效履行各项职责。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现积极正面的态势，二手房保值能力稳健，成交活跃度良好，业主评价普遍认可其优秀的居住品质与综合价值。
约 61289 元/m²
10
九洲大唐花园
8.8 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：8.4
口碑：7.9
松江
261.00-318.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势均表现稳健，反映出良好的市场认可度与保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 87630 元/m²
11
中海紫御豪庭
8.9 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.0
普陀
246.00-474.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通较为便利，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其综合品质，是预算有限下的务实选择。
约 99648 元/m²
12
南六公路99弄1支弄
7 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.9
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，社区维护有序。生活便利性表现良好，周边交通出行较为便捷，商业、教育及医疗等配套设施相对齐全，能够支撑日常生活。市场口碑整体呈现中性态势，二手房价格走势与市场同步，成交活跃度一般，业主对部分方面存在讨论，资产保值能力处于板块平均水平。
价格待定
13
财富海景花园
9.1 分
品质：8.6
居住：9.9
生活：9.5
口碑：8.4
浦东
61.34-355.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高端水平。小区容积率适中，绿化环境优越，为居住提供了良好的空间体验和生态环境。物业服务水平专业高效，能够提供可靠的日常维护与响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多元，教育资源优质且覆盖全面，医疗资源完备可靠。市场口碑积极正面，二手房成交价走势稳健，市场流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 172225 元/m²
14
中科大学村
8.8 分
品质：9.2
居住：9.7
生活：8.2
口碑：7.7
浦东
231.41-259.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的领先水平。小区容积率极低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间非常宽敞，内部园林绿化环境整洁宜人。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能提供全面的日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，休闲配套充足。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 82398 元/m²
15
中凯城市之光(静安)
8.9 分
品质：8.2
居住：9.6
生活：9.7
口碑：8.3
静安
56.49-458.09㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平较高，团队专业高效，安保与维修响应及时，服务体验良好。生活便利性非常突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源充足，医疗资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数稳定，资产保值能力值得信赖。
约 131408 元/m²
16
凯德林茵湖畔
6.9 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.9
闵行
134.87-300.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络基本满足日常出行需求，商业配套能够提供一定的生活服务，教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。
约 67809 元/m²
17
金地佘山天境
7.7 分
品质：9.8
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.2
青浦
120.00-502.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，内部环境整洁。物业公司服务响应及时，能有效维护社区秩序与设施。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园及小学，但优质中学资源相对有限。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，认可其地段与便利性，是区域内性价比较高的选择。
约 61967 元/m²
18
仁恒滨江园
8.9 分
品质：8.2
居住：9.8
生活：9.3
口碑：8.3
浦东
83.78-333.08㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务专业高效，能够提供全面细致的日常管理与维护。生活便利性极佳，各类配套设施丰富成熟，交通出行便捷，教育资源优质，商业和医疗资源充沛。市场口碑良好，展现出较强的保值增值能力和市场流通性，是追求高品质居住体验的优选。
约 129428 元/m²
19
新丰花苑
8.4 分
品质：8.7
居住：8.0
生活：8.9
口碑：7.2
宝山
72.30-307.32㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，园林绿化养护得当。物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，周边公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交表现稳定，在所属板块内具备一定的流通性，资产保值增值能力值得信赖。
约 14865 元/m²
20
佘山3号
8.6 分
品质：8.7
居住：9.9
生活：7.9
口碑：8.2
松江
200.00-350.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率极低，建筑布局非常宽松，为公共区域和楼栋间距留出了极为充裕的空间。绿化环境卓越，内部环境整洁优美，植被养护精细，居住舒适度有充分保障。物业服务专业高效，团队能出色处理日常维护与安保，服务响应非常及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常消费需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源有社区医院作为支撑，休闲配套丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验均衡且可靠。
约 50068 元/m²
21
华侨城十号院
9.1 分
品质：9.3
居住：10.0
生活：8.9
口碑：7.9
闵行
379.63-676.53㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，居住舒适度极高。物业服务水平出色，能够提供全面且高效的管理服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、医疗等基础配套设施较为齐全，能够充分满足日常生活需求。市场口碑方面，二手房价格展现出稳健的保值增值潜力，市场交易活跃度也保持在良好水平。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场认可度等多个维度均表现突出，是一个综合居住体验极佳的社区。
约 96004 元/m²
22
海上湾华庭
6.9 分
品质：8.2
居住：5.0
生活：6.7
口碑：6.9
青浦
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平一般，能履行基本职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边有基本的医疗和教育配套。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主整体满意度中性，资产保值能力相对稳定。
约 46952 元/m²
23
露香园
9.3 分
品质：8.8
居住：9.7
生活：9.8
口碑：9.0
黄浦
166.00-400.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交活跃度较高，显示出较强的市场认可度和流通性。
约 173929 元/m²
24
万源城御璄
9.3 分
品质：9.1
居住：9.9
生活：9.5
口碑：8.7
闵行
230.00-295.83㎡
该小区综合表现优异，处于市场中的领先水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，为居住品质奠定了良好基础。物业服务水平卓越，能够提供专业高效的日常维护与快速响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑积极正面，二手房市场表现出良好的保值能力和流通性，反映出市场对其综合价值的高度认可。整体而言，该小区在居住品质、服务水平和生活便利性方面均表现突出，是追求高品质都市生活的理想选择。
约 127480 元/m²
25
碧云新天地(一期)
8.8 分
品质：8.8
居住：8.8
生活：9.2
口碑：7.9
浦东
98.84-217.38㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对适中，绿化环境表现良好，整体居住密度控制得当。物业公司服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，出行较为便捷；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源与医疗资源配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 83690 元/m²
26
复地香栀花园
8.9 分
品质：8.8
居住：9.9
生活：9.0
口碑：7.8
普陀
183.60-403.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间得到基本保障，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有多条公交线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套相对基础。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 73027 元/m²
27
南郊中华园
8.7 分
品质：8.9
居住：9.4
生活：8.2
口碑：8.4
浦东
188.91-229.43㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，整体居住密度控制得非常宽松，楼栋间距开阔，内部环境整洁有序。物业服务水平卓越，服务专业高效，安保与维修响应极为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常及部分品质需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为便利。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定增长，成交活跃度在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 57176 元/m²
28
棕榈泉花园别墅
8.8 分
品质：9.1
居住：9.9
生活：8.5
口碑：7.5
浦东
272.00-850.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了充裕空间，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，能满足多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 135957 元/m²
29
金地格林世界(圣琼斯湾)
8.5 分
品质：9.1
居住：8.6
生活：8.1
口碑：8.0
嘉定
187.33-224.11㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率非常低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁宜人。物业服务专业，响应及时，社区日常维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源可及性良好。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 62031 元/m²
30
东方庭院
8.4 分
品质：8.8
居住：8.1
生活：8.1
口碑：8.2
青浦
183.68-262.88㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境较为优越，整体居住密度与园林景观形成一定平衡。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育等基础配套相对完善，能满足日常需求。市场数据显示，该小区价格走势相对稳健，流通性表现尚可，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 31950 元/m²