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上海二手房长宁6-8万销售面积榜
买房必看的专业榜单
天山河畔花园
9 分
品质：8.7
居住：9.5
生活：9.5
口碑：8.3
长宁
97.00-226.24㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套较为丰富，教育、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，保值能力尚可，市场流通性良好，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 94448 元/m²
上城uptown
9.2 分
品质：8.6
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.6
长宁
48.48-233.62㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应迅速。生活便利性极佳，公共交通网络覆盖全面，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗资源充足。市场口碑呈现积极正面态势，二手房成交价走势稳健，成交活跃度较高，反映出市场对其价值的高度认可。整体而言，该小区是一个居住品质卓越、配套成熟完善、兼具舒适度与保值性的优质选择。
约 66846 元/m²
上海花城
8.8 分
品质：8.4
居住：9.1
生活：9.4
口碑：7.9
长宁
90.84-214.75㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度合理，为居民提供了舒适的户外活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性出色，公共交通网络发达，教育、医疗、商业及休闲配套齐全且成熟，基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑呈现正面态势，二手房市场表现出良好的保值能力和流通性，是区域内值得关注的选择。
约 79111 元/m²
兆丰嘉园(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长宁
139.45-206.48㎡
暂无评价
价格待定
5
虹桥万博花园
8.7 分
品质：8.6
居住：9.3
生活：9.3
口碑：6.9
长宁
64.82-165.43㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优秀，能提供较好的公共活动空间。物业服务水平良好，能有效履行日常维护职责。生活便利性出色，周边交通、教育、医疗、商业及休闲配套均较为成熟，日常需求可便捷满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是注重生活便利与居住环境的务实选择。
约 96279 元/m²
6
四季晶园
9 分
品质：8.8
居住：9.7
生活：9.3
口碑：7.8
长宁
113.02-218.34㎡
该小区综合表现优秀，处于市场较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充裕，园林景观维护得当。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，响应及时。生活便利性优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施成熟完善，休闲资源丰富。市场口碑积极正面，历史成交价格走势稳健，展现出较强的保值增值能力，在区域内流通性良好，是值得关注的高品质住宅选择。
约 101742 元/m²
7
凯欣豪园
8.9 分
品质：8.1
居住：9.6
生活：9.4
口碑：8.5
长宁
35.99-235.48㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境经过规划，能够提供一定的公共活动空间。物业服务团队能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也相对充足。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重地段与配套的务实选择。
约 108545 元/m²
8
御翠豪庭
9.1 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.9
长宁
60.00-450.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局和公共空间品质感强。物业服务水平卓越，能够提供全面且高效的管理服务。生活便利性极佳，各类配套设施丰富且距离很近，日常出行、购物、医疗、休闲都十分便捷。市场口碑良好，二手房成交活跃且价格走势稳健，反映出较高的市场认可度和保值增值潜力，是追求高品质生活的理想选择。
约 111410 元/m²
9
当代新华
8.4 分
品质：7.8
居住：8.4
生活：9.3
口碑：8.0
长宁
98.60-145.62㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边交通出行较为便捷，商业、医疗、教育等基础配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，是区域内性价比较为务实的选择。
约 97730 元/m²
10
新华御庭
8.7 分
品质：8.5
居住：9.6
生活：9.1
口碑：7.4
长宁
81.18-303.80㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度适宜，内部园林绿化能够满足日常休憩需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常保洁、安保与设施维护等职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源丰富，但缺乏顶尖中学资源。从市场表现看，小区二手房价格走势稳健，成交活跃度尚可，业主评价多认可其综合性价比，是区域内一个较为均衡的务实选择。
约 100296 元/m²
11
天山怡景苑
9 分
品质：8.8
居住：9.3
生活：9.3
口碑：8.5
长宁
60.00-190.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，出行便利；商业配套丰富，能满足多样化的消费与休闲需求；教育资源与医疗资源也较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 85838 元/m²
12
南洋新都
8.7 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：9.5
口碑：7.4
长宁
76.73-158.75㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其显著优势，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 92402 元/m²
13
天诚花苑
8.4 分
品质：7.6
居住：9.0
生活：9.5
口碑：7.2
长宁
94.12-147.45㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常维护和管理。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为丰富成熟，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在居住服务和生活便利性方面优势明显，品质基本面符合主流标准，是一个配套成熟、生活便捷的居住选择。
约 69921 元/m²
14
华山花苑
8.1 分
品质：7.4
居住：8.0
生活：9.2
口碑：7.6
长宁
41.59-83.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境一般，整体居住密度控制尚可，楼栋间距和公共活动区域空间基本满足需求，内部园林绿化环境维护状况尚可。物业服务水平良好，能够提供较为可靠的日常管理与维护。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，出行极为便利；商业配套较为齐全，能够满足日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富；医疗资源充足。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃度尚可，资产保值能力表现稳定，市场认可度处于中性偏正面水平。
约 81710 元/m²
15
河风丽景
9.1 分
品质：8.6
居住：10.0
生活：9.7
口碑：7.6
长宁
48.98-206.56㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗配套较为完善，基本满足高品质生活需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 76707 元/m²
16
长宁路405弄小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
长宁
29.30-75.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平符合市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性是其相对优势，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套相对成熟，能够覆盖家庭日常所需。从市场反馈来看，该小区二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性，是一个性价比较为均衡的务实选择。
价格待定
17
淮海花园
8.7 分
品质：8.6
居住：8.6
生活：9.3
口碑：7.6
长宁
115.44-353.00㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务由专业公司提供，团队能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现优秀，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套较为成熟完善。市场口碑方面，该小区成交活跃度在区域内表现良好，资产保值能力获得一定市场认可，业主满意度总体尚可。
约 96908 元/m²
18
仁恒河滨花园
9.1 分
品质：8.6
居住：9.8
生活：9.5
口碑：8.4
长宁
84.84-459.48㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高品质选择。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局经过精心设计，公共空间充足，内部环境维护得十分整洁。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，在安保与设施维护方面响应迅速。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善。市场口碑良好，二手房市场表现出较强的保值能力和流通性。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场认可度上均展现出突出优势，无明显短板，是追求高品质综合居住体验的理想选择。
约 105268 元/m²
19
朗诗新西郊
9.4 分
品质：9.3
居住：9.9
生活：9.8
口碑：8.0
长宁
172.88-288.02㎡
该小区综合表现优秀，处于市场较高水平。小区容积率较低，居住密度舒适，绿化环境优良，为住户提供了良好的户外活动空间。物业服务水平较高，能够有效维护小区日常秩序与环境。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业、医疗、教育及休闲配套成熟且丰富，能够充分满足各类生活需求。市场口碑良好，历史成交价格走势稳健，市场流通性活跃，反映出较强的市场认可度与保值能力，是追求品质与便利生活的优选。
约 101244 元/m²
20
虹康景博苑
8.9 分
品质：8.8
居住：9.1
生活：9.5
口碑：7.4
长宁
140.00-216.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责，响应较为及时。生活便利性表现突出，交通出行便捷，周边商业配套成熟丰富，教育资源充足，医疗资源可及性良好，休闲配套完善。市场方面，小区二手房成交价涨幅高于板块平均水平，成交活跃度尚可，业主整体评价较为正面，资产保值能力值得信赖。
约 82418 元/m²
21
皇家花园
8.7 分
品质：8.4
居住：9.1
生活：9.3
口碑：7.6
长宁
76.48-298.05㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内，服务表现良好。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 116765 元/m²
22
春天花园
8.6 分
品质：8.7
居住：8.4
生活：9.3
口碑：7.3
长宁
57.20-260.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能较好地满足日常居住需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 96005 元/m²
23
虹桥城市花园
9.2 分
品质：8.9
居住：9.4
生活：9.5
口碑：8.9
长宁
78.43-379.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高水平选择。小区容积率较低，绿化环境非常优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过精心设计。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲设施完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主整体满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
约 123490 元/m²
24
天山二村
8 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：9.3
口碑：8.5
长宁
29.21-112.01㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，整体环境整洁有序。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育医疗资源覆盖全面。市场口碑呈现积极态势，房产保值能力较强，市场流通性良好，是区域内性价比较高的选择。
约 74986 元/m²
25
新华世纪园
8.8 分
品质：8.6
居住：9.3
生活：9.5
口碑：7.4
长宁
111.57-239.05㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源较为丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房市场流通性良好，成交表现活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 103199 元/m²
26
新华嘉利公寓
8.8 分
品质：7.9
居住：9.4
生活：9.7
口碑：8.2
长宁
86.50-158.05㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平能够满足居民日常活动与休憩需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完备。从市场表现看，小区二手房价格走势稳健，与区域市场基本同步，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是注重综合品质与生活便利性的务实选择。
约 80979 元/m²
27
东方金门花园
8.9 分
品质：8.3
居住：9.2
生活：9.7
口碑：8.3
长宁
42.70-223.73㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，整体居住密度与公共空间布局相对合理，内部环境整洁有序。物业服务专业，安保与日常维护响应及时，为居住体验提供了良好保障。生活便利性优势突出，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，能够充分满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗资源分布合理，为家庭生活提供了便利。在二手房市场中，该小区成交价格走势稳健，保值能力良好，市场流通性活跃，业主整体满意度较高，展现出较强的市场认可度。
约 90630 元/m²
28
佳信都市花园
8.9 分
品质：8.7
居住：8.9
生活：9.6
口碑：7.7
长宁
108.46-226.83㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率极低，建筑布局极为宽松，为居住提供了优越的采光通风条件与开阔的公共空间。绿化环境卓越，园林景观丰富多样，营造出高品质的生态居住体验。物业服务水平较高，能够提供专业可靠的管理与日常维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、医疗、教育及休闲配套均十分成熟完善，日常需求触手可及。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力与市场流通性，业主满意度较高，是区域内综合品质非常出色的选择。
约 76530 元/m²
29
虹桥新城
8.9 分
品质：8.6
居住：9.2
生活：9.5
口碑：8.3
长宁
95.46-226.84㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，保障小区基本运行。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套设施较为完善且距离适中，日常采买与生活服务便利。市场口碑呈现稳定偏正面态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度。整体而言，该小区是一个居住品质、生活服务与市场价值相对均衡的选择。
约 79746 元/m²
30
古北ONE、金丰维也纳广场
8.9 分
品质：8.1
居住：9.9
生活：9.7
口碑：7.8
长宁
122.68-149.84㎡
该小区综合表现优秀，处于市场中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为紧凑，公共空间相对充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性方面，公共交通网络发达，商业配套成熟完善，医疗资源较为丰富，休闲配套充足。市场数据显示，该小区市场表现稳健，成交活跃度良好，市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 97313 元/m²