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克而瑞好房评测 华山花苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高,绿化环境一般,整体居住密度控制尚可,楼栋间距和公共活动区域空间基本满足需求,内部园林绿化环境维护状况尚可。物业服务水平良好,能够提供较为可靠的日常管理与维护。生活便利性方面,小区周边公共交通网络发达,出行极为便利;商业配套较为齐全,能够满足日常采买与休闲需求;教育资源相对丰富;医疗资源充足。市场口碑方面,该小区在二手房市场交易活跃度尚可,资产保值能力表现稳定,市场认可度处于中性偏正面水平。
小区品质 7.4
居住服务 8.0
生活便利 9.2
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 81710元/m²
- 户型面积 41.59-83.48m²(1-2居)
- 物业公司 上海华绮物业管理有限责任公司
- 物业费用 1.35-1.8元/月/㎡
- 建成时间 1995-1996年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1583户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 43.15㎡
周边信息

上海长宁6-8万销售套数榜第4名