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克而瑞好房评测 天诚花苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率较高,绿化环境相对有限,楼栋布局较为紧凑。物业服务水平良好,能够提供可靠的日常维护和管理。生活便利性表现出色,公共交通网络发达,商业、教育、医疗及休闲配套均较为丰富成熟,日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与区域市场基本同步,展现出一定的市场认可度。整体而言,该小区在居住服务和生活便利性方面优势明显,品质基本面符合主流标准,是一个配套成熟、生活便捷的居住选择。
小区品质 7.6
居住服务 9.0
生活便利 9.5
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 69921元/m²
- 户型面积 94.12-147.45m²(2-4居)
- 物业公司 上海中诚物业有限公司管理
- 物业费用 1.7元/月/㎡
- 建成时间 2000年
- 建筑类型 塔楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 504户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 96.36㎡
周边信息

上海长宁2-3万销售面积榜第8名