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上海二手房闵行5-6万销售面积榜
买房必看的专业榜单
新浦江城、浦江华侨城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
价格待定
风度国际
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
闵行
50.00-259.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，但绿化环境表现一般。建筑年代较长，停车资源相对紧张。物业服务水平达到市场基准，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通依赖公交出行，周边商业配套以社区型商业为主，餐饮选择丰富，但教育、医疗等核心配套相对缺乏。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可。
约 53320 元/m²
上海春城
8.7 分
品质：8.2
居住：9.5
生活：8.7
口碑：8.7
闵行
60.15-234.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源也较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度良好，市场流通性较强，业主满意度较高，整体资产保值能力值得信赖。
约 59804 元/m²
名都城
9.2 分
品质：8.6
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.6
闵行
48.48-233.62㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应迅速。生活便利性极佳，公共交通网络覆盖全面，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗资源充足。市场口碑呈现积极正面态势，二手房成交价走势稳健，成交活跃度较高，反映出市场对其价值的高度认可。整体而言，该小区是一个居住品质卓越、配套成熟完善、兼具舒适度与保值性的优质选择。
约 66846 元/m²
5
春申景城三期锦梅馨苑
7.9 分
品质：8.5
居住：7.6
生活：7.8
口碑：7.2
闵行
58.72-128.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境表现良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境维护整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现较为突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 59622 元/m²
6
东苑古龙城(一期)
8.9 分
品质：8.1
居住：10.0
生活：9.4
口碑：8.0
闵行
77.32-519.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲选择多样。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 75571 元/m²
7
蓝色港湾
9.3 分
品质：8.9
居住：10.0
生活：9.7
口碑：8.7
闵行
86.05-206.44㎡
该小区综合表现优秀，处于市场标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，园林景观品质较高。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行各项职责，响应及时。生活便利性方面，周边公共交通网络发达，出行便捷；商业、教育及医疗配套成熟且丰富，能充分满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，其历史成交价走势稳健，展现出良好的保值增值能力，成交活跃度也处于板块前列，反映出较高的市场认可度，是一个综合表现优异的成熟社区。
约 62295 元/m²
8
金汇丽舍
8.6 分
品质：8.1
居住：9.1
生活：9.2
口碑：7.8
闵行
53.80-200.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率控制得当，绿化环境较为优越，整体居住密度舒适，提供了充足的公共活动与绿化空间。物业服务专业可靠，能够有效履行日常维护与管理职责，响应效率较高。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善，能够全方位满足日常生活需求。市场口碑稳健，价格走势与区域市场同步，流通性良好，反映出较高的市场认可度与保值能力，是注重综合品质与生活便利性的优选。
约 72246 元/m²
9
紫竹半岛花园
8.8 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：8.2
口碑：8.7
闵行
63.50-357.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，为居住舒适度提供了卓越保障。绿化环境优越，园林景观丰富且养护精细。物业服务水平出色，能够高效履行各项管理与维护职责。生活便利性方面，公共交通网络发达，通勤效率高，周边商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源覆盖全面且优质，休闲环境良好。市场口碑呈现非常正面的态势，历史成交价走势稳健，展现出极强的保值能力与市场认可度。整体而言，该小区居住体验卓越，是追求顶级品质生活的理想选择。
约 76677 元/m²
10
上海星河湾(一期)
9.1 分
品质：9.0
居住：10.0
生活：9.2
口碑：8.1
闵行
184.00-500.85㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆选择。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局与公共空间设计精良，能够提供高品质的居住体验。小区物业服务水平领先，能够高效履行各项管理职责，为住户提供全面且可靠的日常服务。生活便利性方面，周边交通网络发达，教育资源优质且集中，商业、医疗及休闲配套成熟完善，能够充分满足高品质的日常生活需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势稳健，成交活跃度高，业主评价整体积极正面，展现出强劲的保值增值潜力，是值得重点关注的品质住宅。
约 71656 元/m²
11
假期风景99弄
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
价格待定
12
碧林湾北苑
8.8 分
品质：8.5
居住：9.4
生活：8.9
口碑：8.2
闵行
65.00-205.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性良好，周边公共交通网络覆盖，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗配套均较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算充足下的务实选择。
约 73055 元/m²
13
春申景城湖畔林语
8.5 分
品质：8.5
居住：9.2
生活：8.2
口碑：8.3
闵行
67.37-185.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 72039 元/m²
14
好世凤凰城
8.9 分
品质：8.5
居住：9.5
生活：8.9
口碑：8.8
闵行
89.33-173.99㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为舒适，整体环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通、商业购物、教育医疗等各类配套较为齐全，能够充分满足日常生活需求。从市场反馈来看，其价格走势稳健，成交活跃度良好，业主认可度较高，是一个综合品质较为均衡的成熟社区。
约 62398 元/m²
15
万科时一区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
闵行
78.57-149.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价尚可。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持得较为整洁。物业服务团队能够履行基础职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现基本达标，周边公共交通网络较为发达，购物、餐饮等日常配套相对齐全。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度在区域内处于中等水平，业主整体满意度尚可。
价格待定
16
莲浦府邸(西区)
6.7 分
品质：6.4
居住：8.5
生活：6.0
口碑：6.5
闵行
112.71-229.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和安保职责。生活便利性方面，周边餐饮和购物配套相对集中，能够满足基本日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性。
约 77205 元/m²
17
皇都花园
8.7 分
品质：8.5
居住：9.4
生活：8.7
口碑：8.4
闵行
120.00-233.51㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为舒适，公共活动空间充足，绿化景观设计良好。物业服务水平较高，能够有效履行日常保洁、安保、报修等各项职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，出行选择多样；商业配套成熟，能满足日常采买及休闲需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价表现稳健，成交活跃度良好，业主评价普遍认可其综合品质与居住价值，是区域内的优质选择。
约 85561 元/m²
18
蔚蓝城市花园
8.7 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：9.3
口碑：8.2
闵行
85.00-169.48㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，楼间距和采光条件优越。绿化环境出色，园林植被丰富且养护精细。停车配置科学，管理有序。建筑维护状况良好，外立面和公共设施保持整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗与休闲配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场认可度与流通性优秀。
约 77105 元/m²
19
东方明珠小区
7.6 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：9.4
口碑：7.5
闵行
54.47-113.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境基本满足需求。物业服务能履行日常基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便利，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重性价比的务实选择。
约 67556 元/m²
20
兰香湖壹号
7.7 分
品质：8.2
居住：9.9
生活：6.0
口碑：7.2
闵行
230.00-270.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 84449 元/m²
21
中城绿苑
8.5 分
品质：8.2
居住：9.0
生活：8.9
口碑：7.8
闵行
52.46-115.63㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、商业及休闲配套较为完善，能够充分满足日常生活需求。在二手房市场中，小区展现出一定的保值能力和流通性，业主认可度相对较高，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 63039 元/m²
22
西班牙名园
8 分
品质：7.4
居住：8.0
生活：8.8
口碑：7.8
闵行
69.84-175.55㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度与价格表现与区域大盘基本持平，业主评价总体中性，是兼顾基础配套与居住服务的务实选择。
约 76667 元/m²
23
平南一二村
7.2 分
品质：6.8
居住：5.4
生活：8.7
口碑：7.6
闵行
37.89-70.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足。绿化环境良好，内部园林得到定期养护，居住舒适度尚可。物业服务水平一般，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现较好，周边公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能够满足日常购物需求，教育资源也相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是兼顾基本居住需求与生活便利性的务实选择。
约 63493 元/m²
24
欧风花都
8.5 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：9.0
口碑：8.3
闵行
67.56-176.08㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，建筑密度较为宽松，为居住提供了相对舒适的空间感。绿化环境良好，园林景观经过定期养护，能够营造宜人的休闲氛围。停车配置相对紧张，高峰时段可能存在一定压力。建筑年代相对较久，但外立面和公共区域的维护状况总体保持得不错，无明显破败感。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类生活配套设施较为丰富成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，其资产保值能力和市场流通性得到部分认可，业主评价在肯定基础配套的同时也指出了一些明显短板。
约 69015 元/m²
25
中友嘉园
8.6 分
品质：8.1
居住：9.0
生活：9.2
口碑：8.1
闵行
55.83-161.82㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，响应及时，社区维护良好。生活便利性方面，小区周边交通网络发达，通勤出行便捷。商业配套成熟齐全，能满足日常采买需求。教育资源较为丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性良好，业主整体满意度较高。
约 75209 元/m²
26
春申景城湖滨晨韵
8 分
品质：7.0
居住：9.3
生活：8.3
口碑：8.1
闵行
48.96-195.66㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境优良，内部整洁美观，居住舒适度较高。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑正面，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 68266 元/m²
27
梅香苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
约 57156 元/m²
28
古北新城
8.4 分
品质：8.2
居住：8.3
生活：8.9
口碑：8.0
闵行
49.48-205.76㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率处于适中范围，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有较为丰富的学校资源。医疗资源方面，周边有大型医疗机构。市场口碑方面，小区在二手房市场交易活跃，展现出良好的资产保值能力。
约 66448 元/m²
29
锦绣江南(四期)
8.9 分
品质：8.5
居住：9.5
生活：9.2
口碑：8.3
闵行
113.00-227.00㎡
该小区综合表现良好，整体品质处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度与公共空间体验相对舒适。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务达到市场主流标准，能够提供基础保障。生活便利性表现出色，周边配套较为成熟，教育资源丰富，商业氛围浓厚。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力与流通性均处于可接受范围，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
约 80638 元/m²
30
西郊庄园马德里洋房
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
约 74793 元/m²