上海二手房松江松江新城收益榜

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上海二手房松江松江新城收益榜

买房必看的专业榜单

106.00-436.96㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁，绿化景观养护良好。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现尚可，周边公共交通较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源有一定覆盖，休闲配套较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场一定认可。

约 51537 元/m²

万达广场公寓

御上海青橙

该小区综合表现处于良好水平，整体居住品质和市场认可度较为均衡。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑，但绿化环境基础，提供了基本的户外活动空间。建筑年代相对较新，公共设施维护状况良好，停车配置基本能满足住户需求。物业服务表现优秀，管理规范且响应及时。生活便利性是其突出优势，周边商业和餐饮配套极为成熟丰富，日常采买与消费十分便捷，但轨道交通出行依赖公交接驳。教育资源在步行范围内相对有限，但板块内整体教育资源尚可。市场口碑呈现中性偏正面，价格走势稳健，流通性一般，是注重生活便利与性价比的务实选择。

约 18263 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境舒适。物业服务专业高效，社区日常维护与安全管理到位。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，日常采买便捷；教育资源较为丰富；医疗配套完善。市场数据显示，该小区成交表现活跃，价格走势稳健，反映出良好的市场认可度与流通性。

约 19086 元/m²

龙湖新壹城

23.00-168.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。

约 28764 元/m²

上海富悦财富广场

47.37-100.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑，但公共空间基本充足。绿化环境经过一定维护，内部整洁度尚可，居住舒适度中等。物业服务水平较高，团队响应及时，社区日常维护有序，营造了较为和谐的居住氛围。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常消费需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房市场交易保持一定活跃度，资产保值能力相对稳定。

约 19820 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性良好，公共交通便捷，日常采购便利，教育资源较为丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是性价比较高的选择。

约 20211 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 21318 元/m²

57.43-112.46㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间与绿化保障。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，但医疗配套有待完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是预算有限下的务实选择。

约 17729 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，居住舒适度尚可。物业服务能够满足基本需求，履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通和基础商业配套较为完善，能够支撑日常采买。从市场表现看，小区二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是一个性价比较为均衡的居住选择。

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林整洁舒适。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 17706 元/m²

52.95-110.22㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度不高，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平符合市场主流标准，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有一定的商业、教育、医疗与休闲配套，基本能满足居民的日常需求。从市场表现看，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。

约 17318 元/m²

37.60-134.19㎡

该小区综合表现处于市场中等偏上水平，整体品质与居住体验较为均衡。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常维护与安保等基础职责，响应效率尚可。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育及医疗配套在合理距离内均有分布，能满足日常家庭生活需求。从市场反馈来看，其性价比得到一定认可，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是注重实用性与生活便利性的务实选择。

约 21098 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。绿化环境经过定期养护，整体整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗和休闲配套也能满足基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，资产保值能力尚可，市场流通性良好，业主整体满意度中性偏正面。

约 18448 元/m²

49.02-123.01㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境良好，内部景观维护得当，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基础职责，社区管理基本有序。生活便利性表现良好，周边公共交通较为发达，商业、教育、医疗等日常配套相对齐全，能够满足居民生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性处于中等偏上水平，显示出一定的市场认可度。

约 17006 元/m²

中山文化苑二期

54.24-112.79㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为居住活动提供了基本空间。绿化环境良好，内部整洁度较高，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基础职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现尚可，周边公共交通、基础商业与教育配套能够满足日常需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度一般，价格走势相对平稳，业主反馈中性，具备一定的市场认可度。

约 29329 元/m²

38.51-143.86㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制合理，内部环境整洁。物业服务基本满足日常需求，社区运行平稳。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。小区在二手房市场表现活跃，成交热度在区域内排名靠前，历史成交价涨幅略高于板块平均水平，显示出良好的市场认可度与资产保值能力。

约 25637 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买便利，教育资源较为丰富，医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体属于预算有限下的务实选择。

约 25927 元/m²

61.73-133.80㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，绿化覆盖充足。物业公司服务能履行基本职责，居住服务达到市场主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。

约 19242 元/m²

44.68-274.39㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感。物业服务能够履行日常的保洁、安保和维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套以满足日常采买为主，教育资源较为丰富，医疗和休闲配套也能满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场水平基本同步，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个居住环境舒适、生活配套便利、性价比合理的务实选择。

约 22431 元/m²

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度适宜，社区环境整洁有序。物业服务水平很高，能够全面履行各项管理职责，服务响应及时高效。生活便利性表现不错，公共交通基础覆盖，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲配套也有一定基础。市场口碑呈现正面态势，二手房价格表现稳健，流通性良好，反映出市场对该小区有较好的认可度，是一个综合居住体验较为均衡的选择。

约 25266 元/m²

52.49-125.81㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率相对较低，绿化环境较为优越，为居住提供了舒适的公共空间和良好的采光条件。物业服务水平达到市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常所需，教育资源相对丰富，休闲环境良好。从市场表现看，其成交活跃度尚可，价格走势稳健，业主评价总体中性偏正面，是注重综合居住体验的务实选择。

约 26058 元/m²

46.62-127.99㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间营造了较为舒适的居住氛围。物业服务水平基本满足需求，在安保、维修响应和社区维护方面表现可靠。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源较为丰富。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，市场认可度与流通性均处于良好水平，资产保值能力值得信赖。

约 20923 元/m²

中交·松香源著

同济城市雅筑

81.92-154.95㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业服务水平较高，团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套完善，能够满足日常购物需求。教育资源相对丰富，医疗资源可达性尚可。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳定，与区域市场表现基本同步，成交活跃度中等，在二手房市场中具备一定的认可度与流通性。

约 31921 元/m²

谷阳南路1-55号小区

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境表现良好，整体居住密度控制得当，公共空间较为充裕。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的日常维护与安保。生活便利性是其相对优势，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能够满足日常购物需求，医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性处于较好水平。综合来看，该小区在品质、服务、便利性与市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求务实居住体验的选择。

同润·玫瑰芳苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基本的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源方面有一定的基础；医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 27229 元/m²

54.61-150.95㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区业主评价总体中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。

约 23381 元/m²

58.75-127.02㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边有超市、果品市场等基础商业配套，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是区域内的主流选择之一。

约 27262 元/m²

龙湖·好望山

67.95-253.50㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套齐全，可满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗设施亦在合理距离内。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。

约 44682 元/m²

绿庭湖畔名轩

99.00-158.26㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率相对较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现优秀，公共交通出行较为便利，商业配套能满足日常需求，医疗资源尤为突出，教育资源与休闲配套也基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

约 46365 元/m²

29.61-273.25㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，居住舒适度较高。建筑年代相对适中，停车配置较为充足。居住服务能够满足日常需求，物业服务水平处于市场主流标准。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、餐饮、休闲配套较为成熟，教育资源与医疗设施相对完备。从市场表现看，小区具备一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是区域内性价比较为务实的居住选择。

约 30885 元/m²

维罗纳贵都

30.23-136.88㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化景观能够满足日常需求。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。从市场表现看，小区二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 27456 元/m²

恒杰·丁香花园

51.94-527.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，楼栋间距和公共空间较为充裕。绿化环境良好，居住舒适度有一定保障。物业服务水平符合基本要求，能够维持小区的日常运转。生活便利性表现中等，周边配套能够满足日常基本需求，公共交通、商业、教育和医疗资源分布相对合理。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，房产在区域内具备一定的流通性和保值能力。

约 34107 元/m²

保利西子湾

50.00-140.57㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，拥有多个购物场所，能满足日常采买与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。

约 41580 元/m²

76.50-126.00㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务到位，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套齐全，能满足日常采买需求；周边分布有幼儿园、小学等教育资源，基础生活配套较为完备。该小区在二手房市场表现稳定，成交价走势与区域大盘基本同步，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 38612 元/m²

67.71-138.45㎡

该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为舒适。物业服务水平稳定，能够提供日常维护和基本服务响应。生活配套相对便利，周边公共交通、商业购物、医疗及教育资源基本齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面，二手房保值能力与区域水平相当，成交活跃度尚可。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、无明显短板的选择。

约 23246 元/m²

63.00-176.79㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对良好，绿化环境表现尚可，公共空间能够满足日常活动需求。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，房产保值能力与周边市场基本持平，流通性处于一般水平，业主评价多认可其基础配套的性价比。

约 31640 元/m²

华亭新家银杏苑

56.30-150.96㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能有效维护社区秩序与公共设施。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区二手房成交表现略高于区域平均水平，显示出一定的市场认可度和流通性。综合来看，这是一个居住体验良好、配套成熟且保值能力尚可的社区。

约 27308 元/m²

60.00-190.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，居住密度适宜。停车配置相对充足，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本服务职责。生活便利性表现突出，公共交通、商业、教育等配套较为完善，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场活跃度良好，反映出业主认可度较高，是区域内性价比较为均衡的选择。

约 41032 元/m²

99.00-139.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，绿化景观能够满足日常休闲需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护、安保和客户服务等职责，社区秩序井然。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边教育、商业、医疗及休闲配套相对完善，能够较好地满足居民日常生活需求。市场口碑方面，其价格走势稳健，流通性良好，业主评价总体正面，认可其综合品质与居住价值。

约 53546 元/m²

方舟休闲广场公寓

100.10-133.31㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到均衡，是性价比较高的选择。

约 28074 元/m²

99.29-227.31㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率相对较高，但绿化环境表现优秀，提供了较为充足的公共活动空间。建筑楼龄相对较长，但整体维护状况尚可。居住服务达到市场主流标准，物业服务能履行基本职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、商业、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力和市场认可度。

约 29164 元/m²

万科梦想派

71.59-134.24㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源便利，医疗资源以药房为主。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值能力值得信赖。

约 43519 元/m²

浪琴水岸花园

45.60-227.00㎡

该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲配套有一定基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房资产保值能力与区域大盘基本持平，市场流通性处于正常水平，业主评价褒贬不一，普遍认可其地段与性价比。

约 31966 元/m²

59.00-146.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率控制得当，绿化环境较为理想，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境保持整洁。物业公司能够履行基本服务职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现不错，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 29055 元/m²

94.22-265.49㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平良好，能够保障社区日常维护与安全。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源基本满足家庭需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅良好，成交套数在区域内排名靠前，市场认可度与流通性良好，资产保值能力值得信赖。

约 27206 元/m²

77.36-165.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套成熟。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可其作为预算内务实选择的性价比。

约 44613 元/m²

80.53-136.35㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间得到基本保障，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，周边教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 21957 元/m²

60.00-119.51㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较为舒适，内部园林绿化提供了基本的活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；商业配套以社区型商业为主，可满足日常采买；基础教育资源较为完备；医疗资源可满足基本就医需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 18051 元/m²

城市站

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