荣御景苑

上海松江松江新城活跃榜第45名
41032 元/m²
好房点评得分 8.5
8.4 品质
8.4 居住
8.7 生活
8.3 口碑
克而瑞好房评测  荣御景苑
8.5
小区综合评分
8.4
品质
8.4
居住
8.7
生活
8.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,居住密度适宜。停车配置相对充足,管理有序。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行基本服务职责。生活便利性表现突出,公共交通、商业、教育等配套较为完善,能够满足日常生活需求。市场口碑呈现积极态势,历史成交价走势稳健,市场活跃度良好,反映出业主认可度较高,是区域内性价比较为均衡的选择。
小区品质 8.4
该小区品质基本面良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率为1.60,绿化率0.38,均处于较为理想的水平,能够保障良好的楼间距采光与充足的公共活动空间,园林绿化维护状况良好。车户比1:1.2配置充足,能够较好地满足住户停车需求。楼龄16年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 8.4
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为上海文化银湾物业管理有限公司,物业费为1.5-1.55元/月/㎡,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.7
该小区生活便利性表现突出,配套较为完善。公共交通方面,周边有谷阳北路梅家浜路公交站,距离154米,公交线路覆盖较好。商业配套方面,周边有盒马邻里、青橙超市、百果园等超市和便利店,距离在255-290米之间,日常采买便利。教育资源方面,周边有上海外国语大学附属松江实验幼儿园,距离257米。医疗配套方面,周边有国大药房,距离304米。休闲配套方面,周边有五龙湖公园、松江中央公园等公园。
市场口碑 8.3
该小区市场口碑呈现积极态势。其历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力。成交套数在板块内排名中等偏上,市场活跃度良好,反映出业主对其性价比和居住体验的认可度较高。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 41032元/m²
  • 户型面积 60.00-190.00m²(1-5居)
  • 物业公司 上海文化银湾物业管理有限公司
  • 物业费用 1.5-1.55元/月/㎡
  • 建成时间 2009年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 2100户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室0厅0卫

建筑面积 65㎡
周边信息