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克而瑞好房评测 华亭新家银杏苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业,能有效维护社区秩序与公共设施。生活便利性是其突出优势,公共交通网络较为便利,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑方面,小区二手房成交表现略高于区域平均水平,显示出一定的市场认可度和流通性。综合来看,这是一个居住体验良好、配套成熟且保值能力尚可的社区。
小区品质 5.8
居住服务 5.7
生活便利 7.7
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 27308元/m²
- 户型面积 56.30-150.96m²(1-4居)
- 物业公司 上海翔禧物业管理有限公司
- 物业费用 0.75-0.9元/月/㎡
- 建成时间 2005-2012年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1860户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海松江松江新城收益榜第39名